Ikke en delt gangvei
I samtaler med flere husstander i boligområdet Hong Phong i byen Tien Hai i distriktet Tien Hai ( Thai Binh- provinsen), fikk journalister vite at tvisten om adkomstveien startet da familien til To Van Yen (kona til Luu Thi An) omplanla tomten sin i 2021.
Herr To Van Yen bekreftet: «I 1971 fikk min kone og jeg tomt av foreldrene hennes for å bygge et hus og stifte familie. Tomten og dammen ligger ved siden av hverandre, uten delt adkomstvei, som vist på matrikkelkartene fra 1990 og 1995. I 1996 fikk familien min et eiendomsbevis i min kones navn, Luu Thi An, med et boligareal på 340 m2 og et dammeareal på 400 m2. Den tilstøtende tomten tilhører herr Nguyen Van Ruong (et gammelt tomt arvet fra faren hans). Herr Ruongs familie har en adkomstvei til Cau Buc-broen. Da familien min flyttet inn, ba herr Ruong om å få bruke tomten for enkelhets skyld. Av nabovennlighet lot min kone og jeg ham bruke den uten å nøle eller tenke.»
I 2008 solgte herr Nguyen Dinh Rang (sønn av herr Ruong) tomten til herr Nguyen Van Huy, men det var ikke før i 2014 at salgskontrakten ble ferdigstilt og eiendomsretten ble overført («rød bok»).
På tidspunktet for transaksjonen kom herr Huy til familien min og ba om å få bruke denne adkomstveien. Tomten som herr Huy kjøpte, som ga tilgang til Bục-broen, var allerede registrert i skjøtet («rød bok»), og i stedet ble det planlagt en 3 meter bred vei i sørøstlig retning.
«I 2021 renoverte familien min tomten og diskuterte adkomstveien med familien til herr Huy, men de var uenige og krevde at vi skulle tilbakeføre den delte adkomstveien med en bredde på 3,9 m og en lengde på 37 m. I mellomtiden økte boligarealet i henhold til kart 299 og tomtedokumentet som ble utstedt i 1996 for familien min bare med 6 m2. Jeg vet ikke hvor tomtearealet på over 100 m2 for adkomstveien kom fra?!»
For å sikre objektiv og omfattende informasjon snakket reporteren med herr Nguyen The Dan (født i 1940), en husstand som er bekreftet av Tien Hai Town People's Committee å bruke en delt sti med herr To Van Yen og herr Nguyen Van Huy. Herr Dan uttalte åpenhjertig: «Jeg har aldri vurdert stien med herr Yens hus som en delt sti! Min far, Nguyen Van Ruong (avdød), bodde på tomten ved siden av herr To Van Yens hus siden min bestefars tid. I et halvt århundre har de to familiene alltid vært forent og vennlige ... naboer som hjelper hverandre, uten noen krangel.»
Etter at faren min døde, testamenterte familien all eiendommen sin til min eldre bror, Nguyen Dinh Rang. I 2008 solgte broren min den til Nguyen Van Huy-familien, og eierskiftet («tomttittel») ble først fullført i 2014. Da jeg bodde med familien min, var det en sti foran huset som førte til Cau Buc-veien. Familien brukte denne stien til å besøke slektninger, drive gård osv. I 1971 giftet herr To Van Yen seg med fru Luu Thi An og flyttet til den tilstøtende tomten (jord som tilhørte fru Ans foreldre). Faren min syntes det var praktisk å bruke herr Yens tomt, så han brukte den som en sti og forlot den fremre stien. Mens de levde, minnet de eldste oss alltid på at stien til herr Yens hus var en lånt sti. Som en som regelmessig betalte landskatt, vet jeg godt at farens tomt bare hadde 310 m2 boligtomt og 340 m2 dammetomt. Da broren min overførte tomten til herr Huy, økte arealet med over 200 kvadratmeter. Dette økte arealet, som er tomten foran familiens eiendom, var feilaktig registrert i herr Huys skjøte (igjen, noe som bekrefter en feil på grunn av målingen)!
Herr Dan hevdet: «Stien gjennom herr Yens land er ikke en delt sti! Jeg forstår ikke hvorfor bymyndighetene mener at dette er en delt sti, og at landet er til transportformål og er under offentlig forvaltning; det er fullstendig usant!»
For tiden har familien til herr Dan bygget huset sitt på den tilstøtende tomten, foran herr Yens hus. Herr Dan hadde tidligere bedt om at det skulle åpnes en delt sti, men han har nå gitt tomten tilbake til herr Yen.
Hva sa myndighetene?
Herr To Xuan Hung, tidligere matrikkelansvarlig (fra 1999–2018) som utarbeidet overføringsdokumentene for Nguyen Van Ruong-familien til herr Nguyen Van Huy (Hamlet 2, Hong Phong-landsbyen, Tan An kommune), nå Hong Phong-boligområdet, Tien Hai-byen, bekreftet: «Basert på matrikkelregistrene, kart og matrikkelregistre fra 1990, og basert på dokumentene for bruksrett til land, kart og matrikkelregistre fra 1995, viser tomtene 108 og 109 i herr Ruongs hus bare én adkomstvei i sørøstlig retning til landsbyveien, og viser ikke en adkomstvei til herr Ruongs hus gjennom fru Ans (herr Yens) hus. Da jeg utarbeidet overføringsdokumentene mellom de to husene (herr Ruongs hus og herr Huys hus), diskuterte jeg adkomstveien med herr Huys familie: Kartet viser ikke en adkomstvei til Herr Ruongs hus gjennom fru Ans (herr Yens) hus, og denne tomten tilhører fru Ans hus. Derfor ble prosessen med å utarbeide tomteoverføringsdokumentene for herr Ruongs hus (inkludert tomtene 108 og 109) til herr Huys hus, med nåværende adkomstvei vist i sørøstlig retning mot landsbyveien (3 m bred vei), i henhold til grense- og landemerkebekreftelsesregistreringen som ble etablert på overføringstidspunktet (2014), tydelig forstått, avtalt og signert av alle parter…».
Pham Van Cong, nestleder i folkekomiteen i Tien Hai by, svarte: «Da det oppsto en tvist mellom Huys familie og Yens familie angående den delte adkomstveien, organiserte folkekomiteen i Tien Hai by mekling mellom familiene, men det var mislykket. Fordi den forrige overleveringen av eiendomsregistre mellom Tay An kommune og byen ikke inkluderte kart 299, ba byen om det fra tinglysingskontoret. Byen opprettet et verifiseringsteam, og basert på den nåværende situasjonen går adkomstveien fortsatt fra Dans tomt gjennom Yens hus til Huys hus. Huy bruker for tiden tomten uten annen adkomstvei enn den mot nord (den som for tiden er i strid med Yens familie).»
På kart 299 vises smuget fra tomt 424 (som for tiden brukes av herr Dan Chu) til tomt 429, som herr Huy bruker for tiden. På kartene fra 1990 og 1995 viser imidlertid smuget bare adkomst til herr Yens (fru Ans) hus, og fører ikke lenger til herr Huys hus. I 2014, på Vlap-kartet, ble smuget fra herr Dans hus gjennom herr Yens hus til herr Huys hus vist igjen. Derfor bestemte byfolkekomiteen at dette er en delt smug, en offentlig vei som brukes til offentlige formål, som vist på kart 299. Basert på dette har byfolkekomiteen bedt de kompetente myndighetene om å vurdere og løse saken.
Journalister stilte spørsmål ved tilfellet der Mr. Huys eiendomsbevis ble overført, noe som resulterte i en «plutselig» økning i arealet (over 200 m2). Landet var utpekt som en 3 meter bred vei, men Mr. Huys familie brukte den ikke. Lederen for Tien Hai Town uttalte: Denne saken tilhørte tidligere Tay An kommune, og økningen i areal skyldtes manuell måling, noe som gjorde feil uunngåelige. En feil på over 200 m2 er virkelig forvirrende selv for innbyggerne, fordi hvem som helst kan se med det blotte øye at Mr. Huys families faktiske landareal har økt betydelig! Hvis vi snakker om profesjonell landmåling, er det uakseptabelt å tilskrive denne «plutselige økningen» til manuelle målefeil.
Vi ber om at de relevante myndighetene i Tien Hai-distriktet i Thai Binh-provinsen snarest undersøker og avklarer om bruksrettighetsbeviset («rød bok») utstedt til Luu Thi An (To Van Yen) og Nguyen Van Huy, har krenket veien, og avklarer den «plutselige økningen» i landarealet. Dersom utstedelsen var feil, må bruksrettighetsbeviset tilbakekalles for korrigering og utbedring. Samtidig bør de delte og private adkomstveiene for de to familiene fastsettes for å unngå langvarige tvister og potensielle sikkerhets- og ordenproblemer i boligområdet.
Naturressurs- og miljødepartementet vil komme med ytterligere oppdateringer.
[annonse_2]
Kilde
![[Foto] Gyllen sesong med økologisk landbruk under den enorme Mang Den-skogens tak.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2026%2F01%2F24%2F1769247398190_ndo_br_cam-15-jpg.webp&w=3840&q=75)
Kommentar (0)