Myndighetene i Sam Son -distriktet og relevante etater inspiserer den nåværende arealstatusen i boligområdet.
Å opprettholde jorddisiplin starter på kommunenivå.
Dekret 281/2026/ND-CP, som endrer og supplerer noen bestemmelser i dekret 123/2024/ND-CP om administrative sanksjoner på landområdet, med virkning fra 31. august 2026, har gitt lederen av folkekomiteen på kommunenivå betydelig større myndighet til å ilegge sanksjoner for brudd på landloven enn tidligere. Sammen med dette krever det at lederen av kommunestyret har større ansvar for å opprettholde landdisiplin innenfor sin jurisdiksjon.
Báo Thanh Hóa•13/09/2026Forhindre at brudd eskalerer.
Inngrep i landområder, uautorisert omlegging av jordbruksland , ulovlig bygging – disse bruddene starter ofte med svært spesifikke endringer av individuelle tomter i boligområder. Hvis de identifiseres og håndteres tidlig, vil de ikke forårsake store konsekvenser. Men når bruddene vedvarer, endres status quo, strukturer bygges, og til og med transaksjoner som involverer flere parter finner sted, noe som gjør løsningen mye mer kompleks. Derfor spiller lokale myndigheter en avgjørende rolle i å forebygge og håndtere brudd på landloven fra starten av.
Dekret 281/2026/ND-CP har økt myndigheten til lederen av folkekomiteen på kommunenivå til å ilegge bøter. Følgelig har lederen av folkekomiteen på kommunenivå nå myndighet til å ilegge bøter på opptil 250 millioner VND. Dette er betydelig høyere enn den tidligere grensen på 5 millioner VND. Denne endringen gjenspeiler behovet for å bringe arealforvaltning og håndtering av overtredelser nærmere grasrotnivået, noe som gjør det raskere og mer direkte, og unngår situasjonen der overtredelser først håndteres etter at de har skjedd. Den økte myndigheten er ikke ment å tillate kommuner å "ilegge flere bøter", men snarere å gjøre det mulig for dem å effektivt løse problemer som oppstår på lokalt nivå.
Du liker kanskje også
Større myndighet betyr tydeligere ansvar.
Å øke myndigheten til formannen for folkekomiteen på kommunenivå til å håndtere administrative brudd på arealområdet krever også en endring i tankegang og metoder for arealforvaltning. Kommunenivået forvalter direkte boligområdet, overvåker endringer i arealbruken og har den beste muligheten til å observere endringer som skjer på bakken. Derfor må kommunenivået identifiseres som det viktigste stedet for å forebygge og håndtere brudd på arealloven. Arealforvaltning kan ikke utelukkende stole på registre og dokumenter, men må være knyttet til en grundig forståelse av den nåværende situasjonen. Det er uakseptabelt å vente på klager og rapporter fra innbyggere før man gjennomfører inspeksjoner; vi kan heller ikke tillate at ulovlig bygging bygges og eksisterer før vi tar opp spørsmålet om ansvar. Når et brudd skjer åpenlyst i området uten å bli oppdaget eller raskt håndtert, reiser det spørsmål om effektiviteten av den lokale forvaltningen.
I tillegg til å styrke myndigheten til lederen av folkekomiteen på kommunenivå, klargjør dekret 281 også ansvaret til lederen av kommunestyret. Med økt myndighet må lederen av folkekomiteen på kommunenivå også være mer proaktiv i å organisere inspeksjoner, verifikasjoner og håndtering av overtredelser; og samtidig være ansvarlig for kvaliteten og korrektheten til avgjørelsene som treffes. En straffeavgjørelse som er feil med tanke på handlingen, retter seg mot feil person, er utenfor myndigheten eller mangler grunnlag ... vil ikke bare ikke løse overtredelsen, men kan også gi opphav til nye klager og tvister.
Det bemerkelsesverdige aspektet ved dekret 281 ligger ikke bare i å øke straffene, men også i å supplere og forbedre utbedringstiltak, som for eksempel: å kreve at landet gjenopprettes til sin opprinnelige tilstand før overtredelsen; å kreve at administrative grensemerker gjenopprettes i den opprinnelige tilstanden; å kreve at administrative prosedyrer angående land implementeres på nytt; og å kreve at dokumenter som er endret, modifisert eller forfalsket, eller forfalskede dokumenter som har blitt brukt, returneres... Dette stiller et veldig klart krav til håndteringen av brudd på landlovgivningen: konsekvensene må rettes grundig. Hvis en avgjørelse er truffet, men konsekvensene ikke rettes; de krenkende strukturene fortsatt eksisterer; og landet fortsetter å brukes til andre formål enn tiltenkt, forblir lovens effektivitet bare på papiret.
Videre bidrar forskrifter om fastsettelse av mengden ulovlig fortjeneste fra misbruk av land også til å sikre prinsippet om at overtredere ikke tjener på sine ulovlige handlinger. Dette er et viktig budskap for arealforvaltning: Overtredelser kan ikke bli en lønnsom kalkyle – det betyr at fordelene som oppnås ved overtredelsen langt oppveier kostnadene. For å oppnå dette må håndteringsprosessen være omfattende, fra å identifisere overtredelsen og iverksette sanksjoner til å overvåke implementeringen av korrigerende tiltak.
Du liker kanskje også
Dekret 281/2026/ND-CP, som trådte i kraft 31. august 2026, har gitt kommunale myndigheter ytterligere verktøy for å håndtere brudd på arealloven, men effektiviteten av forvaltningen avhenger fortsatt av ansvaret og den organisatoriske kapasiteten på grasrotnivå. Å opprettholde arealdisiplin handler ikke bare om straffer, men om å forhindre brudd fra starten av, håndtere dem riktig og forhindre at urett blir en fordel. Bare når kommunale myndigheter har et godt grep om sitt territorium, forvalter strengt og fullt ut oppfyller sitt ansvar, vil arealdisiplin og orden virkelig opprettholdes.
Tekst og bilder: Huu Dai
Kilde: https://baothanhhoa.vn/giu-ky-cuong-dat-dai-bat-dau-tu-cap-xa-301578.htm
Kommentar (0)