Fjerne juridiske hindringer knyttet til sosialboliger.

Byggedepartementet har utstedt et dokument som veileder byggeavdelingen i Ho Chi Minh-byen om vurdering av gjennomførbarhetsstudierapporter for sosiale boligprosjekter.

Innholdet i veiledningsdokumentet er basert på nasjonalforsamlingens resolusjon nr. 201/2025/QH15 om pilotprosjekter for en rekke spesifikke mekanismer og retningslinjer for utvikling av sosialboliger. Et bemerkelsesverdig poeng er at sosialboligprosjekter ikke lenger er pålagt å gjennomgå en mulighetsstudie hos spesialiserte byggefirmaer slik som før.

Et sosialt boligprosjekt i Vuon Lai-avdelingen, Ho Chi Minh- byen.

Mer spesifikt står investoren og investeringsbeslutningstakeren fritt til å organisere vurderingen og godkjenningen av forstudierapporten selv, og er ansvarlige for å overholde relevante lovbestemmelser.

Samtidig er gjennomgangen av brannsikkerhetsdesignet integrert i prosedyren for utstedelse av byggetillatelse (hvis det kreves tillatelse), med en maksimal behandlingstid på 30 dager fra datoen for mottak av fullstendige og gyldige dokumenter.

I tillegg har loven åpnet opp to alternativer for investorer å velge mellom: For det første, å søke i henhold til resolusjon 201/2025/QH15, som betyr å gjennomføre søknadsprosedyren for byggetillatelse og være unntatt fra vurderingen av mulighetsstudierapporten hos det spesialiserte byggebyrået; og for det andre, å søke i henhold til byggeloven, som betyr å gjennomføre vurderingen av mulighetsstudierapporten hos det spesialiserte byggebyrået for å være unntatt fra søknadsprosedyren for byggetillatelse.

Ifølge Byggedepartementet kan kvalifiserte støttemottakere velge den gunstigste insentivmekanismen eller -politikken i tilfeller der juridiske dokumenter inneholder forskjellige bestemmelser om samme problemstilling. Dette øker fleksibiliteten i prosjektgjennomføringen og forkorter investeringsforberedelsestiden.

Det er verdt å merke seg at dersom investoren ber om at rapporten fra mulighetsstudien vurderes av et spesialisert byggebyrå for å bli fritatt fra byggetillatelse, er det byrået ansvarlig for å organisere vurderingen i samsvar med gjeldende regelverk.

Byggedepartementet har bedt byggeavdelingen i Ho Chi Minh-byen om å undersøke, gjennomgå og implementere planen i samsvar med lovbestemmelser, noe som sikrer både bekvemmelighet for bedrifter og streng kontroll over byggekvalitet og -sikkerhet.

Ifølge eksperter hjelper denne retningslinjen bedrifter med å velge prosedyrer fleksibelt, noe som bidrar til å løse juridiske hindringer og akselerere fremdriften av investeringer i sosiale boliger i større byer som Hanoi og Ho Chi Minh-byen.

Kilde: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/go-vuong-thu-tuc-phap-ly-ve-nha-o-xa-hoi-20260427144212964.htm