Det vil bli iverksatt konkrete tiltak mot prosjekter som er forsinket.

Quang Ninh har tiltrukket seg mange prosjekter for utvikling av urbane infrastrukturer de siste årene. Noen prosjekter har imidlertid avdekket mangler, som inkompetente investorer og prosjekteiere, ryddingspolitikk som ikke har holdt tritt med reelle situasjoner, mangel på grundig forvaltning fra lokale myndigheter og etater, og begrenset bevissthet blant noen innbyggere ... noe som har ført til forsinkelser og en rekke negative konsekvenser.

Konsekvensene

I mange år har Ha Long University Project og byområdet med støttetjenester i Nam Khe-distriktet (Uong Bi by) blitt implementert forsinket, noe som har alvorlig påvirket livene til menneskene i prosjektområdet. Denne situasjonen gjør bylandskapet enda mer skjemmende og forårsaker mange vanskeligheter i hverdagen til hundrevis av innbyggere.

Mange husholdninger innenfor det planlagte området for Ha Long universitetsprosjekt og by- og støttetjenestesonen i Nam Khe-distriktet har måttet flytte andre steder fordi de ikke har lov til å bygge hus.

Fru Bui Thi Liens familie (Nam Tan-området, Nam Khe-distriktet) har bodd i et forfallent og lekk hus i mange år . Grunnen til at de ikke kan reparere eller gjenoppbygge, skyldes forskrifter for hus som ligger innenfor planlagte utviklingsområder. Den forsinkede gjennomføringen av prosjektet har negative konsekvenser for miljøet, helsen og beboernes liv. Fru Lien delte: «Huset mitt er nå forfallent. Når det regner kraftig, lekker det, flommer det over, og det er fare for at det kan kollapse når som helst. Jeg håper myndighetene vil løse dette snart, slik at vi kan reparere husene våre og stabilisere livene våre.»

Situasjonen til fru Liens familie er også den vanlige vanskelige situasjonen for mange husholdninger her. I nesten 10 år har livene til hundrevis av mennesker i Nam Tan-området vært fanget i en ond sirkel. De ønsker å selge husene og tomten sin for å flytte et annet sted, men ingen vil kjøpe dem; de ønsker å pantsette husene og tomten sin, men ingen bank vil godta dem ... Årsaken er at tomten ligger i et område som er berørt av prosjektet.

Prosjektet for Ha Long University og byområdet med støttetjenester i Nam Khe-distriktet ble godkjent av provinsen med et areal på 59 hektar. Provinsen har nylig gitt relevante enheter tillatelse til å studere utvidelse av planen til 111,13 hektar. Dette betyr at antallet berørte husholdninger også har økt betydelig. Innbyggerne venter spent på provinsens snarlige godkjenning og kunngjøring av planen, slik at de kjenner grensene, kan føle seg trygge og kan fortsette livene sine og landbruksproduksjonen .

Fru Dang Thi Khanhs husstand (sone 6, Quang Yen-distriktet) har ikke vært i stand til å flytte på grunn av hindringer i forbindelse med ryddingsarbeidet.

På samme måte har noen husholdninger som er berørt av infrastrukturprosjektet og næringsinvesteringsprosjektet i boligområdet Lien Minh-lagunen (Quang Yen-distriktet, Quang Yen by) i mange år nå levd under vanskelige kår på grunn av hindringer i forbindelse med rydding av land.

Dette prosjektet ble lansert i september 2004, med Tin Nghia Construction Joint Stock Company som investor; i desember 2017 ble investoren endret til Thanh Thang Construction Investment Joint Stock Company. Det totale planlagte tomtearealet for prosjektet er over 57 000 ^m² , med en ferdigstillelsesfrist i juni 2009. Imidlertid har investoren til dags dato bare jevnet ut omtrent en tredjedel av området og bygget infrastruktur for 150 tomter. Alle disse tomtene har blitt overført av investoren, og 50 tomter har allerede boligbygg. For tiden har det gjenværende tomtearealet i prosjektet vanskeligheter med rydding av land som involverer 6 husstander. Selv om byen hadde tildelt land for gjenbosetting av disse husstandene, ignorerte investoren de lokale myndighetenes forespørsler etter en rekke møter for å fullføre ryddingsprosessen, og etterlot seks husstander i en vanskelig situasjon der de verken kunne forlate eller bli værende.

I mange år har fru Dang Thi Khanhs husstand (sone 6, Quang Yen-distriktet) bodd i et forfallent hus, der husholdningsartikler som kjøleskap og kjøkkenskap har måttet plasseres på forhøyede plattformer. Fru Khanh sa: «Hver gang det regner, oversvømmes huset, og jeg er bekymret for at det skal kollapse, men jeg har ikke mottatt noen kompensasjon for å flytte.» For tiden er mer enn 100 husstander i boligområdet Lien Minh-lagunen, som har bygget villaer og rekkehus til flere millioner dollar, også i en tilstand av angst. Etter nesten 20 år med implementering er prosjektet fortsatt uferdig, med ufullstendig infrastruktur inkludert transport, strøm- og vannsystemer, parker og innsjøer, og ingen arealbrukstillatelser er utstedt.

Fru Vu Thi Tuyen (fra boligområdet Lien Minh Lagoon) sa at hun kjøpte en tomt i prosjektområdet i 2014 og bygde et hus på den i 2017, som dekker et areal på over 90 ^kvadratmeter , men har ennå ikke mottatt et eiendomsbevis. «I nesten et tiår har hele området bedt investoren om å fullføre infrastrukturen slik at eiendomsbevis kan utstedes til beboere, men ingenting har blitt av. Den ufullstendige strøm- og vannforsyningen tvinger husholdningene til å stole på tilkoblinger fra det nærliggende boligområdet, noe som er svært upraktisk», klaget fru Tuyen.

Tilbakekalle prosjekter som er forsinket.

Som svar på denne situasjonen har provinsen bedt lokalsamfunnene om å gjennomgå prosjekter og foreslå tilbakekalling eller omdirigering av investeringer avhengig av hvor alvorlig forsinkelsen er. I følge statistikk var det før 1. januar 2019 175 prosjekter som hadde fått tildelt eller leid ut land; hvorav 123 prosjekter i hovedsak var fullført, 8 prosjekter ble forsinket med mindre enn 2 år, 21 prosjekter ble forsinket med 2–5 år, og 23 prosjekter ble forsinket med mer enn 5 år.

Kollektivboligprosjektet til Viglacera Clinker Brick Joint Stock Company (Dong Trieu Town) har blitt forsinket i mange år.

For å styrke statens forvaltning av land og for å oppdage og raskt håndtere lovbrudd, utstedte den provinsielle folkekomiteen 14. november 2022 dokument nr. 5858/UBND, som gir det provinsielle inspektoratet i oppdrag å gi råd om en omfattende tematisk inspeksjonsplan for 175 prosjekter i 2023. Følgelig er 11 prosjekter under det provinsielle inspektoratets tilsyn komplekse: 4 prosjekter i Van Don-distriktet er for tiden under inspeksjon; 3 prosjekter i Mong Cai by blir kartlagt og forberedt for inspeksjon; 4 prosjekter i Ha Long by blir tildelt oppgaver og inspisert i tredje og fjerde kvartal 2023; 72 prosjekter knyttet til bygg som bryter planforskrifter, venter på planjusteringer, ikke oppfyller økonomiske forpliktelser og står overfor hindringer i forbindelse med arealtildeling, arealutleie, vannoverflatetildeling og akvakultur blir inspisert; og 23 prosjekter blir inspisert av lokale myndigheter...

Fra 4. november 2022 til 26. april 2023 vedtok den provinsielle folkekomiteen å tilbakekalle land for 10 prosjekter, til sammen 43,87 hektar; inkludert 1 prosjekt som brøt med landloven (det historiske filmstudioprosjektet i Thuong Yen Cong kommune, Uong Bi by) tilhørende Vietnam Tinh Hoa Joint Stock Company, og 9 prosjekter der landskatteperioden var utløpt og frivillig returnerte landet.

Prosjektet for et filmstudio for historisk drama i Thuong Yen Cong kommune (Uong Bi by) er blitt tilbakekalt på grunn av brudd på jordloven.

Trettitre prosjekter har fått investeringsgodkjenning, men har ennå ikke fått tildelt land (19 prosjekter fikk sine investorer valgt før 2019; 14 prosjekter ble godkjent etter 2019) og er mindre enn to år forsinket. Til dags dato har departementet for planlegging og investering utstedt et varsel om å avslutte investeringsaktivitetene for prosjektet for dyrking av medisinplanter i landsbyen Khe Can (Dong Son kommune, Ha Long by) av Duc Minh Medical Joint Stock Company.

Departementer, etater og lokaliteter har aktivt gjennomgått, oppfordret til og håndtert brudd strengt, for å sikre at loven overholdes. For å fortsette å håndtere forsinkede prosjekter, må alle nivåer, sektorer og lokaliteter styrke inspeksjoner og gjennomganger for å avklare ansvar, årsaker og iverksette avgjørende tiltak for å løse hvert enkelt prosjekt. Dette vil innebære å holde lokalitetslederne og relevante avdelinger og etater ansvarlige. Lokaliteter bør fokusere på å løse vanskeligheter og hindringer i landkompensasjon og klarering for å fremskynde landoverlevering til investorer for prosjektgjennomføring.

Kilde: https://baoquangninh.vn/kien-quyet-xu-ly-du-an-cham-tien-do-3251209.html