Bare 1 % av kredittpakken på 120 billioner VND er utbetalt så langt.

I følge dokumenter utarbeidet til Byggedepartementets halvårskonferanse i 2024, er det for tiden 8 ferdigstilte sosialboligprosjekter landsdekkende. Fra 2021 til i dag har 503 prosjekter blitt implementert over hele landet, bestående av 418 200 enheter.

Dette inkluderer 75 fullførte prosjekter med 39 884 enheter; 128 prosjekter med 115 379 enheter under bygging; og 300 prosjekter med 262 937 enheter som har fått investeringsgodkjenning.

I følge investeringsplanen om å bygge minst én million sosiale boligenheter er målet for perioden 2021–2025 å fullføre omtrent 428 000 enheter. Bare i år har regjeringen som mål å fullføre byggingen av rundt 130 000 enheter, men Byggedepartementet anslår at det vil bli vanskelig å nå dette målet i 2024.

Byggedepartementet vurderer at implementeringen av lånepakken på 120 000 milliarder VND fortsatt går svært sakte. Bare 1 % av denne pakken er utbetalt, eller omtrent 1 234 milliarder VND ( Agribank utbetalte 531 milliarder VND, Vietinbank 306 milliarder VND, BIDV 134 milliarder VND, Vietcombank 2 milliarder VND og TPBank 170 milliarder VND).

Av dette beløpet ble 1,202 milliarder VND tildelt utbyggere i 12 prosjekter, noe som betyr at bare rundt 32 milliarder VND har blitt utbetalt til boligkjøpere så langt.

I tillegg til de fire statseide forretningsbankene (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), har også Tien Phong Bank (TPBank) og VPBank registrert seg for å delta i programmet, og hver av dem bidrar med 5000 milliarder VND.

Byggedepartementet: Bare 1 % av kredittpakken på 120 000 milliarder VND er utbetalt.

Videre har bare 32 av 63 provinser og byer over hele landet kunngjort listen over prosjekter som trenger lån, totalt 73 prosjekter, konsentrert i Hanoi, Ho Chi Minh-byen, Bac Ninh, Binh Dinh, osv. Departementet påpekte at årsaken er at rentene på disse gunstige lånepakkene fortsatt er høye, mens låneperioden er kort, og dermed ikke klarer å tiltrekke bedrifter og enkeltpersoner til å låne kapital.

I løpet av årets siste seks måneder uttalte Byggedepartementet at hovedoppgaven er å oppfordre lokalsamfunn til å gjennomføre investeringsprosjekter for å bygge minst én million sosiale boligenheter, samtidig som de finner løsninger for å overvinne vanskeligheter og øke tilbudet av boliger for lav- og mellominntektstakere for å «balansere tilbud og etterspørsel».

Tidligere hadde departementet foreslått at Vietnams statsbank skulle utrede en ny fortrinnsrettslig lånepakke for kjøpere av sosiale boliger med renter 3–5 % lavere enn kommersielle lånerenter, og låneperioder på 10–15 år. Denne foreslåtte renten er mer fleksibel enn den nåværende fortrinnsrettslige kredittpakken (1,5–3 % lavere enn kommersielle lånerenter).

Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm