Utleieboliger er et strategisk, langsiktig segment.

VTV.vn – Statsminister Le Minh Hung ledet et møte med ledere fra departementer, sektorer og Hanoi by for å implementere direktivene fra generalsekretær og president To Lam angående utleieboliger.

Statsminister Le Minh Hung ledet et møte om utleieboliger i Hanoi . (Foto: VNA)

Ettermiddagen 25. mai ledet statsminister Le Minh Hung et arbeidsmøte med Hanoi-folkekomiteen og relevante departementer og etater om utvikling av utleieboliger i hovedstaden, med sikte på å raskt implementere konklusjonene til generalsekretær og president To Lam angående sosialboliger og retningen for boligutvikling i den kommende perioden.

På møtet var det høy grad av enighet om tilnærmingen for å ytterligere institusjonalisere partiets retningslinjer og politikk, forbedre mekanismer og politikk, og implementere oppgaver knyttet til utvikling av utleieboliger.

Statsminister Le Minh Hung skisserte viktige veiledende prinsipper for departementer, sektorer og byen Hanoi for å forene forståelse og handling, og understreket behovet for et sterkt skifte i tenkningen rundt boligbygging, fra primært å utvikle kommersielle boliger til samtidig utvikling av både kommersielle og utleieboliger. Utleieboliger er identifisert som et strategisk, langsiktig segment som betjener et stort antall mennesker, spesielt arbeidere, studenter, tjenestemenn, embetsmenn og medlemmer av de væpnede styrkene, som har et stort behov for rimelige utleieboliger. Statsministeren understreket at staten ikke subsidierer boliger, men heller ikke overlater det til markedet å regulere seg selv.

Statsministeren understreket at staten ikke subsidierer boliger, men heller ikke overlater det helt til markedet å regulere seg selv (Foto: VNA).

Statsminister Le Minh Hung understreket: «Staten vil spille en tilretteleggende rolle gjennom institusjoner, politikk, planlegging og finansielle og kredittbaserte verktøy for å sikre at markedet utvikler seg på en sunn og transparent måte. Det må finnes mekanismer og retningslinjer for å mobilisere bedrifter og sosiale ressurser til å delta med rimelig fortjeneste og sikre at folk har tilgang til stabile, langsiktige, trygge og rimelige boliger. Hvis folk garantert av staten at de har mekanismer for å få tilgang til stabile og langsiktige boliger til en overkommelig pris, vil vi bidra til å løse mentaliteten om å måtte eie et hjem. Dette må imidlertid gjøres trinn for trinn, uten å forhaste seg, men implementeres veldig raskt.»

Statsminister Le Minh Hung bemerket også at utviklingen av utleieboliger må plasseres innenfor det overordnede planleggingsrammeverket, mobilisere ulike kapitalkilder, og resolutt og vedvarende ta tak i problemet med forlatte eller underutnyttede offentlige boliger. Når det gjelder Hanoi, ba statsminister Le Minh Hung byen om å ta ledelsen i en snarlig gjennomgang av alle arealplaner, by- og landlig planlegging; tomtefond, boligfond og underutnyttede offentlige eiendeler for å utvikle en plan for å tilrettelegge og utvikle utleieboligmodeller; og rapportere til statsministeren i juni. Hvis denne modellen lykkes, vil den bli replikert landsdekkende.

Statsministeren instruerte Byggedepartementet til å studere retningslinjer for utleie av boliger i 15 til 20 år og langsiktige perioder; å fokusere på å endre og supplere boligloven og eiendomsmeglingsloven; og å koordinere med Finansdepartementet og andre etater for å gjennomgå og foreslå mekanismer som tillater foretak og kooperativer å kjøpe næringsboliger og sosiale boliger utelukkende med det formål å leie ut, noe som skal være ferdig innen juni. Finansdepartementet vil gi veiledning om økonomiske og skattemessige insentiver for langsiktige utleieprosjekter, noe som skal være ferdig innen juli.

I juli ba statsminister Le Minh Hung også Vietnams statsbank om å ta ledelsen i å undersøke og foreslå fortrinnsrettslige kredittpolitikker fra det nasjonale boligfondet for investorer i langsiktige utleieboligprosjekter, med fokus på stabile renter og lånevilkår som samsvarer med prosjektets tilbakebetalingssyklus.

Kilde: https://vtv.vn/nha-o-cho-thue-la-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-100260525191558233.htm