Identifisering av «ferieeierskap»-svindelen

Mange har blitt ofre for svindel knyttet til «timeshare-eierskap», og har lidd tap fra titalls millioner til milliarder av vietnamesiske dong. Under dekke av luksuriøse feriesteder eller lukrative investeringsmuligheter har mange gjerningsmenn utviklet sofistikerte planer for å svindle og beslaglegge kundenes eiendeler.

Tiltrekk deltakerne med verdifulle gaver.

«Ferieeierskap» er en modell der kunder betaler et depositum for å bruke ferietjenester på hoteller, feriesteder eller turistområder i en bestemt periode hvert år. Dette er en legitim forretningsmodell og har blitt implementert i mange land. Noen organisasjoner og enkeltpersoner har imidlertid utnyttet denne modellen til å begå svindel.

En vanlig taktikk innebærer å ringe, sende tekstmeldinger eller annonsere på sosiale medier for å informere kundene om at de har vunnet en premie, et gratis feriekupong eller en verdifull gave. Kundene blir deretter invitert til produktpresentasjoner på luksushoteller og feriesteder. Der kommer salgsteamet med fristende løfter som årevis med ferie på eksklusive feriesteder, muligheten for å overføre, leie ut eller videreselge ferierettighetene med høy fortjeneste.

For å oppnå tillit lager disse svindlerne ofte profesjonelle nettsider og fansider, bruker iøynefallende prosjektbilder og utgir seg til og med for å være store bedrifter eller partnere. Mange kunder blir presset til å signere kontrakter eller overføre penger umiddelbart samme dag, under påskudd av at et kampanjetilbud snart er over.

Et bemerkelsesverdig tegn er at løfter om profitt, tilbakekjøp eller bistand til kontraktsoppsigelse ofte bare gis muntlig og ikke eksplisitt fremgår av kontrakten. Når kunder oppdager avvik og ønsker å si opp kontrakten, tyr gjerningsmennene til nye taktikker ved å introdusere byråer for «oppkjøp av feriestedrettigheter», kreve ytterligere behandlingsgebyrer, overføringsgebyrer, skatter eller transaksjonsgarantigebyrer. Etter å ha mottatt pengene, kutter gjerningsmennene kontakten eller fortsetter å kreve ytterligere gebyrer.

For å unngå å bli svindelforsøkt, må forbrukere undersøke bedrifter grundig før de signerer kontrakter. De bør be om en fullstendig kontrakt for å gjennomgå vilkårene angående rettigheter, tilleggskostnader, overføringsbetingelser og oppsigelse av kontrakten. Forpliktelser til fortjeneste eller tilbakekjøp av produkter må være i juridisk bindende skriftlig form. Videre bør de være forsiktige med overdrevent attraktive tilbud, overraskende premieprogrammer eller forespørsler om umiddelbar betaling for å sikre et spesialtilbud.

Juridisk sett regnes «timeshare-eierskap» for tiden som en type tjenestekontrakt. I henhold til artikkel 513 i sivilloven av 2015 er en tjenestekontrakt en avtale mellom parter der tjenesteleverandøren utfører arbeid for tjenestebrukeren, og tjenestebrukeren betaler for tjenesten. Artikkel 3 i sivilloven av 2015 fastsetter også at partene står fritt til frivillig å forplikte seg til og bli enige i sivile transaksjoner, men de må ikke bryte juridiske forbud eller sosial moral.

Straff for uredelige ferieboligkontrakter.

Loven forbyr ikke salg av timeshare-produkter. Imidlertid kan enkeltpersoner eller organisasjoner som bruker falsk informasjon eller gir usanne løfter for å bedra kunder, bli straffeforfulgt.

I henhold til artikkel 174 i straffeloven av 2015, med endringer og supplert i 2017, kan en person som bruker bedrageriske midler for å tilegne seg en annen persons eiendom, straffeforfølges for forbrytelsen bedrageri og tilegnelse av eiendom.

Mer spesifikt kan lovbrytere dømmes til ikke-fengselsstraff i inntil 3 år eller fengsel fra 6 måneder til 3 år dersom verdien av den underslagsfulle eiendommen er mellom 2 millioner VND og mindre enn 50 millioner VND, eller faller inn under andre juridisk definerte omstendigheter. I tilfeller av organisert kriminalitet, yrkesmessig oppførsel eller underslag av 50 millioner VND eller mer, kan straffen variere fra 2 til 7 års fengsel.

Hvis det underslåtte beløpet er mellom 200 millioner VND og mindre enn 500 millioner VND, kan lovbryteren dømmes til fengsel fra 7 til 15 år. For tilfeller av underslag på 500 millioner VND eller mer kan maksimumsstraffen være opptil 20 års fengsel eller livsvarig fengsel.

I tillegg til fengsel kan lovbrytere også bli bøtelagt fra 10 millioner VND til 100 millioner VND, forbudt å inneha et verv, utøve et yrke eller utføre bestemt arbeid i 1 til 5 år, og få deler av eller alle eiendelene sine konfiskert som foreskrevet i loven.

I tillegg til straffansvar, må de som begår svindel også returnere de stjålne pengene og kompensere ofrene for skader som fastsatt i sivilloven.

I sammenheng med stadig mer sofistikerte høyteknologiske svindelforsøk, må folk være spesielt forsiktige med investerings- eller ferietilbud med uvanlig attraktiv avkastning. Grundig undersøkelse av forretningsinformasjon, nøye lesing av kontrakter og konsultasjon med juridiske eksperter før man foretar transaksjoner er avgjørende tiltak for å beskytte ens eiendeler og rettigheter.

(Denne artikkelen inneholder data og juridisk informasjon levert av LuatVietnam.vn som en del av seksjonen om forebygging og kontroll av høyteknologisk kriminalitet.)

Linh Hoang, Quy Huy

Kilde: https://nhandan.vn/nhan-dien-thu-doan-lua-dao-so-huu-ky-nghi-post969327.html