På seminaret «Investering 2025: Avkoding av variabler – identifisering av muligheter» antydet mange meninger at Vietnams økonomiske utsikter ville være lyse, med et anslått BNP som vil være høyere enn i 2024 og en fortsatt kontrollert inflasjon.
Ifølge Luong Van Khoi, visedirektør ved Central Institute for Economic Management Research, vil BNP-veksten i 2024 overstige målet på 66,5 %, og tallet kan nå 7,06 %. Dette gir grunnlag for enda mer positiv BNP-vekst i 2025.
Muligheter kommer med utfordringer.
Spesielt opplevde alle tre økonomiske sektorer stabil vekst, med industri- og tjenestesektoren som viste sterk vekst. Når lovene om land, bolig, eiendomsvirksomhet og anbudsgivning er fullt implementert, vil de ha en betydelig innvirkning på BNP-veksten i 2025.
I mellomtiden tror Hoang Xuan Trung (Citi Bank Vietnam) at Vietnams BNP-vekst vil fortsette å øke i årene som kommer, noe som vil føre til høyere inntekt per innbygger. Den unge befolkningen, som har en tendens til å konsumere mer, vil stimulere innenlandsk forbruk. Sterke reformtiltak som fusjoner og effektivisering av det administrative apparatet vil bidra til å skape et sunt forretningsmiljø, fremme bærekraftig økonomisk vekst og styrke økonomiens evne til å reagere på uventede svingninger.
Dr. Nguyen Tri Hieu kommenterte at den ustabile globale situasjonen i 2024 presenterte et utfordrende år for Vietnam. Med sin høye grad av åpenhet var den vietnamesiske økonomien ikke immun mot disse konsekvensene. Likevel forble den vietnamesiske økonomien stabil, noe som demonstrerer sin styrkede interne evne til å motstå eksterne risikoer og hindringer. Dette er tydelig ikke bare i BNP-vekst, men også i effektiv inflasjonskontroll.
I 2025, midt i en fortsatt kompleks global situasjon og en rekke innenlandske økonomiske utfordringer, er spørsmålet som stilles av eksperter og investorer: Hva vil være det beste investeringsvalget for 2025?
Ifølge Hieu har USD-indeksen steget kraftig i det siste når det gjelder valutakurser, noe som har ført til at den vietnamesiske dongkursen har økt fra 24 265 VND/USD ved begynnelsen av 2024 til 25 318 VND/USD ved utgangen av året, tilsvarende en økning på 4,34 %. I 2025 kan VND fortsette å bli påvirket. Vietnams utenrikshandel med USA, med betalinger i USD, vil også være en utfordring. Hieu mener imidlertid også at mulighetene for den vietnamesiske økonomien i 2025 fortsatt er betydelige, ettersom den mottar investeringskapital fra amerikanske selskaper, spesielt innen høyteknologi- og halvledersektoren.
Ifølge Dang Thuy Ha, direktør for kundeatferdsforskning (NielsenIQ Vietnam), viser selskapets undersøkelsesresultater at 67 % av vietnamesere mener at deres økonomiske situasjon forbedrer seg, betydelig høyere enn 50 % i fjorårets undersøkelse.
På forumet «Drivende krefter for bedrifter i den nye konteksten» sa dr. Can Van Luc, medlem av det nasjonale rådgivende rådet for finans- og pengepolitikk: Mange prognoser fra internasjonale finansinstitusjoner tyder imidlertid på at Vietnams vekstrate vil være rundt 6,5 %. Mange indikatorer tyder på at veksten vil være rundt 6,6–6,8 % eller muligens enda høyere, på 7–7,5 %.
Fra et annet perspektiv mener førsteamanuensis Dr. Tran Dinh Thien – tidligere direktør for Vietnam Institute of Economics – at Vietnam er i en svært positiv retning i sine internasjonale integrasjonsrelasjoner. Imidlertid er menneskelige ressurser fortsatt et område for forbedring. Dr. Tran Du Lich uttalte at Vietnam for tiden står for 1,3 % av den globale importmarkedsandelen, og er blant de 25 største eksportlandene i verden med en eksportomsetning på omtrent 400 milliarder USD, tilsvarende 80 % av BNP. Eksportens faktiske bidrag til BNP når imidlertid bare 25 % når det gjelder å skape merverdi, mens de resterende 75 % er avhengig av det innenlandske markedet.
Hvordan vil Vietnams rangering være i den globale økonomien i 2025?
UOB Bank (Singapore) anslår en BNP-vekst i Vietnam på 6,6 % i 2025. For hele 2024 anslår UOB at Vietnams eksport vil øke med 18 %, det sterkeste vekståret siden 2021. Standard Chartered Bank anslår en vekst i Vietnams økonomi på 6,7 % i 2025. For første halvdel av 2025 er den anslåtte vekstraten 7,5 %. Banken anslår også en USD/VND-valutakurs i andre kvartal 2025 på 25 450 VND/USD.
I mellomtiden, ifølge prognoser fra eksperter ved Det internasjonale pengefondet (IMF), vil den vietnamesiske økonomien nå en størrelse på 506 milliarder amerikanske dollar i 2025. Med dette anslåtte tallet, som plasserer Vietnam blant de 15 største økonomiene i Asia og nummer 33 globalt, indikerer IMF at Vietnams økonomi er i rask utvikling takket være en boom i produksjon og utenlandske investeringer. Dette tallet representerer en økning fra BNP på 433 milliarder amerikanske dollar og 34. plass i 2023. I 2020 nådde Vietnams BNP 346 milliarder amerikanske dollar, rangert som nummer 37 i verden. IMF spår også at den vietnamesiske økonomien kan vokse med 7 % i 2024, noe som plasserer den blant de få økonomiene med høye vekstrater i regionen og verden.
I mellomtiden fortsetter USA å lede verden – en posisjon de har opprettholdt i over 100 år – med et anslått BNP på 30,3 billioner dollar i 2025. Like bak følger Kina med et BNP på 19,5 billioner dollar, noe som markerer sitt 15. år på rad som verdens nest største økonomi. Disse to landene står til sammen for omtrent 40 % av det totale globale BNP.
Vil gullprisene bli mindre volatile og leilighetsprisene synke?
Til tross for optimismen tror økonomiske eksperter fortsatt at Vietnams økonomi vil fortsette å møte utfordringer i 2025. Disse inkluderer svingninger i gullmarkedet og leilighetspriser.
Siden begynnelsen av 2024 har de innenlandske gullprisene svingt og nådd nye høyder. For å stabilisere markedet har den vietnamesiske statsbanken iverksatt diverse tiltak, men disse har ikke vært særlig effektive.
Mens prisen på SJC-gull nådde sitt høyeste punkt i 2023 på 77 millioner VND/unse ved utgangen av november, har den siden nådd 90 millioner VND/unse for salgspris. Samtidig har prisen på gullringer også økt kraftig fra rundt 62 millioner VND ved begynnelsen av 2024 til rundt 88 millioner VND i dag.
Til tross for at gullprisene når rekordhøye nivåer, er det innenlandske gullhandelslandskapet fortsatt et tema av stor interesse. Det er verdt å merke seg at prisforskjellen mellom kjøp og salg fortsatt er svært stor, rundt 4 millioner VND per unse, selv om forskjellen mellom innenlandske gullpriser i SJC og verdens gullpriser har blitt betydelig mindre, fra nesten 20 millioner VND per unse til 3–4 millioner VND per unse.
Finans- og bankeksperter mener at selv om hindringer i gullmarkedet fortsatt vil eksistere i 2025, er det svært sannsynlig at gullprisene ikke lenger vil svinge voldsomt ettersom reguleringsmyndighetene fleksibelt justerer markedsstyringspolitikken, styrker tilsynet og kontrollerer strengt for å forhindre spekulasjon.
Ifølge Tran Hoang Ngan (representant for nasjonalforsamlingen i Ho Chi Minh-byen) er den grunnleggende løsningen å etablere en råvarebørs med en gullbørs knyttet til verdensmarkedet, og dermed løse problemet med gullpriser og innenlandsk tilbud og etterspørsel etter gull. I mellomtiden foreslo en gruppe eksperter fra National Economics University å avskaffe monopolet på import, produksjon og handel med gullbarrer, og sikre forbindelse mellom det innenlandske og internasjonale gullmarkedet. I tillegg er det behov for streng kontroll over gullsmugling for å begrense urimelige økninger i gullpriser forårsaket av kunstig etterspørsel.
Ifølge økonom Phan Dung Khanh er det usannsynlig at gull vil fortsette sin oppadgående trend i 2025. Khanh bemerket at historisk sett har gulls 10-årssyklus stort sett preget av sidelengs bevegelse, med bare 1–2 år med kraftige prisøkninger etterfulgt av 1–2 år med prisfall. Frem til dette punktet har gull opplevd en relativt lang og sjelden periode med prisøkninger, noe som gjør en betydelig økning i 2025 svært usannsynlig.
Når det gjelder eiendom generelt og leiligheter spesielt, oppga Dinh Minh Tuan – en eiendomsekspert – følgende tall: I november 2024 nådde salgsprisen på leiligheter i Hanoi 61 millioner VND/m2. Han spådde at i 2025 vil det primære markedssegmentet for leiligheter i Hanoi «forsvinne» til en pris på 50 millioner VND/m2.
På seminaret «Hanoi Apartment Market: What are the Sustainable Living and Investment Options?» uttalte Nguyen Van Dinh – nestleder i Vietnam Real Estate Association og styreleder i Vietnam Real Estate Brokers Association – at eiendomsmarkedet i Hanoi har vist positive tegn. Et bemerkelsesverdig poeng er imidlertid det fullstendige fraværet av rimelige leiligheter på markedet, mens mellomklasseleiligheter blir stadig sjeldnere. Nylanserte leilighetsprosjekter har alle startpriser på 60 millioner VND/m2 eller høyere.
Videre har de fortsatt høye prisnivåene i førstehåndsmarkedet, med liten utsikt til betydelig nedgang, ansporet folk til å ta tidlige beslutninger om boligkjøp, spesielt midt i bekymringer om at prisene vil fortsette å stige i fremtiden.
Per fjerde kvartal 2024 økte leilighetsprisindeksen i Hanoi med 64 % sammenlignet med andre kvartal 2019. Den gjennomsnittlige salgsprisen for primære leiligheter nærmet seg 60 millioner VND/m2. Prisene på sekundære leiligheter fortsatte å holde seg høye prisantydninger, selv om likviditeten gradvis flatet ut etter en periode med rask vekst.
Ifølge en rapport fra markedsundersøkelsesfirmaet Onehousing har det ikke blitt lansert noen rimelige leiligheter i Hanoi på åtte kvartaler på rad. Segmentet for eksklusive leiligheter (over 50–80 millioner VND/m2) står for 61 % av det nye tilbudet. Primærmarkedet i Hanoi mangler leiligheter priset under 50 millioner VND/m2.
En representant fra OneHousing uttalte at nye leiligheter priset under 50 millioner VND/m2 har «forsvunnet» på grunn av flere faktorer. En av de viktigste faktorene er det begrensede antallet nye prosjekter; det totale tilbudet i Hanoi i 2024 er omtrent 22 000 leiligheter, mens ifølge Hanois befolkningsavdeling får hovedstaden 160 000 nye mennesker hvert år, noe som fører til en enorm etterspørsel etter boliger.
Ifølge eiendomsmeglere vil tomte- og leilighetsprisene i Hanoi dermed forbli høye i 2025, sammenlignet med markedet i Ho Chi Minh-byen. Ifølge Vietnam Association of Real Estate Brokers (VARS) vil ikke markedet med det første «fylle» mangelen på rimelige boliger, som er markedets hovedetterspørsel.
Førsteamanuensis Dr. Nguyen Thuong Lang: BNP-vekstmålet for 2025 er fullt gjennomførbart.
Nasjonalforsamlingen har vedtatt en resolusjon om den sosioøkonomiske utviklingsplanen for 2025, der vekstraten i bruttonasjonalproduktet (BNP) er anslått til rundt 6,5–7 %, med en ambisjonsrate på rundt 7–7,5 %. BNP per innbygger forventes å nå omtrent 4 900 amerikanske dollar. Den gjennomsnittlige vekstraten i konsumprisindeksen (KPI) er anslått til rundt 4,5 %. Ifølge førsteamanuensis Dr. Nguyen Thuong Lang, en økonomisk ekspert, er dette målet ganske konservativt. «For tiden blir tradisjonelle drivere som offentlige investeringer, private investeringer og import og eksport sterkt promotert. Nye drivere som digital transformasjon, grønn transformasjon og turismeutvikling blir også viktige drivere. Desentralisering, reduksjon av administrative prosedyrer og å skape forutsetninger for at lokalsamfunn kan utvikle sitt eget potensial vil bidra til å mobilisere flere lokale ressurser og innovasjon. Ut fra dette kan man se at Vietnam har mange nye vekstdrivere, kombinert med forbedringen av forretningsmiljøet, noe som vil skape sterk utvikling i fremtiden. I et positivt scenario spår jeg at Vietnams BNP kan vokse med 7,5–8 % i 2025», understreket førsteamanuensis dr. Nguyen Thuong Lang.
Førsteamanuensis Ngo Tri Long: En strømlinjeformet organisasjonsstruktur er en gunstig forutsetning for forretnings- og investeringsaktiviteter.
Vietnams økonomiske vekstutsikter for 2025 vurderes positivt, takket være sterke interne faktorer og forbedringer på mange viktige områder. For å nå målet mener imidlertid Long at banebrytende løsninger som institusjonell reform, å skape et gunstig forretningsmiljø og å gi finanspolitisk støtte til bedrifter og enkeltpersoner må implementeres mer avgjørende. Den tidligere direktøren for Instituttet for pris- og markedsforskning (Finansdepartementet) bemerket at en av de viktigste driverne for økonomisk vekst er reformen av statsapparatet. Tiltak for å bekjempe sløsing og effektivisere apparatet vil føre til mange positive endringer i å forbedre investeringsmiljøet, tiltrekke seg utenlandsk kapital og fremme bærekraftig utvikling. Et effektivisert driftsapparat vil redusere den administrative byrden, og dermed skape gunstigere forhold for forretnings- og investeringsaktiviteter.
[annonse_2]
Kilde: https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html
Kommentar (0)