Novaland rapporterer høyeste overskudd på tre år.

Sterke finansinntekter bidro til at Novaland oppnådde et nettoresultat etter skatt på over 1 600 milliarder VND, det høyeste siden 4. kvartal 2020.

I følge finansrapporten for fjerde kvartal 2023 registrerte Novaland Investment Group Joint Stock Company (Novaland - NVL) en nettoomsetning på nesten 2 028 milliarder VND, en nedgang på 37 %. Finansaktivitetene viste positive resultater, og doblet omsetningen til omtrent 1 825 milliarder VND. Overskuddet fra investeringssamarbeidsavtaler alene nådde over 1 000 milliarder VND, mens resten hovedsakelig kom fra verdipapirhandel og lån.

I løpet av perioden sparte Novaland sine finanskostnader 2,7 ganger. Dette skyldtes restruktureringsaktiviteter. Mer spesifikt inngikk selskapet i midten av desember 2023 flere avtaler knyttet til restrukturering av vilkårene i sin internasjonale obligasjonspakke på 300 millioner dollar. Ledelsen uttalte at presset på Novaland ville avta midt i de generelle vanskelighetene, noe som ville skape gunstige forhold for at selskapet kunne stabilisere seg og komme seg raskt.

Totalt sett oversteg Novalands resultat etter skatt 1 642 milliarder VND, en økning på nesten 13 ganger sammenlignet med samme periode i fjor. Dette er det høyeste resultatnivået siden fjerde kvartal 2020.

For hele året registrerte NVL en omsetning på nesten 4 759 milliarder VND og et resultat etter skatt på nesten 685 milliarder VND, noe som representerer en nedgang på henholdsvis 57 % og 69 % sammenlignet med 2022. Et positivt aspekt var salgsaktiviteten, som sto for mesteparten av forretningsresultatene med nesten 4 090 milliarder VND i omsetning, generert fra overlevering av produkter ved NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal og andre prosjekter.

Sammenlignet med helårsplanen oppnådde selskapet bare halvparten av omsetningsmålet på grunn av en nedgang i eiendomsoverdragelsesaktiviteter. Resultatet etter skatt oversteg imidlertid målet med 3,2 ganger, hovedsakelig på grunn av gjeldsrestrukturering, kostnadsoptimalisering og finansielle aktiviteter i restruktureringsfasen.

Victoria Village-prosjektet (Ho Chi Minh-byen) har nettopp fullført topping-seremonien for tårn 3, og byggingen av de andre tårnene er i gang. Foto: NVL

Ved utgangen av 2023 nådde NVLs totale eiendeler nesten 241 400 milliarder VND, en nedgang på 6,3 % sammenlignet med samme periode. Av dette utgjorde varelager nesten 138 600 milliarder VND, hvorav over 93 % var verdien av tomter og prosjekter under bygging. Varelager av ferdigstilt eiendom og eiendomsvarer som venter på overlevering til kunder utgjorde en svært liten andel.

I løpet av det siste året har Novaland og Novagroup-økosystemet fokusert på gjeldsrestrukturering. De har aktivt forhandlet om å forlenge, endre renter eller bytte gjeld mot andre eiendeler, samt forsøkt å skaffe kapital for å oppfylle sine økonomiske forpliktelser.

Bui Thanh Nhons selskap omorganiserer seg også, og prioriterer prosjekter som nærmer seg ferdigstillelse for å levere produkter til kunder, og velger prosjekter med høyt likviditetspotensial for å fremskynde juridiske prosedyrer for å ta igjen oppgangen i eiendomsmarkedet. På et møte med statsministeren i midten av november 2023 uttalte finansdirektør Duong Van Bac at gruppen hadde passert sin vanskeligste periode og hadde fullført 80 % av omstruktureringen.

I år fortsetter Novaland arbeidet med å fullføre gjeldsrestruktureringen, med fokus på å koordinere med lokale myndigheter og etater for å løse juridiske hindringer i prosjektene sine for å kunne fortsette byggeaktivitetene. Samtidig opprettholder selskapet byggetempoet i prosjekter der juridiske problemer er løst for å sikre overlevering av boliger til kunder.

For tiden har denne utvikleren fire store prosjektklynger i Ho Chi Minh-byen, Dong Nai , Ba Ria-Vung Tau og Binh Thuan. Novaland rapporterte at i løpet av de siste seks månedene i fjor ønsket byområdene deres velkommen mer enn 3 millioner besøkende.

Tat Dat

Kildekobling: https://vnexpress.net/novaland-bao-lai-cao-nhat-ba-nam-4706967.html