Novaland blir lønnsomt igjen.

Etter to kvartaler med store tap rapporterte Novaland et overskudd på nesten 140 milliarder VND i tredje kvartal, selv om det fortsatt var 42 % lavere enn samme periode i fjor.

Ifølge den nylig publiserte konsoliderte finansrapporten registrerte Novaland Group (NVL) et overskudd etter skatt på omtrent 136,7 milliarder VND. Dette er det første kvartalet selskapet har gått tilbake til lønnsomhet etter to kvartaler med tap, noe som resulterer i et halvårstap på 1 094 milliarder VND. Sammenlignet med tredje kvartal i 2022 er imidlertid dette overskuddsnivået fortsatt 42 % lavere.

Ledelsen forklarte at på grunn av de generelle vanskelighetene i eiendomsmarkedet, falt inntektene med 67 % sammenlignet med samme periode i fjor, til 1 073 milliarder VND. Men sett over hele året er dette kvartalet med høyest inntekt.

Tidligere publiserte Novaland sin forretningsplan for årets siste seks måneder, med mål om lønnsomhet fra tredje kvartal. Det forventede overskuddet var imidlertid 310 milliarder VND, mer enn det dobbelte av det faktiske tallet.

I løpet av årets ni første måneder nådde Novalands konsoliderte omsetning over 2 730 milliarder VND, mens de registrerte et tap på 958 milliarder VND. I samme periode i fjor hadde selskapet derimot en omsetning på omtrent 7 900 milliarder VND og et positivt overskudd på over 2 050 milliarder VND. NVL har bare oppnådd 29 % av omsetningsmålet sitt og er fortsatt ganske langt unna profittmålet på 214 milliarder VND i år.

Siden begynnelsen av året har Novaland registrert inntekter fra overlevering av prosjekter som NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau), Aqua City ( Dong Nai ), Palm City, Saigon Royal (Ho Chi Minh-byen) og andre sentrale eiendommer.

I Aqua City, etter at regjeringens arbeidsgruppe løste problemene, startet prosjektet opp igjen i slutten av juni, og noen hus kunne selges fra begynnelsen av august. NovaWorld Ho Tram blir bedt om å fremskynde rettslige prosedyrer. NovaWorld Phan Thiet har fullført justeringen av den detaljerte planleggingen på 1/500 for alle elementer, og investeringspolicyen forblir uendret, og går mot å betale leie av tomteavgifter som et engangsbeløp i stedet for årlig.

En ferdigstilt del av NovaWorld Phan Thiet-prosjektet (Binh Thuan). Foto: NVL

I løpet av den siste perioden har dette selskapet fokusert på gjeldsrestrukturering. Ved utgangen av tredje kvartal hadde NVLs totale gjeld falt noe med 3,5 % til over 205 460 milliarder VND. Finansiell gjeld alene falt med nesten 10 % til over 58 900 milliarder VND. I tredje kvartal genererte konsernet 2 230 milliarder VND i finansinntekter, hovedsakelig fra salg av eiendeler for å restrukturere gjeld.

Novaland akselererer også forhandlingene om å forlenge obligasjonsløpetid. Bare i september utsatte selskapet og datterselskapet forfallsdatoene for tre transjer med obligasjoner på til sammen omtrent 1 145 milliarder VND. NVL planlegger også å kjøpe tilbake obligasjoner for over 2 300 milliarder VND tidligere enn planlagt, tilsvarende mer enn 40 % av den utestående saldoen for to transjer utstedt i midten av 2022.

Finansrapporten for tredje kvartal viste også at selskapet hadde en eiendomsbeholdning på nesten 137 600 milliarder VND. Av dette utgjorde verdien av tomter og prosjekter under bygging nesten 93 %. Resten besto av ferdigstilt eiendom og eiendomsvarer, inkludert ferdigstilte eiendommer som venter på overlevering til kunder. Samtidig økte forskuddsbetalinger fra kjøpere – et beløp som gjenspeiler potensialet for omsetnings- og profittvekst i eiendomsvirksomheter – med 11 % til nesten 17 800 milliarder VND.

På aksjemarkedet har NVL-aksjer blitt handlet til rundt 13 500 VND per aksje i omtrent en uke, et fall på mer enn 60 % fra årets topp. Denne aksjen ble tidligere plassert på advarselslisten av Ho Chi Minh City-børsen (HoSE) i midten av april på grunn av sen innlevering av reviderte regnskaper for 2022. Nylig foreslo Novaland å fjerne NVL-aksjer fra advarselslisten etter å ha rettet opp i problemene med informasjonsplikt. Selskapet har heller ikke begått noen brudd på regelverket i seks måneder på rad siden HoSE utstedte advarselen.

Tat Dat

Kildekobling: https://vnexpress.net/novaland-co-lai-tro-lai-4670815.html