Golfbanen i Do Son, som er verdt 2,1 billioner dong, er fortsatt «inaktiv».

18-hulls golfbane i turistområdet Do Son

Ettermiddagen 1. august var vi til stede ved det nasjonale sjødikeområde 1 i Ngoc Xuyen-distriktet, Do Son-distriktet i Hai Phong by. Hele det store området, som tidligere ble brukt av lokalbefolkningen til akvakultur, er nå forlatt og overgrodd med ugress.

Ifølge informasjon gitt til Nguoi Dua Tin , uttalte Do Xuan Hung, fungerende leder av folkekomiteen i Ngoc Xuyen-distriktet, at dette området (over 66 hektar) tilhører BRG Ruby Tree 18-hulls golfbaneprosjekt.

Tidligere leide lokalbefolkningen tomten fra en bedrift for akvakultur. Men da bedriften forberedte seg på å gjennomføre prosjektet, tok de den tilbake. Som et resultat har området vært forlatt i omtrent fire år.

Området der 18-hulls golfbaneprosjektet BRG Ruby Tree er planlagt utviklet i Ngoc Xuyen-distriktet, Do Son-distriktet i Hai Phong by, ble tidligere brukt til akvakultur (Foto: Thai Phan).

«Lokale myndigheter trenger ikke å utføre ryddingsarbeid fordi investoren allerede har fått tildelt et sertifikat for bruksrett til land. Tidligere var det noen tvister mellom foretaket med bruksrett til land og husholdningene som leide ut land til akvakultur. Saken er nå løst», sa Do Xuan Hung.

Ifølge informasjon fra folkekomiteen i Hai Phong by, godkjente lokalsamfunnet i beslutning nr. 3201/QD-UBND datert 9. november 2021 investeringsplanen for BRG Ruby Tree 18-hulls golfbaneprosjekt i Ngoc Xuyen-distriktet, Do Son-distriktet.

Samtidig ble investoren for prosjektet, Do Son Tourism and Entertainment Company Limited, godkjent. Prosjektet vil benytte over 66 hektar land med en total investering på omtrent 2100 milliarder VND.

Den 30. september 2022 godkjente folkekomiteen i Hai Phong by i beslutning nr. 3204/QD-UBND det reviderte detaljplanprosjektet i målestokk 1/500 for 18-hullsgolfbanen BRG Ruby Tree.

Prosjektet dekker følgelig et område på 66,06 hektar, med en befolkning på omtrent 336 personer, og inkluderer følgende funksjonelle områder: en golfbane, et feriested (til leie) og et tilleggsområde (parkeringsplass, servicebygg, teknisk prosesseringsområde). Den totale byggetettheten for hele området er 2,56 %.

Hai Phong fjerner hindringer for investorer.

I følge planen skal Hai Phong by holde banebrytende seremonier for 11 nøkkelprosjekter i 2023. Av disse vil 4 prosjekter bruke budsjettmidler og 7 prosjekter vil bruke ikke-budsjettmidler.

Imidlertid hadde 5 av de 11 prosjektene nevnt ovenfor ennå ikke blitt påbegynt byggingen innen utgangen av 2023. Disse prosjektene er: Investering i byggingen av Ringvei 2, strekningen Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien-gaten (med statlige budsjettmidler); Investering i byggingen av passasjerterminal 2 ved Cat Bi internasjonale lufthavn; Investering i byggingen av godsterminalen ved Cat Bi internasjonale lufthavn; BRG Ruby Tree Golf Course; Investering i bygging og drift av infrastruktur ved Tien Thanh industripark (alle med ikke-statlige budsjettmidler).

Golfbaneprosjektet Ruby Tree med 18 hull ligger i Ngoc Xuyen-distriktet i Do Son-distriktet i byen Hai Phong.

Når det gjelder BRG Ruby Tree golfbaneprosjekt, kunne prosjektet ifølge investorens representant per begynnelsen av august 2024 ennå ikke starte på grunn av hindringer knyttet til tildeling av land til bygging av idrettsanlegg fra lokale myndigheter.

Mer spesifikt er det kun tillatt å øke arealet til idrettsanlegg i Do Son-distriktet med 0,32 hektar frem til 2030.

Som svar på denne situasjonen, og for å løse problemene for investorene, sendte folkekomiteen i Hai Phong by i 2023 et dokument til departementet for naturressurser og miljø som rapporterte om indikatorene som må justeres i arealplanleggingen frem til 2030 og arealplanen frem til 2025.

Først etter å ha mottatt godkjenning fra sentralregjeringen kan investoren gå videre med de neste trinnene for å starte byggingen av 18-hulls golfprosjektet BRG Ruby Tree i Ngoc Xuyen-distriktet, Do Son-distriktet i Hai Phong by.

Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm