Eierskapsbevis for grunn får nytt navn fra 1. august.

I henhold til jordloven fra 2024 er sertifikatet for bruksrett til land og eierskap til eiendeler knyttet til land (vanligvis kjent som eiendomssertifikat) et juridisk dokument utstedt av staten for å bekrefte lovlige bruksrettigheter til land og eierskap til eiendeler knyttet til land til personen som har rett til å bruke landet og eie eiendeler knyttet til landet.

Eiendeler knyttet til grunn som er gitt sertifikater for bruksrett til grunn og eierskap til eiendeler knyttet til grunn, omfatter hus og byggverk knyttet til grunn i samsvar med loven.

Rettighetsbevis for bruk av areal, rettighetsbevis for bruk av areal, eierskapsbevis for hus og andre eiendeler knyttet til rettighetsbevis som foreskrevet i relevante lover, implementert i samsvar med bestemmelsene i denne loven, har samme juridiske gyldighet som rettighetsbevis for bruk av areal og eiendomsbevis knyttet til land som fastsatt i denne loven.

Sammenlignet med jordloven fra 2013 er det nye eiendomssertifikatet mer konsist, og erstatter uttrykket «eierrett til bolig og andre eiendeler knyttet til grunnen» med «eierrett til eiendeler knyttet til grunnen».

Naturressurs- og miljødepartementet foreslår en ny modell for sertifikat for bruksrettigheter til land og eierskap til eiendeler knyttet til land, som reduseres til bare to sider og inkluderer en QR-kode. (Foto: Naturressurs- og miljødepartementet)

Eierskapsbevis for grunneierskap med gamle navn, utstedt før ikrafttredelsesdatoen for jordloven av 2024, er likeverdige med nye sertifikater og forblir juridisk gyldige; de trenger ikke å byttes mot nye sertifikater. Borgere som ønsker å bytte sertifikatene sine, vil få forespørslene sine imøtekommet av relevante myndigheter.

Nye eiendomsbevis utstedes i henhold til et standardisert skjema over hele landet, som foreskrevet av ministeren for naturressurser og miljø.

I følge utkastet til rundskrivet som regulerer bruksrettsbevis for eiendom, eierskapsbevis for eiendeler knyttet til eiendom og matrikkeldokumenter (heretter referert til som sertifikater) som Departementet for naturressurser og miljø nylig har innhentet uttalelser om, vil det nye eiendomsbeviset bare ha to sider i stedet for fire sider som i dag.

Den nye malen for eiendomsbevis vil ha en QR-kode trykt øverst til høyre på den første siden.

Det nasjonale emblemet vil bli nedskalert og plassert i øvre venstre hjørne av første side, i stedet for i midten slik det er nå.

Midt på side én står ordet «sertifikat» med store bokstaver. Under dette står uttrykket «rett til bruk av land, eierskap til eiendeler knyttet til land» med mindre store bokstaver, som erstatter det nåværende uttrykket «rett til bruk av land, eierskap til bolig og eiendeler knyttet til land».

Informasjon om grunnbrukere og grunneiere; informasjon om tomteparseller, inkludert parsellnummer, landtype, bruksvarighet, arealbruksform, arealbrukens opprinnelse, adresse; informasjon om eiendeler knyttet til tomten; og tomteparselldiagram presenteres alle på side én.

I løpet av de siste 20 årene har navnet på eiendomsbeviset endret seg tre ganger, tilsvarende endringer i eiendomsloven. Eiendomsloven fra 2003 bestemte at eiendomsbeviset skulle hete «Eiendomsbevis for bruksrett til eiendom», mens eiendomsloven fra 2013 bestemte at det skulle hete «Eiendomsbevis for bruksrett til eiendom, eierskap til hus og eiendeler knyttet til eiendom».

Ifølge vietnamnet.vn

Kilde