Fjerning av hindringer i forbindelse med rydding av land.

I mange år har kompensasjon og rydding av land vært den største flaskehalsen, noe som har ført til at en rekke byggeprosjekter i Dak Lak-provinsen har blitt forsinket. En av hovedårsakene er utilstrekkelig mekanisme for verdsettelse av land, der kompensasjonspriser basert på den statlig pålagte prislisten er for lave sammenlignet med markedsprisene, noe som fører til manglende enighet blant folket.

Når man ser tilbake, førte forsinkelsen i offentliggjøringen av tomtepriser til at mange prosjekter i den tidligere byen Buon Ma Thuot stoppet opp. Hundrevis av tomter kunne ikke prises for kompensasjon og støtte til rydding av land i lang tid, noe som tvang byggeprosjekter til å stanse midlertidig selv om de allerede hadde startet. Disse hindringene stammet hovedsakelig fra mangelen på et juridisk grunnlag for å fastsette priser som var passende for markedssvingninger.

Jordloven fra 2024, med dens bestemmelse om å etablere årlige tabeller for landpriser, forventes å løse denne flaskehalsen fundamentalt. Når landprisene oppdateres regelmessig og tett gjenspeiler markedsprisene, vil kompensasjonen mer nøyaktig gjenspeile den sanne verdien av landet som eksproprieres. Dette er ikke bare et økonomisk spørsmål, men også en nøkkelfaktor for å fremme sosial enighet.

I virkeligheten ligger levebrødet og fremtidsplanene til en hel familie bak hver kvadratmeter konfiskert land. Mange har opplevd situasjonen med å «miste landet og levebrødet» fordi kompensasjonen ikke var tilstrekkelig til å gjenoppbygge landet eller endre yrke. Derfor er den største forventningen folk har når den nye landprislisten iverksettes, å motta tilstrekkelig, rettferdig og transparent kompensasjon.

En delegasjon fra den provinsielle folkekomiteen inspiserte ryddingsarbeidet og byggefremdriften for prosjekter i provinsen. Foto: H. Tuyet

Du liker kanskje også

Dai Ngai-broprosjektet som forbinder Tra Vinh og Soc Trang har fortsatt mangel på byggematerialer.Byggeprosjektet for Dai Ngai-broen, som forbinder provinsene Tra Vinh og Soc Trang, har ennå ikke fastslått kilden til de gjenværende materialene som entreprenørene trenger.

Novalands datterselskap blir en stor aksjonær i Seaprodex.(NLĐO) - Ngan Hiep Real Estate, et datterselskap av Novaland, har kjøpt over 30 millioner Seaprodex-aksjer, og øker dermed eierandelen til 24 %.

Ea Ktur kommune kunngjør resolusjoner og avgjørelser om omorganisering og reorganisering av landsbyer og grender, og personalsaker etter omorganiseringen.Ea Ktur kommune holdt en konferanse for å kunngjøre resolusjoner og avgjørelser om omorganisering og reorganisering av landsbyer og grender, og personalsaker etter omorganiseringen.

Fru Vu Thi Huongs familie (Ea Knuec kommune), hvis land er underlagt ekspropriasjon for Ho Chi Minh -motorveiens østlige omkjøringsvei i Buon Ma Thuot by, fortalte at tidligere var den største bekymringen for innbyggerne når et prosjekt gikk gjennom området deres at kompensasjonsprisen var for lav sammenlignet med den faktiske verdien. Med implementeringen av jordloven fra 2024 håper hun og mange andre husstander at den nye jordprislisten vil sikre deres legitime rettigheter, og hjelpe dem å føle seg trygge og stabile i livene sine etter å ha gitt opp jorden sin til prosjektet.

Nguyen Van Chuong (Phu Nong-nabolaget, Phu Yen-distriktet) deler den samme følelsen og sa at familien hans bor i området der høyhastighetsjernbaneprosjektet er planlagt å gå gjennom. Han støtter fullt ut regjeringens infrastrukturutviklingspolitikk, men hovedproblemet er fortsatt kompensasjonsprisen. «Hvis landprisen fastsettes nøyaktig, vil folk være villige til å støtte den fordi rettighetene deres vil bli beskyttet», sa Chuong.

I tillegg til forventningene uttrykte mange også bekymring for at etter hvert som tomteprisene stiger, vil relaterte skatter og avgifter som arealbruksavgifter, tinglysingsavgifter, personlig inntektsskatt, gebyrer for oppdeling av eiendom og gebyrer for konvertering av arealbruk også øke. Dette kan skape økonomisk press, spesielt for lavinntektshusholdninger i byområder.

Mange innbyggere mener at staten, for at den nye landprislisten virkelig skal tre i kraft, i tillegg til å justere landprisene, må ha mekanismer for å frita, redusere eller utsette økonomiske forpliktelser for sårbare grupper og tilfeller av småskala konvertering av arealbruk for å dekke faktiske boligbehov. Samtidig må administrative prosedyrer forenkles og gjøres transparente, slik at folk enkelt kan få tilgang til og implementere dem.

Fra et ledelsesperspektiv mener Huynh Duc Nam, leder for avdelingen for bolig- og eiendomsmarkedsstyring i Byggedepartementet, at når kompensasjonsprisene er nær virkeligheten, vil klagene reduseres, ryddingsprosessen vil bli akselerert, noe som skaper gunstige forhold for at investerings- og byggeprosjekter kan gjennomføres problemfritt. Dette er en dobbel fordel: folks rettigheter er beskyttet, mens staten og bedriftene sparer tid og sosiale kostnader.

USA - Vietnam: Ikke gå glipp av

Vietnam oppfordrer amerikanske bedrifter til å utvide investeringene i høyteknologi.Om morgenen 26. juni mottok visestatsminister Ho Quoc Dung Jeff Place, direktør for forsyningskjeden i Coherent Group (USA), i regjeringens hovedkvarter. Under møtet bekreftet visestatsministeren at Vietnam oppfordrer amerikanske bedrifter til å utvide investeringene, spesielt innen høyteknologi, innovasjon og halvlederindustrien.

Oppmuntre amerikanske bedrifter til å utvide investeringene i høyteknologiske sektorer.Visestatsminister Ho Quoc Dung sa at Vietnam ønsker amerikanske bedrifter velkommen til å fortsette å utvide virksomheten sin i Vietnam, spesielt innen høyteknologiske næringer og sektorer med høy verdiskaping.

Vietnam og USA styrker samarbeidet for å håndtere konsekvensene av krigen.VTV.vn - Den 22. juni mottok generalsekretær og president To Lam den fungerende sekretæren for den amerikanske marinen Hung Cao.

Kilde: https://baodaklak.vn/kinh-te/202601/thao-go-nut-that-giai-phong-mat-bang-418127a/