Fjerning av «flaskehalsen» av areal for viktige prosjekter

Som et område med mange viktige prosjekter på gang, står ryddingsarbeidet i Nghi Son by overfor mange vanskeligheter og hindringer. Partikomiteen og folkekomiteen i Nghi Son by gjør en innsats for å mobilisere hele det politiske systemet til å delta i påvirknings- og propagandaarbeid. Samtidig fokuserer de på å gjennomføre inventering, gjenvinning av land, kompensasjon, støtte og gjenbosetting, og snart skape et rent område for at prosjekter skal kunne gjennomføres problemfritt.

Ruten under Dynamic Urban Development Project - Tinh Gia Urban Sub-project har ikke blitt tilkoblet på grunn av problemer med rydding av land.

Dong Vang industripark-prosjektet har et areal på 491,9 hektar, og ligger i kommunene Tan Truong, Tung Lam og Phu Lam i Nghi Son. Med en total investering på 2400 milliarder VND forventes dette å bli investert synkront og eksemplarisk, og møte behovet for å bygge storskala fabrikker, og fungere som et "anker" for utviklingen av industripark nr. 15 i Nghi Son økonomiske sone. Dette prosjektet står imidlertid overfor risikoen for å bli forsinket på grunn av mange vanskeligheter.

Ifølge Nghi Son bys folkekomité er det totale arealet som må ryddes for dette prosjektet opptil 467,39 hektar, noe som berører 413 husstander og 12 organisasjoner. For øyeblikket er det imidlertid fortsatt 199,47 hektar som ikke er overlevert. En av de største vanskelighetene er problemet knyttet til tildeling av gjenbosettingsareal ved avløpsrenseanlegget. I avløpsrenseanleggets område er det 12 husstander som er kvalifisert for tildeling av gjenbosettingsareal, hvorav 7 husstander er registrert i Truc Lam-gjenbosettingsområdet og 5 husstander i Hai Binh-gjenbosettingsområdet. Nghi Son bys folkekomité har imidlertid ikke tilstrekkelig grunnlag til å ta en avgjørelse om arealtildeling og innkreving av arealbruksavgift.

I tillegg til dette er det vanskelig å håndtere overlappingen med landområdene som er tildelt av Nghi Son Town Forest Protection Management Board. Følgelig er det 59,45 hektar land som har fått vedtak om tilbakeføring av land, hovedsakelig uten kompensasjon for land, kun kompensasjon for avlinger. Husholdningene er imidlertid ikke enige i tilbakeføringsvedtakene.

I forbindelse med Dong Vang industriparkprosjekt vil det også være nødvendig å arrangere gjenbosetting for 238 husstander som bor i kommunene Tung Lam og Phu Lam for å gjennomføre prosjektet. For tiden er investeringsprosjektet for å bygge gjenbosettingsområder i kommunene Tung Lam og Phu Lam under implementasjon. Implementeringen av disse to prosjektene fortsetter imidlertid å møte vanskeligheter på grunn av problemer med erverv av land for 10,26 hektar land tilhørende organisasjoner og enkeltpersoner.

Ifølge styret for ervervelse av land og gjenbosettingsstøtte i Nghi Son Town har disse to gjenbosettingsområdene frem til nå fått utstedt varsler om ervervelse av land, fullført inventar, undersøkt landopprinnelse og fastsatt spesifikke landpriser, men det er ikke grunnlag for kompensasjon. Årsaken er at fra 1. august trådte jordlov nr. 31/2024/QH15 og regjeringsdekret 88/2024/ND-CP som regulerer kompensasjon, støtte og gjenbosetting når staten erverver land i kraft. Følgelig har beslutning nr. 16/2023/QD-UBND datert 20. april 2024 fra folkekomiteen i Thanh Hoa- provinsen som regulerer kompensasjon, støtte og gjenbosetting når staten erverver land i Thanh Hoa-provinsen utløpt. Frem til nå har ikke den provinsielle folkekomiteen gitt forskrifter om kompensasjon, støtte og gjenbosetting når staten gjenvinner land for å erstatte beslutning 16/2023/QD-UBND datert 20. april 2024, så Nghi Son Towns folkekomité har ikke hatt grunnlag for å gi en beslutning om godkjenning av kompensasjonsplanen for de gjenværende områdene av prosjektet.

Et av de andre prosjektene som Nghi Son by fokuserer på for rydding av tomter er Dynamic Urban Development Project - Tinh Gia Urban Sub-project. Dette prosjektet bruker lån fra Verdensbanken, og finansieringsavtalen vil avsluttes 30. juni 2025. Prosjektet har imidlertid fortsatt problemer med å implementere rydding av tomter for mange ting, som for eksempel: Bygging av gjenbosettingsområde i Xuan Lam-distriktet, renovering av Cau Trang-kanalen (Hai Hoa-distriktet), Than-kanalen, Binh Minh-veien og veien fra riksvei 1A til Ninh Hai-stranden.

Ifølge styret for ervervelse og gjenbosettingsstøtte i Nghi Son by fokuserer enheten for tiden på å løse alle problemer for å overlevere Kenh Than-elveprosjektet før 30. september. Samtidig fremskyndes fremdriften med å overlevere gjenbosettingsland til de gjenværende husholdningene som ikke har fått godkjent gjenbosetting, og overleveringen fullføres i oktober 2024 for å ha en inntektskilde til å dekke kompensasjon og arbeid med ervervelse av land for de gjenværende prosjektene.

I henhold til plan nr. 06/KH-UBND datert 5. januar 2024 fra den provinsielle folkekomiteen, ble Nghi Son by tildelt oppgaven med å klarere 59 prosjekter, med et totalt areal på nesten 386,7 hektar. Av disse er det 42 offentlige investeringsprosjekter og 17 prosjekter investert av bedrifter. Ved utgangen av august 2024 hadde klareringsgraden for direkte investeringsprosjekter nådd 85,8 %; klareringsgraden for offentlige investeringsprosjekter hadde imidlertid bare nådd 36,8 %.

For tiden fokuserer den stående komiteen i Nghi Son bypartikomité på å lede og tildele ansvar til lederne av partikomiteer, myndigheter, enhetsledere, avdelingsledere, kontorledere og team i arbeidet med erverv av jord, for å fortsette å arbeide for at folket skal være enig i arbeidet med erverv av jord. Byens folkekomité har også bedt folkekomiteene i kommuner og bydeler med prosjekter om å fokusere på å løse tvister og begjæringer fra folket om jord og eiendeler knyttet til jord; utføre oppgaven med å undersøke opprinnelse, tidspunkt og prosess for arealbruk, undersøke kvalifiserte personer for gjenbosetting og vilkår for å motta støttepolitikk i samsvar med lovbestemmelsene, og sikre at den nødvendige fristen overholdes.

For å skape en juridisk korridor for den grunnleggende løsningen av problemer med ervervelse og rydding av land i den kommende tiden, foreslår byen at den provinsielle folkekomiteen snart fatter vedtak for å justere vedtak nr. 16/2023/QD-UBND datert 20. april 2023 som regulerer kompensasjon, støtte og gjenbosetting når staten erverver land i Thanh Hoa-provinsen. Derfra har Nghi Son bys folkekomité et grunnlag for å godkjenne kompensasjonsplaner, og skaper et grunnlag for at prosjekter kan fortsette å bli gjennomført som planlagt.

Artikkel og bilder: Tung Lam

Kilde: https://baothanhhoa.vn/thao-nut-that-mat-bang-cho-cac-du-an-trong-diem-225625.htm