Hvor blir det av billige penger?

Penger strømmer inn i bankene.

Til tross for at sparerenten er på sitt laveste nivå på tre år, fortsetter ledige midler å søke tilflukt i denne kanalen. Ifølge data fra State Bank of Vietnam (SBV) økte innskudd fra økonomiske organisasjoner betydelig i september alene, med 217 billioner VND, og ​​nådde 6,23 millioner billioner VND. Økningstakten i institusjonelle innskudd har vært raskere enn for individuelle innskudd de siste månedene. I september økte individuelle innskudd bare med 16 billioner VND, mens banker tiltrakk seg over 6,449 millioner billioner VND. Videre sank andelen kontanter i omløp i september også til 8,53 % fra 8,7 % i august.

Prisen på gullringer økte kraftig i 2023.

Med så lave renter søker en del av markedets kontantstrøm investeringsmuligheter i det nye året. Fru Thanh Dieu (distrikt 10, Ho Chi Minh-byen) sa at innen november 2023 ville sparekontoen hennes på 2 milliarder VND forfalle, og renten ville bare være 6 % per år over en 12-måneders periode, i stedet for nesten 10 % per år tidligere. Derfor utforsker hun andre investeringsmuligheter, med eiendom som hennes topprioritet. Fru Dieu håper at med de mange løsningene som er implementert nylig, kombinert med redusert eiendomslånskapital, vil markedet snart komme seg. «Jeg leter for tiden etter billig eiendom; dette tar tid, så jeg håper å finne et passende hus eller tomt i løpet av de første månedene av året. Foreløpig vil jeg holde de ledige pengene mine i banken», sa fru Dieu.

Å jakte på billig eiendom er en vanlig tankegang blant mange i den nåværende tiden med lav kapital. Fru NH (distrikt 3, Ho Chi Minh-byen) sa at prisene på nye prosjekter ikke har sunket, og noen har til og med økt, men prisene i annenhåndsmarkedet har falt ganske kraftig. Hvis du er heldig, kan du til og med finne noen som har lite kapital og kunne kjøpe eiendom til en god pris. «Jeg har hatt litt kapital satt inn i banken i flere år, men nå er rentene for lave, så jeg ønsker å kjøpe en leilighet for å leie ut til månedlige utgifter. Mange nye prosjekter, selv de som bare er noen få år gamle, har sett betydelige prisfall, så det er en god avtale å kjøpe nå. Senere, når markedet tar seg opp igjen, vil prisene øke igjen, så jeg taper ikke noe», sa fru NH.

I mellomtiden mener Nguyen Huu Huan (Ho Chi Minh City University of Economics) at folk fortsatt er nølende med å investere, så selv om renten på bankinnskudd har falt under 6 % per år, velger de fortsatt å sette inn pengene sine der. Derfor vil ledige midler sannsynligvis være skjermet på sparekontoer. «I kanaler som aksjer og eiendom har det ikke vært en tydelig oppgang. Likviditeten i eiendomsmarkedet er fortsatt lav, og tilbud og etterspørsel er fortsatt usynkronisert, så mange er fortsatt nølende med å delta. Investorer i aksjemarkedet er fortsatt forsiktige, og valutakurser er vanskelige å forutsi ... Avhengig av hver persons risikotoleranse kan de imidlertid se muligheter til å «kjøpe på bunnen» i disse investeringskanalene», sa Huan.

Finansekspert Nguyen Tri Hieu spår at eiendomsmarkedet vil varmes opp i 2024. Dette markedet støttes av flere faktorer, som fallende renter som går tilbake til nivåene før Covid-19; juridiske og institusjonelle hindringer som gradvis fjernes; planlegging på alle nivåer som ferdigstilles; og økte offentlige investeringer og infrastrukturutvikling. På lang sikt er eiendom fortsatt en god investeringskanal fordi Vietnams økonomi er i utvikling, og etterspørselen etter boliger er fortsatt høy. «Mange venter fortsatt på at prisene skal falle før de investerer, men prisene vil neppe falle betydelig gitt det begrensede tilbudet og de stigende byggekostnadene», vurderte Hieu.

Gull fortsetter å stige gjennom årene.

Gull opplever for tiden en boom med stadig stigende priser, så mange velger å samle gull litt etter litt for å spare og bevare kapitalen sin. Thuy Anh ( Hanoi ) sa at hun «har et talent» for gull, men ærlig talt ikke vet hvordan hun skal vurdere hvor profitten er høy eller lav. Etter å ha spart over 60 millioner VND, bestemte hun seg for å kjøpe gull for praktisk oppbevaring og bruk ved behov. «Å kjøpe gull er en måte å bevare det på, mens å beholde kontanter betyr at du pleier å bruke dem, og jeg er for lat til å selge gull, så det er fortsatt her. For noen år siden, fordi jeg ikke hadde nok penger til å kjøpe én SJC-gullbarre, kjøpte jeg 6 tael med gullringer i anledning God of Wealth-festivalen for over 33 millioner dong. Siden den gang, hver gang jeg har noen få millioner dong, sparer jeg nok til å kjøpe én tael å beholde. Nå har jeg mer enn 30 tael med gull. Jeg vet ikke hvor mye kapital jeg investerte i alt det gullet, jeg vet bare at hver tael kostet omtrent 5,5–5,8 millioner dong, så med dagens pris på 6–6,2 millioner dong/tael har jeg allerede tjent penger», beregnet Thuy Anh, men innrømmet også at det å se prisøkningen fikk henne til å føle seg heldig og velstående, så hun var veldig glad og hadde ingen intensjon om å selge.

I 2023 økte prisen på gullringer med mer enn 7 millioner VND per tael, og nådde 61,5–61,8 millioner VND for salg og 60,2–60,5 millioner VND for kjøp. Økningstakten for gullringer var raskere enn for gullbarrer, på nesten 13 %. Samtidig økte SJC-gullbarrer med mer enn 5 millioner VND/tael, tilsvarende 7,4 %.

Når man ser tilbake på det siste tiåret, har gullprisen mer enn doblet seg, fra nesten 35 millioner VND per SJC-gullbarre til 72 millioner VND (en rekordhøy pris på 74 millioner VND i mars 2022). Følgelig lå gullprisen på rundt 35–36,5 millioner VND/unse fra 2013 til 2018. I de påfølgende årene økte gullprisen ganske kraftig, fra 9–31,5 % per år, med den sterkeste økningen i 2019 på 31,5 %, tilsvarende mer enn 13 millioner VND/unse. Fra 2020 til 2023 var den gjennomsnittlige årlige økningen i prisen på SJC-gullbarrer omtrent 5 millioner VND/unse. Derfor har de som vanligvis eier gull, tjent på det.

Nguyen Ngoc Trong, direktør i New Partner Gold Company, sa at gullringer gradvis har fått mer oppmerksomhet i markedet de siste årene. Prismessig er gullringer med samme renhet på 9999 som gullbarrer 10–11 millioner VND/unse billigere, noe som betyr at kjøpere investerer mindre kapital. Sammenlignet med andre investeringskanaler har gullinnehavere tjent betydelig fortjeneste det siste året. For tiden stiger gullprisene kraftig i de siste månedene av året, ettersom internasjonale gullpriser har økt til over 2000 dollar/unse (en økning på 180 dollar/unse sammenlignet med begynnelsen av året, tilsvarende en økning på 9,8 %). Årsaken til den høye gullprisen er svekkelsen av USD etter informasjon om at den amerikanske sentralbanken (Fed) vil kutte renten i nær fremtid. Fed har hatt en langvarig renteøkningssyklus fra mars 2021 til i dag, og har økt renten fra 0 % til over 5 % per år. I 2024 forventes det at Fed vil kutte renten, og hvis dette skjer, vil USD falle, og gull vil dra nytte av ytterligere økninger. I tillegg støtter ulike geopolitiske utviklinger i andre land også gullets oppadgående trend. Det er derfor mange fortsatt har vanen med å akkumulere gull, og de fortsetter å tjene på det.

Det er tydelig at selv om sparing fortsatt er den sterkeste kanalen for å tiltrekke seg penger, fører fallende renter til at ledige fond vurderer å flytte til andre investeringskanaler.

Innenlandske gullpriser vil følge internasjonale markedspriser, spesielt for gullringer. Imidlertid må folk være forsiktige når de kjøper gull, fordi innenlandske priser ikke er knyttet til internasjonale priser, noe som skaper et "unikt marked" med uforutsigbare svingninger. I mange år har gullbarrer fra SJC vært mer enn 10 millioner VND/unse høyere enn internasjonale priser, noen ganger opp til nesten 20 millioner VND/unse. Derfor er det ikke tilrådelig å holde på gull i perioder med kraftige prisøkninger og konstante svingninger.

Mr. Nguyen Ngoc Trong, direktør for New Partner Gold Company

Kildekobling: https://thanhnien.vn/tien-re-chay-vao-dau-18523112620170323.htm