Det er fortsatt 13 844 røde bøker som ikke er gitt til landbrukere ennå.

Den 8. januar kom det nyheter fra Quang Tri provinsielle landregistreringskontor at hele provinsen fortsatt har 13 844 sertifikater for bruksrett til land (røde bøker) som er signert, men ennå ikke gitt til landbrukere, en nedgang på 9 352 røde bøker sammenlignet med begynnelsen av april 2024.

Det er mange årsaker til etterslepet av røde bøker hos myndighetene, hovedsakelig fordi folk ennå ikke har fullført prosedyrene for å deklarere økonomiske forpliktelser. I noen tilfeller har de deklarert skatt og mottatt varsler fra skattemyndighetene, men har ennå ikke oppfylt sine økonomiske forpliktelser som foreskrevet.

Noen røde bøker ble utstedt, men ikke i samsvar med forskrifter, som feil emne, område, feil plassering, feil arealbruksformål, arealbruksperiode, arealbruksopprinnelse eller ikke kvalifisert for utstedelse ...

Det finnes noen tilfeller av erstatning av røde bøker, men den gamle røde boken kan ikke gjenopprettes, arealet øker, noe som fører til økonomiske forpliktelser, røde boken er fortsatt pantsatt hos kredittinstitusjoner, og den gamle røde boken er tapt. Det finnes tilfeller av mottak av overføring, arv, donasjon og endring av arealbruksformål, men prosedyrene er ikke fullt ut gjennomført. Noen folkekomiteer på kommunenivå har ikke aktivt varslet grunnbrukere om å motta røde bøker.

En annen grunn er at filialene til tinglysingskontoret i Quang Tri har sendt meldinger med lister til forretningsbanker og kredittinstitusjoner for å koordinere utvekslingen av røde bøker, men har ikke mottatt noe svar fra bankene.

Quang Tri provinsielle landregistreringskontor anbefaler at Department of Natural Resources and Environment tillater implementering av: I tilfeller der avdelingen av landregistreringskontoret har sendt et varsel til folket om å motta den røde boken, vil landregistreringskontoret, etter 90-dagers varsel, hvis grunneieren ikke kommer for å motta den, bekrefte dette i delen «Endringer etter utstedelse av sertifikatet» i den røde boken og lagre det. Bekreftelsen inneholder: «Sertifikatet er ikke utstedt på grunn av...», som kan skyldes uenighet med informasjonen på sertifikatet, ikke oppfylte økonomiske forpliktelser ennå, ikke behov for å registrere gjeld, grunneieren kommer ikke for å motta det...

Etter å ha bekreftet at rødboken ikke er innvilget og lagret, skal avdelingen av tinglysingskontoret, dersom grunneieren trenger å motta rødboken, bekrefte årsaken til at «Sertifikat er innvilget» i avsnittet «Endringer etter innvilgelse av sertifikatet» og gi det til grunneieren.

Røde bøker signert med feil emner, områder, formål, opprinnelse, arealbruksvarighet, eller som ikke oppfyller vilkårene for utstedelse ... skal destrueres i henhold til forskriftene.

Van Phong

Kilde: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm