Det er fortsatt 13 844 eiendomsbevis som ikke er overlevert til grunnbrukerne.

Den 8. januar rapporterte Quang Tri provinsielle landregistreringskontor at provinsen fortsatt har 13 844 sertifikater for bruksrett til land (røde bøker) som er signert, men ennå ikke overlevert til landbrukerne, en nedgang på 9 352 sertifikater sammenlignet med begynnelsen av april 2024.

Det er mange årsaker til etterslepet av eiendomsbevis hos offentlige etater, hovedsakelig fordi innbyggerne ikke har fullført prosedyrene for å deklarere sine økonomiske forpliktelser. I noen tilfeller har skatter blitt deklarert og varsler mottatt fra skattemyndighetene, men økonomiske forpliktelser har ikke blitt oppfylt som påkrevd.

Noen eiendomsbevis for grunneierskap er utstedt, men ikke i samsvar med regelverket, for eksempel feil mottaker, område, plassering, formål med arealbruk, varighet av arealbruk, opprinnelse eller manglende oppfyllelse av kvalifikasjonskravene ...

Noen tilfeller involverer utstedelse av nye eiendomsbevis for grunneierskap, men de gamle sertifikatene kan ikke hentes tilbake, noe som resulterer i økt landareal og påfølgende økonomiske forpliktelser; sertifikatene er fortsatt pantsatt til kredittinstitusjoner; eller de gamle sertifikatene går tapt. Det finnes også tilfeller av arealoverføring, arv, gaver og endringer i arealbruksformål der prosedyrene ikke er fullstendig fullført. Noen folkekomiteer på kommunenivå har ikke vært proaktive med å varsle grunnbrukere om å motta sine nye eiendomsbevis for grunneierskap.

En annen grunn er at filialene til tinglysingskontoret i Quang Tri hadde sendt varsler, sammen med lister, til forretningsbanker og kredittinstitusjoner for å koordinere utvekslingen av eiendomsbevis, men ikke mottatt noe svar fra bankene.

Quang Tri provinsielle landregistreringskontor har bedt Department of Natural Resources and Environment om å tillate følgende: I tilfeller der landregistreringskontorets avdeling har sendt varsel til innbyggere om å motta sine eiendomsbevis, og landbrukeren ikke kommer for å motta sertifikatet etter 90 dager, vil landregistreringskontoret bekrefte endringene i delen «Endringer etter utstedelse av sertifikat» på sertifikatet og arkivere det. Bekreftelsen vil angi: «Sertifikat ikke overlevert ennå på grunn av...», som kan skyldes uenighet med informasjonen på sertifikatet, manglende oppfyllelse av økonomiske forpliktelser, ikke behov for gjeldsregistrering, eller at landbrukeren ikke kommer for å motta sertifikatet...

Etter å ha bekreftet at eiendomsbeviset ennå ikke er utstedt og arkiveres, vil eiendomsregistreringskontorets avdelingskontor, dersom eiendomsbrukeren ønsker å motta det, bekrefte årsaken til at «Beviset er utstedt» i delen «Endringer etter utstedelse av sertifikat» og overlevere det til eiendomsbrukeren.

For grunneierskapsbevis som ble signert feil med hensyn til mottaker, område, formål, opprinnelse, arealbruksperiode, eller som ikke oppfyller kvalifikasjonskravene, må de destrueres i henhold til forskriftene.

Van Phong

Kilde: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm