Prisene på byggematerialer har steget kraftig.

I den siste tiden har prisene på mange typer byggematerialer i Hung Yen-provinsen og mange nærliggende områder økt kraftig, noe som påvirker produksjon, næringsliv og byggevirksomhet, spesielt boligbyggingsprosjekter.

I den siste tiden har prisene på mange typer byggematerialer i Hung Yen- provinsen og mange nærliggende områder økt kraftig, noe som påvirker produksjon, næringsliv og byggevirksomhet, spesielt boligbyggingsprosjekter.

Prisene på stål og byggesand stiger samtidig.

Ifølge rapporten fra april 2025 om markedstrender for byggematerialer fra Institute of Construction Economics , økte gjennomsnittsprisen på stål i april 2025 med 1,44–1,90 % sammenlignet med mars 2025. Byggesand og byggestein opplevde også prisøkninger på 0,27–1,3 % sammenlignet med mars 2025…

Siden begynnelsen av året har stål vært et av byggematerialene hvis pris har økt kraftig.

Siden begynnelsen av året har stål vært et av byggematerialene hvis pris har økt kraftig.

Siden begynnelsen av mai har prisen på mange typer byggematerialer økt kraftig. Ifølge en undersøkelse utført av journalister i flere byggevarebutikker i Khoai Chau-distriktet, svinger prisen på gul sand mellom 850 000 og 900 000 VND/m³, mens prisen for bare en uke siden bare var 550 000 VND/m³. Prisen på sand til grunnfylling har også økt kraftig, fra 180 000 VND/m³ til 250 000–300 000 VND/m³, og mange steder er det ikke tilstrekkelig forsyning.

Ikke bare sandprisene, men også jern- og stålprisene skyter i været. Hoa Phat- jern, et populært merke, opplever for tiden mangel. Fru Huong, eieren av et byggevarebyrå i Hai Thang kommune (Tien Lu-distriktet), rapporterte: Prisen på jern svinger for tiden mellom 18 000 og 18 300 VND/kg, en økning på omtrent 3000 VND/kg sammenlignet med begynnelsen av 2025. Men det som er mer bekymringsfullt er mangelen, spesielt på 10 mm armeringsjern – typen som vanligvis brukes til taktekking. For tiden mottar butikken bare i gjennomsnitt 3 tonn varer per dag, en nedgang på 80–90 % sammenlignet med slutten av 2024.

Ifølge vår forskning påvirkes den plutselige økningen i byggevarepriser vanligvis av mange faktorer, som tilbud og etterspørsel i markedet, produksjons- og transportkostnader, samt svingninger i det internasjonale markedet. I dagens situasjon, med økende etterspørsel etter byggebransjen igjen mens tilbudet ennå ikke har tilpasset seg, fører det til en ubalanse mellom tilbud og etterspørsel ...

Mennesker og bedrifter står overfor vanskeligheter.

Stigende priser og mangel på byggematerialer legger kostnadspress på mennesker og bedrifter. Noen byggeprosjekter har måttet justere tidsplanene sine, og produksjons- og handelsbedrifter har problemer med å sikre forsyninger.

For beboere, spesielt de som bygger hus, har økningen i byggematerialepriser drevet opp de totale kostnadene med titalls millioner dong, eller til og med hundrevis av millioner dong, avhengig av prosjektets omfang. Mange familier har måttet kutte ned på designelementer eller utsette byggingen for å vente på at materialprisene skal «kjøles ned».

Stigende priser og mangel på byggematerialer legger økonomisk press på folk når de bygger hus.

Familien til Nguyen Van May i Dong Tien kommune (Khoai Chau-distriktet) er i ferd med å bygge et nytt hus. Men i stedet for å være begeistret, kunne han ikke skjule bekymringen sin, ettersom byggekostnadene har økt betraktelig. May sa: «Familien min bygger et treetasjes hus med et areal på 100 m²/etasje. Fordi vi har lite penger, har vi lånt mer. Men siden begynnelsen av året har prisen på byggematerialer økt dramatisk, noe som har ført til at kostnadene har økt med 15–20 % sammenlignet med det opprinnelige anslaget.»

For byggevarebedrifter påvirker ustabile tilbud driften til tross for høy etterspørsel. Det blir vanskelig å opprettholde kundenes tillit når bestillinger ikke kan leveres i tide på grunn av materialmangel. Fru Hoang Thi Que, eier av en byggevarebutikk i Phung Hung kommune (Khoai Chau-distriktet), sa: «Siden begynnelsen av året har antallet kunder vært høyere enn tidligere år. Selv om jeg bestilte mange typer byggematerialer på forhånd, har noen varer som jern, murstein, sand ... fortsatt ofte vært utsolgt i det siste. Den raske prisøkningen og knappheten forårsaker mange vanskeligheter for butikkens virksomhet og bremser byggeprosessen for mange husholdninger.»

I et eiendomsprosjekt utgjør stålkostnaden omtrent 15–20 %.

Stigende priser på byggematerialer driver opp byggekostnadene, noe som skaper vanskeligheter for investorer. Nguyen Ngoc Anh, direktør i Anh Khoa Joint Stock Company (et byggeselskap) i Yen My by (Yen My-distriktet), uttalte: For tiden utgjør stålkostnadene omtrent 15–20 %. For eiendomsprodukter er imidlertid alle disse kostnadene inkludert i salgsprisen til boligkjøpere. Når byggekostnadene øker, er investorer derfor tvunget til å justere salgsprisene oppover. Hvis de ikke justerer prisene, må investorene akseptere redusert fortjeneste.

Ikke bare sliter entreprenører med stigende byggevarepriser, men investorer i offentlig finansierte prosjekter er også bekymret for at enhetskostnadene for byggeprosjekter vil øke betydelig sammenlignet med opprinnelige estimater, noe som påvirker den totale investeringen. Stilt overfor disse vanskelighetene foreslår mange byggebedrifter tiltak for å sikre en balanse mellom tilbud og etterspørsel og stabilisere byggevaremarkedet for å dele byrden med bedrifter og publikum. Relevante myndigheter må kontrollere priser og tilgang på byggematerialer for å stabilisere markedet; styrke inspeksjon og tilsyn av byggevareproduksjon og forretningsaktiviteter for å forhindre hamstring og prispress. Samtidig bør det skapes forhold som gjør det mulig for byggevareprodusenter å øke produksjonskapasiteten og tilbudet til markedet.

Mens de venter på effektive tiltak fra myndighetene, må enkeltpersoner og bedrifter justere bygge- og produksjonsplanene sine for å håndtere svingende materialpriser. En ny byggesesong er i gang, men i stedet for å juble, er mange bekymret for det stadig vanskeligere kostnadsproblemet.

Duong Mien - Huong Giang

Kilde: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html