Vinh Phuc står overfor utfordringer med å skaffe land til prosjektutvikling.

Det er lite areal til deponi.

Tomter (et vanlig byggemateriale) som brukes til utjevning av tomter i Vinh Phuc-provinsen er for tiden svært knappe. Denne situasjonen har vedvart i mange år, og har påvirket fremdriften til en rekke byggeprosjekter. Rapporter fra relevante enheter indikerer også at dette er en av årsakene til prosjektforsinkelser.

Gjennom undersøkelser fikk journalister fra Economic and Urban Newspaper vite at årsaken til denne situasjonen er at de fleste gruveområdene for byggematerialer i Vinh Phuc-provinsen har opphørt driften, ikke har fått nye lisenser og ikke har fått fornyet gruvetillatelsene sine.

Prisen på jord for utjevning er omtrent 160 000 VND/kubikkmeter, inkludert transport til byggeplassen. Dette anses som en svært høy pris (en økning på 30 000 VND/kubikkmeter sammenlignet med året før). På grunn av den kraftige prisøkningen og den ekstremt knappe tilgangen har mange viktige prosjekter blitt stoppet opp, og noen prosjekter har til og med blitt tvunget til å midlertidig stanse byggingen på grunn av mangel på land.

Kostnaden for å jevne ut jord i Vinh Phuc-provinsen er omtrent 160 000 VND per kubikkmeter, inkludert transport til byggeplassen, noe som regnes som en svært høy pris. (Illustrasjonsfoto: Sy Hao)

For å løse dette problemet har folkekomiteen i Vinh Phuc-provinsen utstedt et dokument som skisserer viktige oppgaver og løsninger for de resterende månedene av 2024 og 2025 for å øke den økonomiske veksten i Vinh Phuc-provinsen. Blant disse er det å løse mangelen på byggematerialer identifisert som en oppgave som må tas tak i raskt.

Mer spesifikt, i dokument nr. 06/CTr-UBND datert 10. oktober, instruerte folkekomiteen i Vinh Phuc-provinsen departementet for naturressurser og miljø om å snarest fullføre og sende statsministeren til godkjenning oppgaven med å avgrense områder der sand- og grusutvinning i elveleier er forbudt eller midlertidig forbudt i provinsen.

Departementet for naturressurser og miljø er ansvarlig for å sende inn følgende innhold til den provinsielle folkekomiteen for godkjenning: for det første en plan for pilotprosjektering av auksjon av mineralutvinningsrettigheter i henhold til forskrifter, som skal implementeres i 2024; for det andre, avgrensning av områder der retten til å utnytte fyllmasse ikke vil bli auksjonert bort og områder der retten til å utnytte fyllmasse vil bli auksjonert bort innenfor provinsen, for å organisere auksjon av mineralutvinningsrettigheter for å løse og overvinne vanskeligheter med tilgangen på fyllmasse for bygging av prosjekter i lokalområdet.

Samtidig proaktivt ta opp, innenfor sin myndighet, eller gi råd til kompetente myndigheter til å håndtere, eksisterende problemer og brudd på gruveområder i samsvar med forskriftene. Regelmessig oppfordre, inspisere og nøye overvåke eiere av gruveområder til å implementere miljøutbedring og restaurering og gruvestenging i samsvar med forskriftene.

Gjennomfør en auksjon for retten til å utnytte mineralressurser som brukes som vanlige byggematerialer.

Tidligere utstedte Departementet for naturressurser og miljø i Vinh Phuc-provinsen dokument nr. 2208/STNMT-KSTNN&KTTV datert 12. august 2024 og dokument nr. 2266/STNMT-KSTNN&KTTV datert 16. august 2024, der de ba om kommentarer til utkastet til plan for auksjon av retten til å utnytte mineralressurser for vanlige byggematerialer (fyllingsjord) i provinsen i 2024–2025, og ba om bekreftelse av egnetheten til de foreslåtte stedene for pilotauksjon av mineralutnyttelsesrettigheter i henhold til provinsiell planlegging.

Vinh Phuc-provinsen vil auksjonere bort retten til å utnytte mineralressurser for vanlige byggematerialer for å forsyne prosjekter som implementeres i området. (Illustrasjonsfoto: Sy Hao)

Etter å ha utført undersøkelser mener Vinh Phuc-provinsens byggeavdeling at for å ha tilstrekkelig grunnlag for at den provinsielle folkekomiteen kan godkjenne prosjektet, bes det om at Vinh Phuc-provinsens avdeling for naturressurser og miljø utfyller informasjon om plasseringen av gruveområdene, og sikrer at de oppfyller følgende kriterier: ikke overlapper med områder for turismeutvikling ; ikke overlapper med nasjonal forsvars- og sikkerhetsplanlegging; ikke overlapper med forbudte gruveområder og historiske, religiøse eller trosrelaterte steder; og ikke påvirker sikkerhetskorridorene for teknisk infrastruktur (veier, kraftledninger, reservoarer, demninger osv.) og sosial infrastruktur (hvis noen).

Minimering av påvirkning på boligområder og forebygging av forstyrrelser i landlig infrastruktur; tilrettelegging av transport og utnyttelse; og effektivisering av kompensasjons- og ryddingsprosesser …

I en kommentar til de spesifikke gruveplasseringene i planutkastet uttalte Vinh Phuc-provinsens byggeavdeling at 7 steder i Song Lo-distriktet og 1 sted i Lap Thach-distriktet er i samsvar med listen over steder godkjent av den provinsielle folkekomiteen i dokument nr. 7664/UBND-CN3 datert 22. september 2023.

Når det gjelder de fire stedene i Tam Dao-distriktet, bes departementet for naturressurser og miljø i Vinh Phuc-provinsen om å gjennomgå og supplere informasjonen om sted og område for å sikre samsvar med områdene som er godkjent av den provinsielle folkekomiteen i dokument nr. 7664/UBND-CN3 datert 22. september 2023.

Videre, i henhold til Vinh Phuc provinsielle planleggingsplan for perioden 2021-2030, med en visjon frem mot 2050 (godkjent av statsministeren i beslutning nr. 158/QD-TTg datert 6. februar 2024); og Binh Xuyen urbane masterplan (godkjent av den provinsielle folkekomiteen i beslutning nr. 2313/QD-UBND datert 23. oktober 2023), er Dong Giang-åsområdet, Ba Go-landsbyen, Trung My kommune (ved siden av Hanois ringvei 5) utpekt som turist- og tjenesteområde. Det foreslås derfor at det ikke inkluderes i pilotauksjonslisten og auksjonsplanen for perioden 2024-2025.

 

Byggedepartementet i Vinh Phuc-provinsen uttalte at den provinsielle planleggingen ble godkjent av statsministeren i beslutning nr. 158/QD-TTg datert 6. februar 2024. De tekniske dokumentene om planen for å beskytte, utforske, utnytte og bruke mineralressurser innenfor den provinsielle planleggingen er imidlertid ennå ikke utstedt. Derfor ba de departementet for naturressurser og miljø om å samarbeide med departementet for planlegging og investering for å komme til enighet og rapportere til den provinsielle folkekomiteen.

Kilde: https://kinhtedothi.vn/vinh-phuc-nan-giai-viec-cung-cap-dat-san-lap-phuc-vu-cac-du-an.html