Szczegółowe mechanizmy Ustawy o mieście stołecznym z 2026 r.:

Ustawa o Stolicy z 2026 roku stworzyła silny mechanizm decentralizacji i delegowania uprawnień do Hanoi w wielu obszarach, w tym w zakresie zarządzania gruntami. Te szczegółowe przepisy nie tylko umożliwiają miastu bardziej proaktywne wykorzystanie zasobów gruntowych, ale także stanowią „klucz” do rozwiązywania długotrwałych problemów, przyczyniając się do poprawy efektywności zarządzania państwem i promując rozwój społeczno-gospodarczy.

Ustawa o stolicy z 2026 roku tworzy mechanizm decentralizacji i delegowania uprawnień do Hanoi w zakresie zarządzania gruntami. Zdjęcie: Pham Hung

Usunięto wiele „wąskich gardeł”.

Obecnie, w obliczu szybkiego tempa urbanizacji, zarządzanie gruntami pozostaje jedną z najbardziej złożonych dziedzin w Hanoi. Na przestrzeni lat, pomimo sukcesów, zarządzanie gruntami napotkało liczne wyzwania, zwłaszcza w przypadku gruntów o historycznym pochodzeniu, opóźnionych projektów, rozproszonych działek, niewłaściwego użytkowania gruntów publicznych oraz nieprawidłowości w procesie nabywania, przydzielania i dzierżawy gruntów.

Wiele długotrwałych nierozwiązanych spraw wynika nie z braku determinacji w ich rozwiązaniu, ale z luk prawnych lub procedur wymagających konsultacji z władzami na wielu poziomach, co wydłuża czas rozwiązywania spraw, prowadzi do skarg i negatywnych skutków dla praw obywateli i efektywnego wykorzystania zasobów gruntowych.

W tym kontekście Ustawa o Stolicy z 2026 roku, uchwalona przez Zgromadzenie Narodowe XVI kadencji i oficjalnie obowiązująca od 1 lipca 2026 roku, przyznała Hanoi wiele uprawnień i mechanizmów specjalnych, w tym wiele przepisów dotyczących gospodarowania gruntami. Co istotne, Ustawa pozwala miastu elastycznie rozwiązywać długotrwałe problemy, takie jak grunty usługowe, przydział gruntów bez odpowiedniego upoważnienia oraz dawne naruszenia prawa do gruntów; pozwala miastu proaktywnie decydować o przekształcaniu gruntów z upraw ryżu (poniżej 2 hektarów) oraz lasów ochronnych i produkcyjnych (poniżej 5 hektarów) na inne cele bez czekania na zgodę Zgromadzenia Narodowego; umożliwia również dostosowanie przeznaczenia części starych osiedli mieszkaniowych do gruntów publicznych i terenów zielonych w celu stworzenia nowoczesnego środowiska miejskiego, zapewniającego równowagę interesów inwestorów i mieszkańców. W szczególności Ustawa umożliwia również miastom pilotażowe wdrażanie mechanizmów specjalnych w przypadkach kolizji z obowiązującymi przepisami specjalistycznymi, aby rozwiązać pilne problemy związane z rozwojem miast.

Może ci się spodobać

Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Tran Thanh Man: Szybko przekształccie plan generalny stolicy Hanoi w konkretne programy, projekty i prace.Podkreślając, że planowanie ma prawdziwą wartość jedynie wtedy, gdy jest skutecznie wdrażane, przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Tran Thanh Man zasugerował, aby Hanoi szybko przekształciło kierunki planu w konkretne programy, projekty i dzieła, wykorzystując skuteczność wdrażania i poprawę życia ludzi jako miarę zdolności zarządzania.

Hanoi: Ponad 5000 delegatów bierze udział w briefingach na temat rezolucji wdrażających Ustawę o stolicy w 2026 r.Rankiem 27 czerwca Vu Dai Thang, członek Komitetu Centralnego Partii, zastępca sekretarza Komitetu Partii Miasta Hanoi i przewodniczący Komitetu Ludowego Miasta Hanoi, przewodniczył konferencji mającej na celu rozpowszechnienie i dogłębne zrozumienie uchwał Miejskiej Rady Ludowej i decyzji Miejskiego Komitetu Ludowego w sprawie wdrożenia Ustawy Stołecznej z 2026 r.

Delegacja przedstawicieli Zgromadzenia Narodowego z miasta Dong Nai dokonała przeglądu wdrażania polityk i praw związanych z gruntami.(Dong Nai) - Rano 25 czerwca delegacja Zgromadzenia Narodowego Miasta Dong Nai, pod przewodnictwem towarzysza Bui Xuan Thonga, członka Miejskiego Komitetu Partii, stałego zastępcy przewodniczącego Delegacji Zgromadzenia Narodowego Miasta i szefa Zespołu Geodezyjnego nr 1, odbyła sesję roboczą w celu przeprowadzenia przeglądu wdrażania polityki gruntowej i przepisów od czasu wejścia w życie Ustawy o ziemi z 2024 r. i rezolucji Zgromadzenia Narodowego w sprawie ziemi w okręgu Long Thanh i gminie An Phuoc (miasto Dong Nai).

Zdaniem ekspertów po usunięciu barier instytucjonalnych miasto będzie w stanie efektywniej wykorzystać zasoby gruntowe na rozwój infrastruktury, poprawić jakość usług publicznych i poprawić jakość życia swoich obywateli.

Zwiększanie zdolności wdrażania w praktyce.

Przewodniczący Wietnamskiego Stowarzyszenia Planowania i Rozwoju Urbanistycznego, Tran Ngoc Chinh, stwierdził, że w kontekście wdrażania przez Hanoi licznych strategicznych projektów infrastrukturalnych, rozwoju miast satelitarnych, renowacji starych budynków mieszkalnych, budowy mieszkań socjalnych i rozwoju zsynchronizowanego systemu transportu, efektywne wykorzystanie zasobów gruntowych będzie kluczowe dla tempa wzrostu miasta w nadchodzących latach. Specjalne mechanizmy Ustawy o Stolicy z 2026 r. nie tylko przyznają władzom miasta większą autonomię, ale także stawiają wyższe wymagania dotyczące odpowiedzialności, przejrzystości i efektywności zarządzania. Stwarza to dla Hanoi okazję do modernizacji metod zarządzania gruntami, silnego wdrożenia technologii cyfrowych i poprawy jakości usług dla obywateli i przedsiębiorstw. W szczególności realizacja tych specjalnych mechanizmów przyczyni się do budowania przejrzystego i stabilnego środowiska inwestycyjnego, wzmacniania zaufania wśród przedsiębiorstw i inwestorów oraz zapewnienia harmonijnej równowagi interesów między państwem, obywatelami i przedsiębiorstwami.

„Ustawa o Stolicy z 2026 roku stworzyła dla Hanoi ważne podstawy prawne do rozwiązania wielu nierozstrzygniętych kwestii w zakresie zarządzania gruntami. Miasto musi wykorzystać tę szansę; jeśli zostanie wdrożona synchronicznie, zdecydowanie i transparentnie, specjalne mechanizmy staną się ważną siłą napędową do uwolnienia zasobów gruntowych, poprawy efektywności zarządzania państwem i stworzenia nowych możliwości rozwoju dla Stolicy w nadchodzącym okresie” – podkreślił Tran Ngoc Chinh.

Według Nguyena Van Dinha, wiceprzewodniczącego Wietnamskiego Stowarzyszenia Nieruchomości, ustawa o stolicy z 2026 roku nie tylko przyznaje Hanoi większe uprawnienia, ale także tworzy mechanizm prawny umożliwiający miastu proaktywne rozwiązywanie długotrwałych problemów związanych z gruntami. Dzięki większej decentralizacji i delegowaniu uprawnień do Hanoi, w połączeniu ze specjalnymi mechanizmami ustawy o stolicy z 2026 roku, miasto będzie mogło proaktywnie analizować i rozwiązywać problemy wynikające z sytuacji praktycznych. Aby zapewnić szybkie wdrożenie przepisów, miasto musi niezwłocznie wydawać kompletne rezolucje, rozporządzenia i procedury wykonawcze, unikając sytuacji, w których mechanizmy istnieją, ale ich stosowanie jest utrudnione.

Kolejnym ważnym wymogiem jest promowanie digitalizacji danych o gruntach. Aktualizowanie wszystkich informacji w ujednoliconym systemie baz danych sprawi, że przetwarzanie danych stanie się bardziej przejrzyste i szybsze, a jednocześnie zmniejszy się liczba sporów i skarg oraz wzrośnie konsensus społeczny.

Stany Zjednoczone - Wietnam: Nie przegap

Wietnam zachęca amerykańskie przedsiębiorstwa do zwiększenia inwestycji w zaawansowane technologie.Rankiem 26 czerwca w siedzibie rządu wicepremier Ho Quoc Dung przyjął Jeffa Place'a, dyrektora ds. łańcucha dostaw w Coherent Group (USA). Podczas spotkania wicepremier potwierdził, że Wietnam zachęca amerykańskie firmy do zwiększania inwestycji, zwłaszcza w branżę zaawansowanych technologii, innowacji i półprzewodników.

Zachęcać amerykańskie przedsiębiorstwa do zwiększenia inwestycji w sektorach zaawansowanych technologii.Wicepremier Ho Quoc Dung powiedział, że Wietnam chętnie przyjmie amerykańskie przedsiębiorstwa do dalszego rozszerzania swojej działalności na terenie Wietnamu, szczególnie w branżach high-tech i sektorach o wysokiej wartości dodanej.

Wietnam i Stany Zjednoczone zacieśniają współpracę w radzeniu sobie ze skutkami wojny.VTV.vn - 22 czerwca Sekretarz Generalny i Prezydent To Lam przyjął pełniącego obowiązki Sekretarza Marynarki Wojennej USA Hung Cao.

Ponadto Hanoi musi ustanowić ścisły mechanizm kontroli i nadzoru, aby zapewnić przestrzeganie przepisów prawnych i zapobiec wykorzystywaniu mechanizmów specjalnych dla osobistych korzyści lub wystąpieniu naruszeń. W przypadku projektów, których realizacja jest opóźniana od wielu lat, miasto musi dokonać stanowczego przeglądu i oceny zdolności inwestorów do podjęcia odpowiednich działań w celu uniknięcia marnotrawstwa zasobów gruntowych i utworzenia rezerw gruntowych na cele deweloperskie.

Source: https://hanoimoi.vn/co-che-dac-thu-cua-luat-thu-do-nam-2026-go-nut-that-trong-quan-ly-dat-dai-1209815.html