Ryż z sosem rybnym

Przed rozpoczęciem nowego roku akademickiego wiele rodzin z prowincji, w których mieszkali studenci, rzuciło się do miast w poszukiwaniu mieszkań. Nawet dysponując miliardami dolarów, wciąż byli zaskoczeni wygórowanymi cenami. Ich obawy jeszcze bardziej się pogłębiły, gdy dowiedzieli się, że ceny nieruchomości będą nadal rosły w przyszłości.

Dlaczego ceny nieruchomości rosną tak gwałtownie w całym kraju?

Od dziesięcioleci ceny nieruchomości stale rosną, znacznie przekraczając dochody. Z roku na rok skaczą jeszcze wyżej, nieuchronnie pogłębiając się w niewiarygodnym stopniu. Pod względem ceny, nieruchomości charakteryzują się obecnie największą różnicą w stosunku do dochodów. Ostatnio ceny wzrosły jeszcze bardziej z powodu gwałtownego wzrostu kosztów ponoszonych przez deweloperów. Niedobór czystych gruntów, rosnące ceny materiałów budowlanych oraz surowe wymogi dotyczące bezpieczeństwa pożarowego, ochrony środowiska i infrastruktury sprawiają, że ceny mieszkań nie mogą pozostać stabilne. Ponadto, od czasu wejścia w życie znowelizowanej ustawy o gruntach, wzrosły również koszty obsługi prawnej.

Czyli nadzieja na spadek cen nieruchomości jest nierealna?

- Rzeczywistość jest zawsze najbardziej wiarygodną miarą. Nadzieja na spadek cen nieruchomości jest mało prawdopodobna. Zaciąganie dużych, długoterminowych kredytów na zakup domu wiąże się z wysokim ryzykiem dla większości osób w potrzebie. Deweloperzy koncentrują się głównie na projektach o wysokich cenach sprzedaży. Osoby poszukujące mieszkań będą musiały znaleźć przystępne cenowo nieruchomości na wynajem, zaakceptować sytuację i zadowolić się tym, co mają.

TU QUEO

Źródło: https://www.sggp.org.vn/com-va-mam-post813327.html