Według raportu Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska, po dwóch miesiącach od wdrożenia Ustawy o Ziemi, ustawa ta weszła w życie, przyczyniając się do dalszych reform i usprawnień instytucji i polityk oraz zwiększając skuteczność i efektywność zarządzania gruntami i ich użytkowania. Rząd i ministerstwa skoncentrowały wszystkie zasoby na pilnym opracowaniu szczegółowych przepisów i wytycznych wykonawczych: niezwłocznie wydając 10 dekretów rządowych, 1 decyzję premiera oraz 6 okólników Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska oraz Ministerstwa Finansów . Do tej pory 47 z 63 prowincji i miast wydało szczegółowe przepisy wykonawcze do Ustawy o Ziemi.
W związku z wdrożeniem Prawa mieszkaniowego z 2023 r. oraz Prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami z 2023 r. Premier wydał 5 dekretów i 1 decyzję zawierającą szczegółowe przepisy i wytyczne dotyczące ich wdrożenia; Ministerstwo Budownictwa wydało również 2 okólniki i 2 decyzje zawierające szczegółowe przepisy i wytyczne dotyczące wdrażania tych dwóch ustaw; a 12 miejscowości wydało szczegółowe przepisy…
W prowincji Dien Bien łączna liczba przepisów wymagających szczegółowego wdrożenia Ustawy o Ziemi wynosi 36 (z czego 2 podlegają Radzie Ludowej Prowincji, a 34 Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu). Prowincjonalny Komitet Ludowy zatwierdził i wydał 3 przepisy; 15 przepisów zostało opracowanych i przekazanych Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu do rozpatrzenia i zatwierdzenia; a 18 przepisów jest obecnie opracowywanych do przeglądu i zatwierdzenia.
W odniesieniu do Prawa mieszkaniowego i Prawa dotyczącego działalności w sektorze nieruchomości, Departament Budownictwa przygotował 6 projektów decyzji i zwrócił się o zaopiniowanie ich przez właściwe jednostki. Planuje przedstawić je Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu do rozpatrzenia i zatwierdzenia w październiku 2024 r.; wdrażanych jest obecnie 5 innych projektów, których ukończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2025 r.
Wicepremier Tran Hong Ha zwrócił się do władz lokalnych z prośbą o wyjaśnienie przyczyn i odpowiedzialności za opóźnienia w wydawaniu decyzji w ramach ich kompetencji. Zapytał również o wpływ przepisów na rozwój społeczno-gospodarczy na ich obszarach, mobilizację zasobów gruntowych i funkcjonowanie rynku nieruchomości oraz wdrażanie mechanizmów i polityk mieszkaniowych. Władze lokalne powinny jasno wskazywać trudności i przeszkody, które wymagają rozwiązania przez premiera i ministrów. Ministerstwa i sektory muszą współpracować, aby pomóc władzom lokalnym w rozwiązywaniu tych problemów. Władze lokalne muszą przyspieszyć proces wydawania dokumentów wykonawczych do ustawy o gruntach, ustawy mieszkaniowej i ustawy o nieruchomościach, aby sprostać pilnym i niezbędnym potrzebom życia codziennego.
Source: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/218693/danh-gia-viec-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-va-kinh-doanh-bat-dong-san
