Prowincja Dong Thap planuje wynająć pewną liczbę niewykorzystanych budynków biurowych.

W kontekście wdrażania dwupoziomowego systemu samorządu lokalnego, prowincja Dong Thap dysponuje setkami nadwyżek nieruchomości (domów i gruntów) po fuzjach. Prowincja zaostrza zarządzanie, użytkowanie, reorganizację i likwidację tych nieruchomości, aby uniknąć marnotrawstwa, zapewnić właściwe użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem, standardami i normami oraz promować efektywność i zgodność z prawem.

Oczekuje się, że dawna siedziba inspektoratu prowincji Dong Thap o powierzchni ponad 1200 metrów kwadratowych zostanie wynajęta.

Wiele nieruchomości (domy i działki) będzie dostępnych do wynajęcia.

Po fuzji prowincji, Departament Kultury, Sportu i Turystyki prowincji Dong Thap przeniósł swoją siedzibę do okręgu Dao Thanh; stara siedziba w okręgu Cao Lanh jest obecnie zbędna. Tymczasem ta stara siedziba, ukończona i oddana do użytku w 2017 roku, nadal może pochwalić się stosunkowo nowoczesnymi obiektami; przestronną powierzchnią prawie 3000 m²; i znajduje się w doskonałej lokalizacji w okręgu Cao Lanh, tuż u zbiegu ulic Pham Huu Lau i Thien Ho Duong. W najbliższej przyszłości planowane jest wydzierżawienie starej siedziby Departamentu Kultury, Sportu i Turystyki prowincji Dong Thap w drodze aukcji, aby uniknąć marnotrawstwa.

Ponadto, w niedalekiej przyszłości planowane jest wydzierżawienie dawnych siedzib agencji w prowincji Dong Thap, takich jak Prowincjonalne Centrum Handlu, Turystyki i Promocji Inwestycji, Inspektorat Prowincji, Departament Przemysłu i Handlu, Departament Zdrowia oraz Poddepartament ds. Ludności i Planowania Rodziny. Niedawno Ludowy Komitet prowincji Dong Thap zatwierdził Plan zarządzania i eksploatacji gruntów i budynków do 2026 r., którym zarządza i eksploatuje Centrum Rozwoju Funduszu Ziemi (w ramach Departamentu Rolnictwa i Środowiska). W związku z tym prowincja planuje wydzierżawić łącznie ponad 33 600 m² gruntów i budynków o łącznej powierzchni użytkowej prawie 32 000 m², w tym dawne siedziby wielu agencji, które stały się zbędne po fuzjach.

Według Ludowego Komitetu prowincji Dong Thap nieruchomości te są dzierżawione organizacjom i osobom prywatnym w celu utworzenia siedzib i biur; zakładów biznesowych i usługowych w dziedzinie edukacji i szkoleń, szkolenia zawodowego, opieki zdrowotnej, kultury, sportu i ochrony środowiska (z wyłączeniem tych, które są zakazane przez prawo lub nie spełniają wymogów biznesowych); magazynów, sklepów do kupna, sprzedaży, prezentacji i prezentacji produktów służących produkcji i działalności biznesowej (dla spółdzielni, związków spółdzielczych i grup spółdzielczych); oraz zakładów użyteczności publicznej.

Leasing odbywa się w drodze licytacji i ogłoszenia cenowego; maksymalny okres dzierżawy wynosi 5 lat. W przypadku dzierżawy domów i gruntów, o których mowa w punkcie b, ust. 1, art. 1 Dekretu nr 108/2024/ND-CP (majątek publiczny niewykorzystywany na cele mieszkaniowe, podlegający tymczasowemu zarządowi w oczekiwaniu na rozporządzanie domami i gruntami zgodnie z prawem), maksymalny okres dzierżawy wynosi 3 lata. Przewidywane przychody z eksploatacji domów i gruntów, z instalacji urządzeń telekomunikacyjnych na domach i gruntach oraz kwota przekazywana do budżetu państwa są oparte na zatwierdzonym cenniku wynajmu domów. Ma to na celu uniknięcie marnotrawstwa nadwyżek majątku publicznego, zapewnienie ich prawidłowego wykorzystania i generowanie dodatkowych dochodów dla budżetu państwa.

Ponadto, od czasu fuzji wiele nadwyżek gruntów i budynków zostało zamkniętych do czasu rozstrzygnięcia przetargu. Z biegiem czasu infrastruktura uległa pogorszeniu, zarosła chwastami, a zaniedbane zostało czyszczenie i konserwacja, co negatywnie wpłynęło na estetykę, zwłaszcza na obszarach miejskich. W odpowiedzi na tę sytuację, Ludowy Komitet prowincji Dong Thap zlecił Departamentowi Budownictwa, Centrum Rozwoju Prowincjonalnego Funduszu Gruntów, Zarządom Projektów Inwestycyjno-Budowlanym w Strefach 1, 2, 3 i 4 oraz Ludowym Komitetom gmin i okręgów przeprowadzenie prac nad poprawą zagospodarowania terenu, aby stworzyć zielone, czyste i piękne środowisko na publicznych działkach w obszarach miejskich w całej prowincji, które jeszcze nie zostały przebudowane.

Zaostrzyć zarządzanie domami i gruntami.

Oczekuje się, że dawna siedziba Departamentu ds. Ludności i Planowania Rodziny prowincji Dong Thap zostanie wydzierżawiona.

Zgodnie z wytycznymi władz wyższego szczebla, po reorganizacji jednostki administracyjnej, Komitet Ludowy Dzielnicy My Ngai przeprowadził przegląd i inwentaryzację wszystkich obiektów, sprzętu i majątku publicznego na tym obszarze w celu opracowania planu zarządzania i użytkowania odpowiedniego dla nowego modelu organizacyjnego. Obecnie My Ngai zarządza 83 nieruchomościami, w tym budynkami biurowymi, placówkami edukacyjnymi, instytucjami kultury i innymi obiektami użyteczności publicznej.

Według Nguyen Hoang Hon, przewodniczącego Komitetu Ludowego okręgu My Ngai, władze lokalne zreorganizowały biura agencji i jednostek w sposób scentralizowany i wygodny dla kierowania, zarządzania i obsługi mieszkańców, jednocześnie maksymalizując wykorzystanie istniejących obiektów, ograniczając rozproszone inwestycje i unikając marnotrawstwa. W przypadku zbędnych obiektów po reorganizacji, okręg opracował plany relokacji, realokacji lub zaproponował, aby właściwe organy zajęły się nimi zgodnie z przepisami.

Okręg Cao Lanh powstał w wyniku połączenia dziewięciu gmin i okręgów byłego miasta Cao Lanh; to właśnie tutaj znajdowało się centrum administracyjne byłej prowincji Dong Thap, skupiając w ten sposób wiele agencji państwowych. Według Bui Quoc Nama, przewodniczącego Komitetu Ludowego okręgu Cao Lanh, łączna liczba nieruchomości i gruntów przydzielonych okręgowi do zarządzania i użytkowania wynosi 116. Z tego okręg zachowuje 86 nieruchomości do dalszego użytkowania, służących działalności agencji, jednostek i jednostek użyteczności publicznej; 22 nieruchomości to nieruchomości nadwyżkowe z dziewięciu byłych gmin i okręgów, agencji i jednostek byłego miasta Cao Lanh, które zostały przekazane; a 8 nieruchomości zostało przekazanych z prowincji do miejscowości w celu zarządzania i obsługi.

Przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Dong Thap zwrócił się do szefów prowincjonalnych departamentów, agencji, jednostek użyteczności publicznej podległych Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu, przewodniczących gminnych i dzielnicowych komitetów ludowych, szefów przedsiębiorstw, w których Prowincjonalny Komitet Ludowy działa jako przedstawiciel właściciela, a także do odpowiednich agencji i organizacji z prośbą o dalsze dokładne i poważne wdrażanie przepisów prawnych dotyczących zarządzania i użytkowania majątku publicznego, przekształcania i gospodarowania domami i gruntami, a także dyrektyw Premiera, Ministerstwa Finansów i Prowincjonalnego Komitetu Ludowego dotyczących zarządzania i eksploatacji zasobów majątku publicznego, zapewniając, że domy i grunty będą wykorzystywane zgodnie z właściwymi celami, zgodnie ze standardami i normami, gospodarnie, efektywnie i zgodnie z prawem.

Ludowy Komitet prowincji Dong Thap wzywa agencje, jednostki i miejscowości do niezwłocznego sprawdzenia wszystkich budynków i gruntów znajdujących się pod ich zarządem i użytkowanych przez nie, porównania ich z wyznaczonymi celami, standardami i normami dotyczącymi użytkowania budynków i obiektów biurowych w celach użyteczności publicznej oraz stosownymi przepisami, aby niezwłocznie zaproponować odpowiednie metody postępowania zgodnie z prawem dotyczącym zarządzania i użytkowania majątku publicznego.

Podczas procesu przeglądu należy zwrócić szczególną uwagę na nieruchomości i grunty, które są wykorzystywane niewłaściwie, niezgodnie z przeznaczeniem, przekraczają normy i kwoty, stoją puste, nie są użytkowane, nie są użytkowane nieprzerwanie przez ponad 12 miesięcy, są niepotrzebne, są dzierżawione, pożyczane, wykorzystywane w spółkach joint venture lub partnerstwach z naruszeniem przepisów lub są wykorzystywane nieefektywnie, aby zaproponować ich odzyskanie, przeniesienie lub ponowne przydzielenie władzom lokalnym do zarządzania i obsługi lub zastosować inne formy obsługi zgodnie z przepisami.

Oczekuje się, że dawna siedziba Departamentu Kultury, Sportu i Turystyki prowincji Dong Thap, zajmująca powierzchnię prawie 3000 metrów kwadratowych, zostanie wynajęta.

Stanowisko Ludowego Komitetu prowincji Dong Thap jest takie, że w przypadku nieruchomości i gruntów wykorzystywanych niezgodnie z przeznaczeniem, niezagospodarowanych, niewykorzystanych, wydzierżawionych, pożyczonych lub wykorzystywanych w ramach spółek joint venture lub partnerstw z naruszeniem przepisów, zostaną podjęte zdecydowane działania w celu powstrzymania naruszeń i zapewnienia zarządzania i użytkowania majątku publicznego zgodnie z prawem. Agencje, jednostki i samorządy lokalne są zobowiązane do pełnego i niezwłocznego składania sprawozdań dotyczących majątku publicznego; niespełnienie tego obowiązku lub niespełnienie go w określonym terminie będzie skutkować karami prawnymi.

Według Biura Komitetu Ludowego prowincji Dong Thap, po przeprowadzeniu przeglądu, prowincja posiada obecnie 11 113 nieruchomości (domy i grunty), z czego 511 to nieruchomości nadwyżkowe. Prowincja zakończyła proces zagospodarowania 167 nadwyżkowych nieruchomości, w tym: 26 nieruchomości zostało tymczasowo przydzielonych agencjom, organizacjom i jednostkom; 2 nieruchomości zostały przekształcone w obiekty kulturalne, sportowe i publiczne; 6 nieruchomości przeznaczono na biura i obiekty operacyjne dla usług publicznych; a 133 nieruchomości przekazano lokalnym organizacjom zarządzającym mieszkalnictwem i organizacjom biznesowym do zarządzania i eksploatacji. Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał 4 decyzje o przekazaniu nadwyżkowego sprzętu z 14 jednostek na szczeblu prowincji do 20 gmin, które muszą unikać marnotrawstwa.

Source: https://baotintuc.vn/thoi-su/dong-thap-du-kien-cho-thue-hang-loat-tru-so-doi-du-20260525141011663.htm