Nie pozwól, aby „słodkie słowa zabijały muchy”.

Tragedie rodzinne wynikające z inwestycji w tak zwane umowy o własności wakacyjnej są coraz częściej ujawniane. Ofiary są wciągane w grę niczym w nieodparty wir.

Serial dokumentalny „VTV Special Trap 2 – Pułapki kontraktów wakacyjnych” przyciąga uwagę publiczności – zrzut ekranu

Timesharing, wywodzący się z zagranicy, polega na ustanowieniu prawa własności do nieruchomości wakacyjnej na określony czas. Teoretycznie ten rodzaj własności oferuje wiele korzyści.

Zamiast kupować konkretną nieruchomość wakacyjną i korzystać z niej tylko przez kilka dni lub tygodni w roku (co jest bardzo nieekonomiczne), nabywcy praw własności do nieruchomości wakacyjnej mają prawo własności do niej, które jest ograniczone do kilku dni lub tygodni.

Nabywcy mogą również zostać zintegrowani z globalnym ekosystemem własności nieruchomości wakacyjnych i zyskać możliwość podnajmu, przeniesienia lub wymiany praw własności nieruchomości wakacyjnych w celu generowania zysku.

Własność wakacyjna jest naprawdę dochodowym aktywem, a jeśli jest dobrze zarządzana i wykorzystywana, może zaspokoić potrzeby jednostki i rodziny w zakresie wypoczynku, a także zwiększyć wartość majątku osobistego.

Problem polega na tym, że podobnie jak w przypadku wielu innych dóbr wszelkiego rodzaju, które można kupić i sprzedać na rynku, nie wszystkie dobra wakacyjne są dobrej jakości.

Może ci się spodobać

Pewna Japonka padła ofiarą oszustwa polegającego na wykorzystaniu internetowych „inwestycji” na rekordową kwotę ponad 5 milionów dolarów.

Policja ostrzega przed oszustwami związanymi z tworzeniem w mediach społecznościowych animacji generowanych przez sztuczną inteligencję.

Oszustwa internetowe ciągle ewoluują i pojawiają się nowe scenariusze.

Z drugiej strony nie wszyscy sprzedawcy nieruchomości wakacyjnych to poważni, rzetelni i kompetentni partnerzy, którzy nie oferują umów z warunkami, które jasno, ściśle i uczciwie określają prawa i obowiązki obu stron.

W wielu przypadkach sprzedającym jest firma zajmująca się wynajmem nieruchomości wakacyjnych, zorganizowana i działająca w oparciu o model marketingu wielopoziomowego; natomiast kupującym jest osoba starsza, mieszkająca samotnie, potrzebująca towarzystwa, a także ciekawa, by dowiedzieć się czegoś więcej i licząca na zyskowną inwestycję, wymagającą niewielkiego wysiłku w zakresie kalkulacji.

Niektóre prawa własności w ramach timeshare'u są powiązane z niedokończonymi projektami nieruchomości, projektami w zawieszeniu lub projektami, w których występują złożone kwestie prawne.

„Wadliwe” opcje posiadania nieruchomości na wakacje, przedstawiane z kuszącymi obietnicami, stają się pułapkami dla tych, którzy nie mają wiedzy i doświadczenia w zakresie partnerstw inwestycyjnych i negocjacji.

W wielu przypadkach sprzedawca jest oszustem, który wykorzystuje wszelkie możliwe sposoby, aby zbliżyć się do naiwnych, łatwowiernych i chciwych ludzi, a następnie zwabia ich w pułapkę.

Niektórzy wpadają w pułapkę nieuczciwych osób, oddając wszystkie swoje oszczędności, a nawet zaciągając pożyczki, aby wywiązać się z umówionych zobowiązań. Po otrzymaniu pełnej zapłaty, sprzedawca znika, pozostawiając kupującego z zrujnowanym domem i przytłaczającym długiem.

Aby uniknąć zakupu podróbek lub towarów niskiej jakości, oszustw lub wciągnięcia w nieuczciwe umowy wiążące się z wieloma ryzykami, należy zachować czujność i ostrożność wobec kuszących ofert.

Może ci się spodobać

Podpisanie umowy na wdrożenie VNeID w aplikacji „IVIE – Doktorze, jestem tutaj”.Wydarzenie to stanowi ważny krok naprzód w łączeniu cyfrowej aplikacji opieki zdrowotnej „IVIE – Doktorze, jestem tutaj” z krajową aplikacją elektronicznej identyfikacji i uwierzytelniania VNeID, co przyczyni się do ulepszenia doświadczenia obywateli w zakresie cyfrowej opieki zdrowotnej w bezpiecznym, chronionym i zgodnym z przepisami środowisku cyfrowym.

Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego wziął udział w uroczystości podpisania Regulaminu Koordynacyjnego pomiędzy Komisją Obrony Narodowej, Bezpieczeństwa i Spraw Zagranicznych a trzema ministerstwami.Po południu 25 czerwca przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Tran Thanh Man wziął udział w ceremonii podpisania Rozporządzenia Koordynacyjnego pomiędzy Komisją Obrony Narodowej, Bezpieczeństwa i Spraw Zagranicznych a trzema Ministerstwami: Bezpieczeństwa Publicznego, Obrony Narodowej i Spraw Zagranicznych.

Brygada 125 podnosi jakość szkolenia poprzez testy ogniowe.25 czerwca w Ho Chi Minh City 125. Brygada, Region 2 Marynarki Wojennej, przeprowadziła ćwiczenia z użyciem ostrej amunicji do karabinów piechoty dla oficerów, żołnierzy zawodowych, podoficerów i żołnierzy z dowództwa w 2026 roku.

Należy zażądać pełnych informacji, zwłaszcza prawnych, dotyczących nieruchomości i historii sprzedającego. Jeśli to możliwe, zaleca się osobiste obejrzenie nieruchomości w celu jej obejrzenia i sprawdzenia przed podjęciem decyzji o odebraniu i zawarciu umowy.

Rodziny muszą poświęcać więcej uwagi życiu osób starszych: muszą być uważne i troskliwe; nie mogą pozwolić, aby samotność wciągnęła je w kuszące i niebezpieczne spotkania ze złymi ludźmi.

Powrót do tematu

NGUYEN NGOC DIEN

Źródło: https://tuoitre.vn/dung-de-mat-ngot-chet-ruoi-20260612093156972.htm