Skuteczność mediacji w sporach gruntowych w gminie Bat Bat.

Mediacja w sporach o ziemię to nie tylko procedura prawnie uregulowana, ale także rozwiązanie, które pomaga władzom lokalnym sprawnie rozwiązywać konflikty, utrzymywać harmonię społeczną, zapewniać bezpieczeństwo i porządek oraz budować konsensus na rzecz rozwoju lokalnego. W gminie Bat Bat ta działalność okazuje się praktyczna i skuteczna w życiu mieszkańców.

Mieszkańcy wyrażają swoje opinie podczas sesji mediacji w sprawie sporu gruntowego w gminie Bat Bat. Zdjęcie: KT

W stronę konsensusu dla dobra wspólnego.

Gmina Bat Bat to duży obszar powstały z połączenia całego obszaru naturalnego i ludności gmin Tong Bat, Son Da i Thuan My; większości obszaru i ludności gminy Cam Linh; oraz części obszaru naturalnego i ludności gminy Minh Quang, dawniej znajdującej się w dystrykcie Ba Vi.

Po reorganizacji gmina Bat Bat zajmuje powierzchnię 56,43 km² i liczy ponad 40 000 mieszkańców, a zróżnicowane tereny nadają się pod produkcję, rozwój gospodarczy , turystykę i usługi. Stwarza to korzystne warunki rozwoju, ale stawia również wysokie wymagania w zakresie gospodarowania gruntami.

W obliczu tej sytuacji gmina Bat Bat uznała, że ​​propaganda, rozwiązywanie sporów i postępowanie w przypadku naruszeń praw do ziemi są kluczowymi zadaniami, które pozwolą na szybkie reagowanie na pojawiające się problemy i utrzymanie stabilności na szczeblu lokalnym.

Zgodnie z przepisami Ustawy o gospodarce gruntami z 2024 r., przed rozstrzygnięciem sporu przez właściwy organ, strony muszą przeprowadzić mediację w Komitecie Ludowym gminy, w której znajduje się sporny grunt. Mediacja w Komitecie Ludowym gminy musi zostać przeprowadzona w terminie nieprzekraczającym 30 dni od dnia otrzymania wniosku; wyniki mediacji muszą zostać sporządzone w protokole podpisanym przez strony i potwierdzonym przez Komitet Ludowy gminy.

Doświadczenia Bat Bat pokazują, że skuteczność mediacji nie polega tylko na „osądzaniu” co jest dobre, a co złe, ale, co ważniejsze, na stworzeniu forum, na którym wszystkie strony mogą przedstawić swoje racje, wysłuchać się nawzajem i znaleźć odpowiednie rozwiązania.

Niedawno, w ośrodku kultury we wsi Bang Ta, Ludowy Komitet gminy Bat Bat zorganizował konferencję mediacyjną w celu rozwiązania sporów gruntowych między dzierżawcami a gospodarstwami domowymi we wsi Bang Ta, mając na celu rozwiązanie nierozstrzygniętych kwestii i znalezienie porozumienia między mieszkańcami a przedsiębiorstwem. W konferencji wzięli udział przywódcy gminnego Komitetu Ludowego, przedstawiciele gminnego Komitetu Frontu Ojczyzny, wyspecjalizowanych departamentów, sekretarz partii, sołtys gminy Bang Ta, przedstawiciele spółki akcyjnej Ao Vua oraz 26 zaangażowanych gospodarstw domowych.

Podczas sesji mediacyjnej mieszkańcy i przedsiębiorcy szczerze wymienili się opiniami. Przedstawiciele firm wyrazili chęć szybkiego zakończenia renowacji obszaru turystycznego , aby projekt mógł zostać uruchomiony i przyczynić się do rozwoju społeczno-gospodarczego okolicy. Niektóre gospodarstwa domowe wnioskowały o więcej czasu na namysł przed uzgodnieniem planu, co pokazuje, że mediacja wymaga cierpliwości, szacunku i konsensusu wszystkich stron.

Według Hứa Bá Trìnha, wiceprzewodniczącego Komitetu Ludowego gminy Bất Bạt, rozwiązywanie trudności powinno odbywać się w duchu dialogu, otwartości, przestrzegania prawa, zapewnienia poszanowania praw wszystkich stron oraz utrzymania bezpieczeństwa i porządku w okolicy. Komitet Ludowy gminy jest zdecydowany nadal słuchać i koordynować działania z wyspecjalizowanymi agencjami, aby zapewnić, że mediacje przyniosą wymierne rezultaty, dążąc do stabilności i zrównoważonego rozwoju.

Wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Gminy Bat Bat, Hua Ba Trinh, przemawia na sesji mediacyjnej. Zdjęcie: KT

Wzmocnienie działalności grup mediacyjnych.

Nie tylko w poważnych sprawach, mediacja oddolna w Bat Bat jest również skuteczna w rozwiązywaniu konfliktów między gospodarstwami domowymi. Zespół mediacyjny w wiosce Khe Thuong jest tego doskonałym przykładem. W przypadku sporów o granice gruntów, zespół mediacyjny bezpośrednio weryfikuje fakty, porównuje dokumentację i konsultuje się z urzędnikami administracji gruntów, aby przekonać strony do uzgodnienia rozwiązania zgodnego z przepisami.

W rzeczywistości mediatorzy oddolni odgrywają kluczową rolę ze względu na swoją znajomość lokalnego obszaru, bliskie relacje z mieszkańcami, znajomość relacji rodzinnych i sąsiedzkich oraz znajomość historii użytkowania gruntów. Oprócz podstaw prawnych, mediacja wymaga również elastyczności i empatii, aby zminimalizować przedłużające się spory i utrzymać solidarność społeczną.

Mediacja w sporach o grunty w gminie Bat Bat przyczyniła się do utrzymania stabilności na poziomie lokalnym, wzmocnienia zaufania mieszkańców do władz i wypracowania konsensusu w procesie rozwoju lokalnego. Dialog między mieszkańcami, przedsiębiorstwami i władzami pozwala stopniowo rozwiązywać wiele przeszkód w duchu harmonizacji interesów.

Mediacja w sporach o ziemię jest jednak zadaniem złożonym, ponieważ wiele spraw dotyczy własności gruntów w różnych okresach, niekompletnej dokumentacji lub istotnych interesów ekonomicznych. Dlatego, oprócz zaangażowania rządu, konieczne jest dalsze doskonalenie kompetencji lokalnych urzędników i mediatorów oraz promowanie świadomości prawnej wśród społeczeństwa.

Doświadczenia gminy Bat Bat pokazują, że mediacja w sporach o ziemię jest ważnym rozwiązaniem, które pomaga rządowi zbliżyć się do ludzi, rozwiązywać konflikty na wczesnym etapie, przyczyniać się do poprawy efektywności zarządzania ziemią i wzmacniać solidarność w społeczności.

Source: https://hanoimoi.vn/hieu-qua-tu-hoa-giai-tranh-chap-dat-dai-o-xa-bat-bat-749851.html