Obraz Półwyspu Binh Quoi

(NLĐO) - Przez dziesięciolecia półwysep Binh Quoi-Thanh Da spokojnie znajdował się pośród najbardziej tętniącego życiem obszaru miejskiego w kraju.

Od ponad 30 lat w Ho Chi Minh City pielęgnowany jest pomysł przekształcenia półwyspu Binh Quoi - Thanh Da (dzielnicy Binh Thanh) w obszar kulturalny, turystyczny , relaksacyjny i rozrywkowy, który służyłby mieszkańcom miasta i turystom.

Miasto przez lata podejmowało wiele wysiłków, aby powierzyć przedsiębiorcom rozwój obszarów miejskich i przyciągnąć inwestycje, ale z powodu licznych trudności i przeszkód nie udało się „przekształcić” tego obszaru.

Most Kinh nadal odgrywa wyjątkową rolę jako główna droga dostępu do półwyspu Binh Quoi - Thanh Da.

Plan zagospodarowania przestrzennego w skali 1/2000 dla nowego obszaru miejskiego Binh Quoi-Thanh Da (dzielnica 28, dystrykt Binh Thanh) został zatwierdzony przez Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh decyzją nr 3408/2015.

W związku z tym półwysep Binh Quoi - Thanh Da zaplanowano jako nowy obszar miejski zaprojektowany i wybudowany zgodnie z nowoczesnymi kryteriami urbanistyki ekologicznej, z synchronicznie zainwestowanym systemem miejskiej infrastruktury społecznej i technicznej w ogólną przestrzeń parku ekologicznego i naturalnego krajobrazu.

Wcześniej mieszkańcy miasta Thu Duc przepływali promem Binh Quoi, aby dostać się na półwysep, ale połączenie promowe zostało zawieszone na kilka miesięcy.

Jednakże sytuacja społeczno -gospodarcza miasta uległa znaczącej zmianie od czasu zatwierdzenia planu zagospodarowania przestrzennego w skali 1/2000 dla nowego obszaru miejskiego Binh Quoi-Thanh Da.

Widok na półwysep Binh Quoi - Thanh Da.

W związku z tym w czerwcu 2024 r. Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh wydał decyzję 2141/2024 zatwierdzającą zadanie konkursu na „Międzynarodowy konkurs na koncepcję planowania i architektury dla półwyspu Binh Quoi – Thanh Da w Ho Chi Minh”.

Na zdjęciu widoczny jest uderzający kontrast między półwyspem Binh Quoi – Thanh Da a tętniącym życiem, nowoczesnym obszarem miejskim po drugiej stronie rzeki Sajgon.

Odnosząc się do przyczyn przetargu, Komitet Ludowy Miasta Ho Chi Minh podkreślił, że projekt nowego obszaru miejskiego Binh Quoi-Thanh Da był przedmiotem wieloletnich badań i starań o inwestycje, ale zatwierdzony plan obejmuje duży obszar, wysokie całkowite nakłady inwestycyjne oraz skomplikowane procedury dotyczące odszkodowań i karencji, co opóźnia realizację projektu o wiele lat. To opóźnienie głęboko wpłynęło na życie i prawa tysięcy gospodarstw domowych mieszkających na półwyspie.

Półwysep położony w Ho Chi Minh City zachował dziewiczy urok wiejskiego obszaru nadrzecznego, co stanowi ostry kontrast dla wieżowców, luksusowych dzielnic mieszkalnych i tętniącego życiem portu po drugiej stronie rzeki Sajgon.

Obszar badań obejmuje cały półwysep Binh Quoi-Thanh Da, odcinek rzeki Sajgon oraz kilka obszarów po drugiej stronie rzeki Sajgon (zwłaszcza obszar miejski Truong Tho) w mieście Thu Duc i dystrykcie Binh Thanh. Graniczy on od wschodu z ulicami Vo Nguyen Giap i nr 2 miasta Thu Duc; od zachodu z drogą krajową nr 13, ulicami Xo Viet Nghe Tinh i Dien Bien Phu; od południa z ulicą Vo Nguyen Giap; a od północy z ulicą Pham Van Dong. Całkowita powierzchnia wynosi około 1970 hektarów.

Obszar planowania obejmuje półwysep Binh Quoi - Thanh Da, dzielnica 28, dystrykt Binh Thanh, o powierzchni około 426 hektarów.

Zaplanowany obszar ma łączną powierzchnię naturalną około 426 hektarów, co stanowi 20,6% całkowitej powierzchni dystryktu Binh Thanh.

Na półwyspie Binh Quoi-Thanh Da nadal mieszka stosunkowo duża liczba właścicieli domów i ziemi, którzy są tam właścicielami.

Obecna populacja dzielnicy 28, dystryktu Binh Thanh wynosi 16 668 osób (aktualne dane dotyczące populacji z 2020 r.).

Gęstość zaludnienia jest duża w obszarach mieszkalnych Dzielnicy 1, położonych wzdłuż Binh Quoi Road, która jest długim, wąskim pasem ziemi.

Ponadto znajdują się tam obiekty publiczne, szkoły, parki, budynki sakralne, itp.

Większość powierzchni półwyspu to niezagospodarowane, nieuprawiane tereny rolnicze, w tym około 104,9 hektarów zarządzanych i użytkowanych przez spółdzielnie.

Większość powierzchni wód jeziora jest wykorzystywana do celów wędkarskich.

Niedawno Komitet Ludowy Ho Chi Minh City zatwierdził wyniki konkursu. Zwycięski projekt, oceniony przez jury, został uznany za wyjątkowy i ściśle zgodny z treścią i celami projektowymi Ho Chi Minh City. W związku z tym przestrzeń półwyspu pozostanie zielonym obszarem z elementami wodnymi, łączącym kulturę z jednoczesnym zachowaniem otwartego połączenia z rzeką Sajgon.

Zwycięski projekt zakłada połączenie sieci wyjątkowych otwartych przestrzeni w jeden, ciągły system parkowy rozciągający się na powierzchni ponad 200 hektarów.

Pan Truong Trung Kien, p.o. dyrektora Departamentu Planowania i Architektury Ho Chi Minh City (obecnie zastępca dyrektora Departamentu Budownictwa), ocenił zwycięską propozycję jako wysoce wykonalną. Odpowiednie pomysły i treści zostaną włączone do ogólnego projektu planowania przestrzennego Ho Chi Minh City do 2040 roku, z wizją do 2060 roku.

Następnie, po zatwierdzeniu ogólnego projektu planowania przez Premiera, miasto przystąpi do przygotowania planów podobszarów i planów szczegółowych w celu realizacji pomysłów planistycznych dla półwyspu Binh Quoi - Thanh Da.

Mieszkańcy półwyspu mają nadzieję, że miasto wkrótce spełni marzenie o uczynieniu z Binh Quoi – półwyspu Thanh Da „perły”. Spodziewają się nowych wartości i lepszej jakości życia.

Source: https://nld.com.vn/hinh-anh-ban-dao-binh-quoi-thanh-da-cho-lan-gio-moi-196250302123611911.htm