Ludowy Komitet Ho Chi Minh City złożył wniosek do Ludowej Rady Ho Chi Minh City dotyczący dostosowania listy gruntów wykupywanych na potrzeby rozwoju społeczno -gospodarczego w interesie narodowym i publicznym, a także listy gruntów przeznaczonych do przekształcenia z uprawy ryżu na cele realizacji projektów.
W odniesieniu do listy projektów wykupu gruntów na potrzeby obrony narodowej, bezpieczeństwa i rozwoju społeczno-gospodarczego w Ho Chi Minh City, w piśmie złożonym na początku stycznia 2024 roku, Ludowy Komitet Ho Chi Minh City zaproponował 22 projekty wymagające wykupu gruntów o powierzchni 15,03 hektara. Po weryfikacji 6 projektów uznano za niekwalifikujące się do zatwierdzenia, w tym:
Projektowi budowy Mostu Kanałowego nr 1 (na ulicy Hoai Thanh, dzielnica 6) nie przyznano jeszcze kapitału średnioterminowego na lata 2021–2025, a na lata 2023–2024 nie przygotowano publicznego planu inwestycyjnego.
Projekt Tan Chanh Hiep Ward Park (Dzielnica 12): działka pochodzi z gruntów zarządzanych przez Dzielnicę 12, dlatego też, zgodnie z Prawem Ziemi, nie musi być zgłaszana do Rady Ludowej Miasta Ho Chi Minh.
Projekt Thạnh Lộc Ward Park (Dzielnica 12): działka, pierwotnie zarządzana przez Dzielnicę 12, nie wymaga zgody Rady Ludowej Ho Chi Minh City na nabycie ziemi.
Projekt modernizacji i rozbudowy drogi prowadzącej do obszaru przesiedleńczego w dzielnicy Tan Thoi Nhat, Dystrykt 12: Projekt nie kwalifikuje się jeszcze do przedłożenia Radzie Ludowej miasta Ho Chi Minh do zatwierdzenia, ponieważ odpowiednie wydziały i jednostki realizują obecnie procedury mające na celu dostosowanie decyzji w sprawie polityki inwestycyjnej.
Projekt kompleksu mieszkalno-biurowo-handlowego Tan Da - Ham Tu (dzielnica 5): Projekt nie ma jeszcze wniosku o zatwierdzenie polityki, a zmieniony plan zagospodarowania przestrzennego 1/2000 nie został zatwierdzony.
Tym samym na liście projektów przejęcia gruntów na cele obrony narodowej, bezpieczeństwa i rozwoju społeczno-gospodarczego w interesie narodowym i publicznym w Ho Chi Minh City znajduje się obecnie tylko 16 projektów spełniających kryteria zatwierdzenia, o łącznej powierzchni 11,95 hektarów.
Według doniesień, projekt kompleksu mieszkaniowo-biurowo-handlowego Tan Da-Ham Tu, znanego pod nazwą handlową Charmington Dragonic, jest realizowany przez Hung Anh Nam Real Estate Investment and Business Joint Stock Company. Do tej pory nie złożono wniosku inwestycyjnego, a zaktualizowany plan zagospodarowania przestrzennego w skali 1/2000 nie został zatwierdzony.
Niedawno Charmington Dragonic trafił na rynek z 417 apartamentami komercyjnymi o pięciogwiazdkowym standardzie. Projekt oferuje apartamenty z 1-3 sypialniami, o powierzchni od 44 do 107 m², w cenie sprzedaży około 80 milionów VND/m².
Jeśli chodzi o listę projektów zakładających przekształcenie gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu w celu ich zagospodarowania, Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh zaproponował 5 projektów o łącznej powierzchni 10,24 hektara, które wymagałyby przekształcenia gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu.
Jednak po dokonaniu przeglądu stwierdzono, że projekt modernizacji i rozbudowy drogi prowadzącej do obszaru przesiedleńczego w dzielnicy Tan Thoi Nhat, Dystrykt 12, nie kwalifikuje się jeszcze do przedłożenia Radzie Ludowej miasta Ho Chi Minh do zatwierdzenia, ponieważ odpowiednie wydziały i jednostki realizują obecnie procedury mające na celu dostosowanie decyzji w sprawie polityki inwestycyjnej do przepisów.
Po poprawkach na liście projektów w Ho Chi Minh City, które wymagają przekształcenia gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu, znajdują się obecnie 4 projekty spełniające kryteria przedłożenia ich do zatwierdzenia Radzie Ludowej Miasta, obejmujące obszar 10,07 hektara.
Niedawno Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska złożył wniosek do Ludowego Komitetu Miasta Ho Chi Minh o dodanie projektu pogłębienia i poprawy środowiska oraz infrastruktury kanału Xuyen Tam w dystryktach Binh Thanh i Go Vap, z objęciem gruntów o powierzchni 53,72 hektarów.
Dang Doanh
Źródło
