„Ciasto” jest pyszne, ale trudne do przełknięcia.

Od 2017 roku, za zgodą Stałego Komitetu Zgromadzenia Narodowego i na podstawie przepisów Prawa Inwestycyjnego, Rząd wydał Dekret 06 w sprawie działalności polegającej na przyjmowaniu zakładów na wyścigi konne, wyścigi psów i międzynarodową piłkę nożną.

Ukończenie prac nad ramami prawnymi sprawiło, że wielu inwestorów krajowych i zagranicznych wyraziło chęć uczestnictwa w tym rynku. Jednak większość projektów jest wciąż na etapie składania wniosków inwestycyjnych, bez rozpoczętych prac budowlanych i bez wpłaconych depozytów.

Minister Ho Duc Phoc, składając sprawozdanie na 31. sesji Stałego Komitetu Zgromadzenia Narodowego, stwierdził, że w odniesieniu do zakładów na wyścigi konne i psy, od 2017 r. do chwili obecnej siedem prowincji i miast zwróciło się do premiera z prośbą o zatwierdzenie polityki inwestycyjnej dla projektów biznesowych w zakresie zakładów na wyścigi konne i psy.

Premier zatwierdził plan inwestycyjny dotyczący projektu toru wyścigów konnych (z zakładami bukmacherskimi) w dzielnicy Soc Son w Hanoi .

To projekt wielofunkcyjnego kompleksu rozrywkowego i toru wyścigów konnych, który powstaje w gminach Tan Minh i Phu Linh, w dystrykcie Soc Son, z kapitałem inwestycyjnym sięgającym 9,577 mld VND, co odpowiada 420 mln USD, i obejmującym obszar 125 hektarów.

W 2007 roku Hanoi Tourism and Global Consultant Network złożyło propozycję zbadania projektu.

Zgodnie ze zmienionym zarysem ogólnego planu rozwoju społeczno-gospodarczego stolicy do roku 2020 z wizją do roku 2030, opublikowanym w 2018 r., Hanoi People's Committee uważa, że ​​po uruchomieniu projektu powstanie około 5000 bezpośrednich miejsc pracy i od 20 000 do 25 000 pośrednich miejsc pracy, co zapewni miastu stosunkowo duże i stałe źródło dochodu.

Ponadto budowa tego projektu w strefie turystycznej na północ od stolicy wzbogaci, w szczególności, dzielnicę Soc Son i Hanoi w ogólności, o wysokiej jakości produkty turystyczne.

Jednocześnie udzielenie licencji, zainwestowanie w projekt toru wyścigów konnych Soc Son i jego uruchomienie pomogą Hanoi uzyskać rocznie od 40 do 50 milionów dolarów podatku dochodowego od osób prawnych oraz około 100–200 milionów dolarów specjalnego podatku konsumpcyjnego z działalności związanej z wyścigami konnymi.

W październiku 2019 r. ówczesny przewodniczący Komitetu Ludowego Hanoi przyznał decyzję inwestycyjną w sprawie projektu wielofunkcyjnego kompleksu rozrywkowego i toru wyścigów konnych w dzielnicy Soc Son spółce Charmvit Group - Korea Południowa.

Po latach wstrzymania planu inwestycyjnego, projekt ten zaczął ostatnio wykazywać pierwsze oznaki realizacji.

W rzeczywistości wiele firm dostrzega potencjał w tym „hazardzie”, ale kiedy dochodzi do inwestycji i budowy, porzucają projekt w połowie, pozostawiając tory wyścigów psów i koni w sferze marzeń.

Tor wyścigów konnych Madagui Heavenly

Przede wszystkim jest to projekt Thien Ma – Madagui Horse and Dog Racing Track, Polo Club and Equestrian Show, zlokalizowany w gminie Da Oai, w dystrykcie Da Huoai, w prowincji Lam Dong, w który zainwestowała firma Thien Ma.

Pierwszy certyfikat inwestycyjny dla tego projektu został przyznany na początku 2011 r., czyli prawie 14 lat temu.

Projekt obejmuje obszar około 69,81 hektarów, a łączna wartość inwestycji szacowana jest na około 1548,6 mld VND. Celem projektu jest inwestycja w budowę toru wyścigów konnych, toru wyścigów psów, klubu polo i klubu pokazowego w dystrykcie Da Huoai.

Projekt jest realizowany od dłuższego czasu i przeszedł wiele zmian, zwłaszcza jeśli chodzi o harmonogram.

Tor wyścigowy Thien Ma Madagui zajmuje powierzchnię prawie 70 hektarów.

Ministerstwo Planowania i Inwestycji poinformowało, że projekt toru wyścigów konnych Thien Ma – Madagui nie postępuje zgodnie z planem, pomimo bardzo wczesnego uzyskania licencji; jednakże, karczowanie terenu w całości zajęło 9 lat.

Do tej pory, mimo licznych zmian w polityce i celach wdrożeniowych, w projekcie nie ukończono jeszcze wszystkich procedur prawnych niezbędnych do rozpoczęcia budowy.

Ostatnio, w listopadzie 2023 roku, Ludowy Komitet Prowincji Lam Dong zatwierdził korektę planu inwestycyjnego projektu. Oprócz dodania celu budowy toru wyścigów psów, harmonogram projektu został wydłużony o 24 miesiące, co oznacza, że ​​zostanie on ukończony do listopada 2025 roku.

Warto zauważyć, że spółka została wcześniej ukarana grzywną przez organ regulacyjny za samowolną budowę 16 projektów i obiektów na gruntach, które nie zostały zatwierdzone przez właściwy organ do zmiany przeznaczenia gruntów zgodnie z przepisami.

W związku z tym firma Thien Ma Company została ukarana grzywną w wysokości 80 milionów VND; nakazano jej zburzenie 3 z 16 obiektów, które nie spełniały wymogów planowania przestrzennego; w przypadku pozostałych 13 obiektów firma musi dopełnić procedur zmiany przeznaczenia gruntów.

Centrum Wyścigów Psów i Usług Sportowych Xuan Thanh

Projekt Centrum Wyścigów Psich i Usług Sportowych Xuan Thanh jest realizowany na obszarze ponad 29 000 metrów kwadratowych w gminie Xuan Thanh (powiat Nghi Xuan, prowincja Ha Tinh). Całkowita inwestycja wynosi 300 miliardów VND , a jej właścicielem jest spółka akcyjna Xuan Thanh Dog Racing.

Projekt otrzymał certyfikat inwestycyjny od Ludowego Komitetu prowincji Ha Tinh w połowie 2007 roku i został oficjalnie ukończony pod koniec 2014 roku.

Pomimo że centrum wyścigów psów i rozrywki sportowej o wartości 300 miliardów VND zostało ukończone ponad dekadę temu, nie zostało jeszcze oddane do użytku z powodu braku licencji na działalność bukmacherską.

Centrum wyścigów psów i rozrywki sportowej Xuan Thanh dysponuje kapitałem inwestycyjnym wynoszącym 300 miliardów VND.

Główną przyczyną, dla której ośrodek wyścigów psów musiał tymczasowo zawiesić działalność po pilotażowym otwarciu w 2018 r., był fakt, że prowincja Ha Tinh nie uzyskała jeszcze zgody premiera na umieszczenie tego projektu na liście priorytetowych projektów inwestycyjnych na lata 2021–2030, z perspektywą do 2050 r.

W dokumencie wysłanym przez Ludowy Komitet prowincji Ha Tinh do Ministerstwa Planowania i Inwestycji w grudniu 2023 r., dotyczącym proponowanej zmiany projektu Centrum Sportu i Rozrywki Wyścigów Psich Xuan Thanh, prowincja stwierdziła, że ​​projekt nie może jeszcze zostać zrealizowany, ponieważ nie ukończono procedur związanych z dodaniem celu biznesowego w postaci zakładów na wyścigi psów.

Tor wyścigów konnych Phu Yen

Projekt toru wyścigów konnych Phu Yen otrzymał zgodę inwestycyjną od Ludowego Komitetu Prowincji Phu Yen w 2016 r. Szacowana całkowita wartość inwestycji wyniosła około 100 milionów dolarów amerykańskich. Oczekiwano, że tor zostanie oddany do użytku w 2019 r.

Realizację tego projektu planuje się w północnej części Bai Sung, w gminie An My, w dystrykcie Tuy An, w prowincji Phu Yen, a inwestorem jest spółka Phu Yen Horse Racing Track One-Member Limited Company.

Całkowita powierzchnia projektu obejmuje około 82,4115 hektarów lądu i 13 hektarów morza, przy czym skala projektu obejmuje: stadion, trybuny, tory wyścigów konnych i psów o powierzchni około 50 hektarów; obszar hodowli i treningu koni i psów, obszar dla zwierząt gospodarskich, tor treningowy, obiekty weterynaryjne i pielęgnacyjne dla koni i psów o powierzchni około 10 hektarów; obszar usługowy, budynek administracyjny i klub o powierzchni około 10 hektarów; oraz infrastrukturę techniczną (ogrodzenia, prąd, woda, drogi, zagospodarowanie terenu) o powierzchni około 12,4115 hektarów.

Projekt toru wyścigów konnych Phu Yen upadł przedwcześnie, ponieważ inwestor porzucił projekt.

Mimo że zatwierdzony przez Prowincjonalny Komitet Ludowy harmonogram realizacji projektu wygasł, inwestor nadal nie zakończył wszystkich procedur związanych z gruntami, środowiskiem, budową i przekształceniem gruntów leśnych na cele inwestycyjne i budowlane.

Pomimo wielokrotnych próśb ze strony Prowincjonalnego Komitetu Ludowego i Departamentu Planowania i Inwestycji, aby inwestor wniósł wystarczający kapitał własny i dostarczył dokumentację potwierdzającą zdolność finansową w celu zagwarantowania realizacji projektu i przeprowadzenia procedur dostosowania polityki inwestycyjnej zgodnie z przepisami, inwestor nadal nie zastosował się do żądań.

Ostatecznym rezultatem projektu było to, że inwestor dobrowolnie podjął decyzję o jego zakończeniu zgodnie z przepisami i zwrócił oryginalny certyfikat rejestracji inwestycji do Departamentu Planowania i Inwestycji Phu Yen.

Nie tylko trzy wyżej wymienione projekty, ale także duże projekty, warte od milionów do miliardów dolarów, wciąż znajdują się na papierze, jak np. te w prowincji Vinh Phuc (1,5 miliarda dolarów), Bac Ninh (500 milionów dolarów), Da Nang (200 milionów dolarów) itd.

Spośród projektów, w które zainwestowano i które zostały zatwierdzone, obecnie działa jedynie tor wyścigów konnych Dai Nam (Binh Duong), będący własnością tego właściciela ośrodka turystycznego, działający od końca 2017 roku. Większość innych projektów zarejestrowanych do inwestycji, rozciągających się z północy na południe, „umarła przedwcześnie”.

Z powyższego wynika, że ​​chociaż inwestowanie w tory wyścigowe jest lukratywną okazją, na którą poluje wielu inwestorów, to jednak nie jest to łatwa inwestycja.

Source: https://www.nguoiduatin.vn/dau-tu-truong-dua-mieng-banh-ngon-nhung-kho-nuot-204241005042448973.htm