Przejrzystość rynku nieruchomości dzięki identyfikacji działek.

Władze miasta Hajfong intensyfikują działania mające na celu przypisywanie kodów identyfikacyjnych działkom gruntowym, tworząc w ten sposób „miękką infrastrukturę”, która sprawi, że transakcje na rynku nieruchomości staną się bardziej przejrzyste i bezpieczne.

Aby zidentyfikować działkę, konieczne jest zebranie danych przestrzennych i atrybutowych dotyczących działki. Na zdjęciu: Urzędnicy z Regionalnego Urzędu Rejestracji Nieruchomości Vinh Bao ponownie ustalają lokalizację działki.

Pomagamy zwiększyć przejrzystość rynku nieruchomości.

Zgodnie z Okólnikiem 09/2024/TT-BTNMT, kod identyfikacyjny działki (ID) to 12-znakowy ciąg zakodowany na podstawie jej położenia geograficznego za pomocą układu współrzędnych (szerokość i długość geograficzna). Każda działka w całym kraju ma tylko jeden unikalny kod identyfikacyjny. Proces ustalania kodu identyfikacyjnego obejmuje następujące kroki: identyfikację cech charakterystycznych działki; ustalenie współrzędnych; zakodowanie lokalizacji; a następnie aktualizację kodu identyfikacyjnego w bazie danych gruntów.

W Hajfongu nadawanie kodów identyfikacyjnych działek rolnych odbywa się równolegle z wzbogacaniem i oczyszczaniem bazy danych gruntów. Na początku czerwca 2026 roku w Hajfongu znajdowało się ponad 4 miliony działek rolnych; obecnie w Krajowej Bazie Danych znajduje się ponad 1,3 miliona działek, z czego prawie 60% ma bazę danych, która jest dokładna, kompletna, czysta i aktywna.

Według Le Quang Hunga, zastępcy dyrektora Urzędu Rejestracji Gruntów (Departament Rolnictwa i Środowiska), identyfikacja działek gruntowych jest najważniejszą „miękką infrastrukturą”, która umożliwia przejrzyste i profesjonalne funkcjonowanie rynku nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo prawne transakcji.

Weryfikacja danych właścicieli gruntów za pomocą dowodów osobistych i Krajowej Bazy Danych Ludności skutecznie zapobiega oszustwom i fałszowaniu dokumentów w transakcjach nieruchomości i kredytach hipotecznych. Kupujący i instytucje kredytowe mogą mieć pełne zaufanie do informacji o działkach w systemie. Połączone procesy między notariuszami, zarządcami gruntów i organami podatkowymi działają na czystej platformie danych, co znacznie skraca czas potrzebny na sfinalizowanie transakcji nieruchomości.

Może ci się spodobać

Podczas pierwszej mobilnej sesji roboczej w Van Don przetworzono i otrzymano wiele dokumentów związanych z gruntami.Wdrażając Plan nr 210/KH-UBND oraz Decyzję nr 1700/QĐ-UBND z dnia 15 maja 2026 r. Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, 9 czerwca w Specjalnej Strefie Ekonomicznej Van Don, Prowincjonalna Mobilna Grupa Zadaniowa ds. Wsparcia Procedur Administracyjnych w Sektorze Rolnym bezpośrednio przeanalizowała, udzieliła wskazówek i rozwiązała trudności napotykane przez mieszkańców w procesie obsługi dokumentów związanych z rolnictwem, a także zajęła się szeregiem długo nierozstrzygniętych spraw. Podczas tej sesji roboczej wiele kwalifikowanych dokumentów zostało otrzymanych i przetworzonych na miejscu, co przyczyniło się do skrócenia czasu procedur administracyjnych i poprawy efektywności usług świadczonych mieszkańcom.

Uroczystość przekazania certyfikatu własności gruntu pod projekt Maison: pewność prawna i krok naprzód w potwierdzaniu reputacji C-Holdings.Na rynku nieruchomości przechodzącym rygorystyczny proces oczyszczania, mający na celu zapewnienie transparentnego rozwoju, oficjalne przekazanie mieszkańcom certyfikatów własności projektu The Maison po roku działalności przez spółkę akcyjną C-Holdings jest wydarzeniem godnym uwagi. Szczególnie w kontekście fuzji granic administracyjnych, która oficjalnie włączyła Binh Duong do Ho Chi Minh, wydarzenie to dodatkowo zwiększa wartość zrównoważonego budownictwa mieszkaniowego i potwierdza strategiczną wizję inwestora w tętniącej życiem centralnej dzielnicy Chanh Nghia.

Jakie są możliwe scenariusze osiągnięcia przez Ho Chi Minh City celu wzrostu na poziomie 10,2%?VTV.vn – Instytut HIDS opracował trzy scenariusze wzrostu gospodarczego Ho Chi Minh City w tym roku. Cel wzrostu na poziomie 10,2% jest uważany za realny, ale „bardzo ambitny”.

Zwiększa to płynność rynku i obniża koszty dla inwestorów. Jest to warunek wstępny wdrożenia cyfrowych certyfikatów praw do użytkowania gruntów oraz aplikacji VNeID do weryfikacji informacji o gruntach. Mieszkańcy mogą przeprowadzać transakcje, wyszukiwać informacje planistyczne i uzyskiwać dostęp do informacji o działkach online za pośrednictwem portali miejskich, tworząc przejrzyste i nowoczesne środowisko inwestycyjne.

Proces administracyjny zostanie również płynnie zintegrowany z procesami notarialnymi, gruntowymi i podatkowymi, co stanowi znaczący krok naprzód w zakresie przejrzystości informacji i przyczynia się do zdrowego i zrównoważonego rozwoju rynku nieruchomości. Wykorzystanie kodów identyfikacyjnych działek i VNeID umożliwia również obywatelom dopełnianie procedur niezależnie od granic administracyjnych.

Utwórz dane, które będą stanowić podstawę identyfikacji.

Urzędnicy z regionalnego urzędu ds. rejestracji gruntów Hai Duong wprowadzają dane dotyczące działek rolnych.

Aby zidentyfikować działkę, pierwszym krokiem jest zbudowanie bazy danych przestrzennych i atrybutowych działki, zawierającej takie informacje, jak numer działki, arkusz mapy, adres, powierzchnia, rodzaj gruntu, forma użytkowania gruntu itp. Jednak według wyników zebranych przez Ministerstwo Rolnictwa i Środowiska , w mieście Hai Phong nadal znajduje się blisko 2,8 miliona działek bez bazy danych i ponad milion działek z bazą danych, ale z niedokładnymi lub niezidentyfikowanymi danymi.

Aby osiągnąć cel 100% dostępności danych o działkach, Departament Rolnictwa i Środowiska wydał niedawno dokument nr 6834/SNNMT-KTĐGĐ dotyczący wstępnej rejestracji gruntów i aktywów związanych z gruntami dla organizacji. Według zastępcy dyrektora Departamentu Rolnictwa i Środowiska, Duong Dinh On: Rejestracja ma na celu uzupełnienie bazy danych gruntów w mieście, zapewniając aktualizację i synchroniczne zarządzanie działkami w środowisku cyfrowym.

Departament Rolnictwa i Środowiska zwraca się do Ludowych Komitetów Gmin, Dzielnic i Stref Specjalnych o przyspieszenie wdrażania wstępnej rejestracji gruntów i nieruchomości dla organizacji, które obecnie użytkują grunty na swoich obszarach; o udzielanie organizacjom wskazówek w zakresie składania wniosków i przestrzegania procedur rejestracji gruntów zgodnie z przepisami; a także o rozpowszechnianie informacji, podnoszenie świadomości i udzielanie wskazówek organizacjom, które obecnie użytkują grunty, w zakresie przeprowadzania wstępnej rejestracji gruntów zgodnie z postanowieniami artykułu 132 Ustawy o ziemi z 2024 r.

W przypadku, gdy grunt został zgłoszony i zarejestrowany po raz pierwszy, należy kontynuować współpracę z Biurem Rejestracji Nieruchomości w celu przeglądu, aktualizacji, uzupełnienia i pełnej integracji z miejską bazą danych gruntów. Biuro Rejestracji Nieruchomości, we współpracy z jednostką konsultacyjną, będzie wspierać i doradzać lokalnym władzom w zgłaszaniu i rejestrowaniu gruntów oraz aktywów związanych z gruntami po raz pierwszy dla organizacji; będzie również kontynuować aktualizację, synchronizację i standaryzację informacji, uzupełniając bazę danych gruntów.

Stany Zjednoczone - Wietnam: Nie przegap

Wietnam zachęca amerykańskie przedsiębiorstwa do zwiększenia inwestycji w zaawansowane technologie.Rankiem 26 czerwca w siedzibie rządu wicepremier Ho Quoc Dung przyjął Jeffa Place'a, dyrektora ds. łańcucha dostaw w Coherent Group (USA). Podczas spotkania wicepremier potwierdził, że Wietnam zachęca amerykańskie firmy do zwiększania inwestycji, zwłaszcza w branżę zaawansowanych technologii, innowacji i półprzewodników.

Zachęcać amerykańskie przedsiębiorstwa do zwiększenia inwestycji w sektorach zaawansowanych technologii.Wicepremier Ho Quoc Dung powiedział, że Wietnam chętnie przyjmie amerykańskie przedsiębiorstwa do dalszego rozszerzania swojej działalności na terenie Wietnamu, szczególnie w branżach high-tech i sektorach o wysokiej wartości dodanej.

Wietnam i Stany Zjednoczone zacieśniają współpracę w radzeniu sobie ze skutkami wojny.VTV.vn - 22 czerwca Sekretarz Generalny i Prezydent To Lam przyjął pełniącego obowiązki Sekretarza Marynarki Wojennej USA Hung Cao.

Aby uzupełnić rejestry katastralne, wzmocnić państwowe zarządzanie gruntami oraz zapewnić uzasadnione prawa i interesy użytkowników gruntów, gminy są zobowiązane do wdrażania polityki zgodnie z przepisami i wytycznymi. Pan Doan Van Huu, wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego okręgu Hong An, powiedział: Komitet Ludowy okręgu zmobilizował urzędników katastralnych, grupy sąsiedzkie i organizacje społeczne do udziału w rozpowszechnianiu informacji i kierowaniu mieszkańców do dostarczania odpowiednich dokumentów, zapewniając dokładny przegląd, aktualizację i standaryzację informacji na temat zarządzania gruntami i ich użytkowania.

Wielu mieszkańców również wyraziło zgodę na tę politykę, postrzegając ją jako szansę na poprawę danych o gruntach i zagwarantowanie swoich praw. Pani Nguyen Thi Thuy z okręgu Kien An powiedziała, że ​​jej rodzina korzysta z mieszkania na działce pierwotnie zarządzanej przez jednostkę wojskową i nie posiada jeszcze certyfikatu użytkowania gruntu. Ona i wiele innych gospodarstw domowych ma nadzieję, że władze lokalne zwrócą uwagę na rozwiązanie tego problemu. Liczą, że w tym okresie miasto dołoży starań, aby gospodarstwa domowe korzystające z gruntów o podobnym pochodzeniu, tak jak jej rodzina, mogły zarejestrować swoje grunty.

Współpraca i współdziałanie lokalnej społeczności nie tylko gwarantuje, że dane dotyczą 100% działek w mieście, ale także tworzy podstawę, dzięki której ludzie mogą przeprowadzać transakcje związane z gruntami wygodniej i szybciej.

HUY VU

Source: https://baohaiphong.vn/minh-bach-hoa-bat-dong-san-tu-dinh-danh-thua-dat-545905.html