Położony w południowo-zachodniej części prowincji Lang Son , dystrykt Bac Son zajmuje powierzchnię prawie 70 000 hektarów, obejmując 17 gmin i jedno miasto. Na przestrzeni lat władze dystryktu Bac Son wdrażały i wydawały dyrektywy oraz wytyczne, aby zachęcić gminy i miasta do skutecznego wdrażania polityki i przepisów dotyczących gruntów. Zintensyfikowano również działania mające na celu upowszechnianie przepisów dotyczących gruntów wśród organizacji, osób prywatnych i społeczności w całym dystrykcie.
Skorygowany plan zagospodarowania przestrzennego do 2030 roku oraz plan zagospodarowania przestrzennego na 2023 rok zostały przygotowane i przedłożone do zatwierdzenia Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu; obecnie prace koncentrują się na ukończeniu planu zagospodarowania przestrzennego na 2024 rok. Na podstawie zatwierdzonego planu i schematu zagospodarowania przestrzennego, powiat zorganizował alokację gruntów, dzierżawę gruntów oraz przekształcanie ich użytkowania dla organizacji, gospodarstw domowych i osób fizycznych, zapewniając przestrzeganie odpowiednich procedur.
W 2023 roku ukończono statystyki gruntowe za 2022 rok, zapewniając wymaganą jakość i terminowość. Grunty przydzielono 15 gospodarstwom domowym i osobom fizycznym; 36 społeczności zbudowało centra społecznościowe. W blisko 240 przypadkach zmieniono przeznaczenie gruntów z rolnych na mieszkaniowe. Po raz pierwszy wydano ponad 420 zaświadczeń o prawie użytkowania gruntów, zaświadczeń o własności domów i zaświadczeń o własności innych aktywów związanych z gruntami dla blisko 610 działek rolnych.
Nadal dużą uwagę skupiano na wykupywaniu gruntów, odszkodowaniach, wsparciu i przesiedleniach. Nacisk położono na skuteczne prowadzenie działań propagandowych i mobilizacyjnych w celu uzyskania zgody tych, których ziemie zostały przejęte. W ciągu roku przejęto prawie 3400 metrów kwadratowych ziemi należącej do 324 gospodarstw domowych i osób prywatnych.
Projekty obejmujące przydział gruntów, dzierżawę gruntów lub zmianę sposobu użytkowania gruntów są rozpatrywane i oceniane na podstawie ich zgodności z planowaniem i planami zagospodarowania przestrzennego, zwłaszcza w przypadku pól ryżowych, lasów ochronnych i lasów o szczególnym przeznaczeniu.
Ponadto zintensyfikowano działania mające na celu rejestrację po raz pierwszy działek, które obecnie są zarządzane i użytkowane przez gospodarstwa domowe i osoby prywatne. Zarejestrowano 27 634 działek, co stanowi 105% zaplanowanego celu.
Po przeanalizowaniu działek kwalifikujących się do licytacji praw do użytkowania gruntów, Powiatowy Komitet Ludowy ubiega się o zgodę na licytację praw do użytkowania gruntów na terenie dawnego targowiska Vu Lam o powierzchni 1657,8 m² we wsi Vu Lam w gminie Vu Le. Obecnie Powiatowy Komitet Ludowy opracowuje plan licytacji i przeprowadza niezbędne procedury w celu zorganizowania licytacji zgodnie z przepisami.
Regularnie przeprowadzane są kontrole i monitorowanie przestrzegania przepisów prawa gruntowego oraz postępowania w przypadku naruszeń prawa gruntowego. Powiatowy Komitet Ludowy powołuje corocznie zespoły inspekcyjne, które badają zakłady wydobywcze i stan sanitarny środowiska, przyczyniając się do podnoszenia świadomości użytkowników gruntów na temat przestrzegania prawa gruntowego oraz zapewnienia efektywnego użytkowania gruntów zgodnie z ich przeznaczeniem. Powiatowy Komitet Ludowy regularnie rozpowszechnia również dyrektywy i rezolucje Partii, a także polityki stanowe i przepisy dotyczące kontroli i monitoringu, na wszystkich szczeblach, sektorach i grupach społecznych.
Według Komitetu Ludowego dystryktu Bac Son, w minionym roku w państwowym zarządzaniu gruntami nadal zaszło wiele pozytywnych zmian. Rejestracja i wydawanie certyfikatów prawa do użytkowania gruntów oraz wdrażanie procedur administracyjnych w sektorze gruntów przebiegały sprawnie, zaspokajając potrzeby użytkowników gruntów i przyczyniając się do realizacji zadań i celów rozwoju społeczno -gospodarczego dystryktu.
Jednak pomimo tych osiągnięć, przestrzeganie przepisów dotyczących gruntów przez niektóre organizacje i osoby prywatne nadal jest ograniczone, a część organizacji użytkujących grunty nie zarejestrowała dobrowolnie gruntów, którymi zarządzają i które użytkują zgodnie z wymogami.
Nadal zdarzają się przypadki, w których gospodarstwa domowe budują domy na gruntach rolnych i pomimo kontroli i przeglądów, sprawy te nie zostały jeszcze rozpatrzone zgodnie z przepisami. Często procedury administracyjne związane z gruntami rozpatrywane są nieterminowo, z opóźnieniem lub nawet po ich rozpatrzeniu wyniki nie są skanowane w celu ponownego wykorzystania.
Bazując na osiągnięciach z lat ubiegłych, w 2024 r. dystrykt Bac Son będzie nadal organizować i zarządzać użytkowaniem gruntów zgodnie z Planem użytkowania gruntów na rok 2024; będzie wdrażać procedury nabywania gruntów, odszkodowań, wsparcia i przesiedleń zgodnie z planem użytkowania gruntów zatwierdzonym przez właściwe organy; będzie także prowadzić statystyki gruntowe za rok 2023 i inwentaryzację gruntów za rok 2024, zapewniając postęp i jakość.
Wprowadzać innowacje i dywersyfikować działania propagandowe w zakresie rejestracji gruntów i wydawania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów, podnosząc świadomość organizacji i osób prywatnych na temat przestrzegania przepisów dotyczących gruntów. Regularnie kontrolować i zdecydowanie odzyskiwać grunty w przypadkach, gdy ziemia została przydzielona, ale nie została oddana do użytkowania lub jest wykorzystywana nieefektywnie, w szczególności ograniczając wykorzystanie gruntów pod uprawę ryżu do innych celów.
Ponadto konieczne jest wzmocnienie podstawowych pomiarów geodezyjnych, pomiarów i oceny gruntów oraz zbudowanie bazy danych systemu informacji o gruntach, a także ścisłe zarządzanie i racjonalne wykorzystywanie zasobów w powiecie na rzecz zrównoważonego rozwoju.
Jednocześnie należy opracować plany inwestycyjne mające na celu zastosowanie zaawansowanych osiągnięć technicznych i technologicznych w zarządzaniu gruntami i ich użytkowaniu, takich jak technologia cyfrowa w statystyce i mapowaniu katastralnym; postęp w użytkowaniu gruntów pochyłych w celu zapewnienia równowagi ekologicznej; oraz postęp techniczny w budownictwie, rolnictwie i leśnictwie w celu zwiększenia efektywności użytkowania gruntów.
Źródło
Komentarz (0)