Nowe przepisy dotyczące pozwoleń na budowę.

Rząd właśnie wydał rozporządzenie nr 217/2026/ND-CP, w którym szczegółowo opisano niektóre przepisy Prawa budowlanego dotyczące zarządzania pracami budowlanymi. Rozporządzenie to wyraźnie określa warunki udzielania pozwoleń na budowę i wejdzie w życie z dniem 1 lipca.

Plac budowy w Ho Chi Minh City. (Zdjęcie: QUANG QUY)

W związku z tym wydanie pozwolenia na budowę musi być zgodne z warunkami udzielania pozwoleń na budowę określonymi w art. 44 ust. 1 ustawy Prawo budowlane z 2025 r. Niektóre szczegółowe przepisy obejmują zgodność z przeznaczeniem gruntu określonym w prawie gruntowym i określonym w dokumentach prawnych dotyczących gruntów, zgodnie z art. 55 niniejszego dekretu.

Dekret stanowi, że komitety ludowe na szczeblu gmin i okręgów mają wydawać pozwolenia na budowę dla projektów klasy III i IV oraz indywidualnych budynków mieszkalnych gospodarstw domowych i osób fizycznych na terenie swojej jurysdykcji (z wyłączeniem projektów określonych w parkach przemysłowych, strefach przetwórstwa eksportowego, strefach zaawansowanych technologii i strefach ekonomicznych ).

Może ci się spodobać

Dekret 217/2026/ND-CP: Przypadki, w których pozwolenia na budowę zostaną cofnięte od 1 lipca 2026 r.Od 1 lipca 2026 r. Dekret 217/2026/ND-CP przewiduje cofnięcie pozwoleń na budowę w przypadkach, gdy pozwolenia wydano niezgodnie z prawem lub budowa odbiega od zatwierdzonego planu bez usunięcia naruszeń.

Zarządy parków przemysłowych, stref przetwórstwa eksportowego, stref zaawansowanych technologii i stref ekonomicznych wydają pozwolenia na budowę dla projektów realizowanych i realizowanych na przydzielonych im obszarach zarządzania. Departament Budownictwa wydaje pozwolenia na budowę dla projektów w prowincji, które nie mieszczą się w powyższych kategoriach.

Ponadto dekret zawiera wytyczne dotyczące ustalania organu wydającego pozwolenia na budowę w określonych przypadkach: Organ wydający pozwolenia na budowę jest również organem do dostosowywania, przedłużania, ponownego wydawania, odwoływania i anulowania wydanych pozwoleń na budowę; jeśli organ wydający pozwolenia na budowę nie odwoła niewłaściwie wydanego pozwolenia, Przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego bezpośrednio podejmuje decyzję o odwołaniu pozwolenia na budowę; w przypadku projektów obejmujących wiele obiektów i różne klasy obiektów, organ wydający pozwolenia na budowę jest ustalany na podstawie obiektu o najwyższej klasie w projekcie,...

Dekret stanowi również, że pozwolenie na budowę zostanie cofnięte w przypadku, gdy zostało wydane z naruszeniem prawa...

Według nhandan.vn

Source: https://baodongthap.vn/nhung-diem-moi-ve-cap-giay-phep-xay-dung-a242314.html