W prowincji Ninh Thuan minimalna powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową w mieście Phan Rang - Thap Cham wynosi 40 m2.
W przypadku działek budowlanych położonych na istniejących nadmorskich obszarach mieszkalnych w gminach Ca Na i Phuoc Diem, dystrykcie Thuan Nam, minimalna powierzchnia przeznaczona do podziału wynosi 40 m2.
 |
| W mieście Phan Rang - Thap Cham, w przypadku działek budowlanych, minimalna powierzchnia nowo powstałej działki powstałej w wyniku podziału i powierzchnia działki pozostała po podziale wynosi 40 m2. |
Ludowy Komitet prowincji Ninh Thuan niedawno wydał przepisy dotyczące warunków i minimalnej powierzchni gruntów przeznaczonych do podziału i konsolidacji dla każdego rodzaju gruntów w prowincji.
W związku z tym, jeśli chodzi o podział gruntów mieszkalnych na obszarach miejskich, Ludowy Komitet Prowincji Ninh Thuan ustala, że minimalna powierzchnia nowo utworzonej działki powstałej w wyniku podziału i pozostała powierzchnia działki po podziale wynosi 40 m2 (80 m2 na obszarach wiejskich).
Jednocześnie wymiary boczne nowo powstałej działki powstałej w wyniku podziału, jak i pozostałej po podziale działki, muszą być większe lub równe 3,5 m (5 m na terenach wiejskich).
Ponadto nowo utworzona działka powstała w wyniku podziału i pozostała działka po podziale muszą przylegać do drogi zarządzanej przez państwo lub mieć dostęp do drogi zarządzanej przez państwo.
Należy zauważyć, że w przypadku działek mieszkalnych położonych na istniejących nadmorskich obszarach mieszkalnych w gminach Ca Na i Phuoc Diem w dystrykcie Thuan Nam minimalna powierzchnia działki przeznaczona do podziału jest taka sama, jak na obszarach miejskich.
Ponadto Ludowy Komitet Prowincji Ninh Thuan reguluje również podział gruntów rolnych (w tym gruntów pod uprawy jednoroczne, gruntów pod uprawy wieloletnie, gruntów akwakultury, gruntów produkcji soli, innych gruntów rolnych i gruntów leśnych, z wyłączeniem naturalnych gruntów leśnych) na obszarach miejskich i wiejskich.
W szczególności na obszarach miejskich minimalna powierzchnia nowo utworzonej działki powstałej w wyniku podziału oraz pozostała powierzchnia działki po podziale w gminach i dzielnicach miasta Phan Rang - Thap Cham wynosi 300 m2; w miastach jest to 500 m2.
Na terenach wiejskich minimalna powierzchnia nowo utworzonej działki powstałej w wyniku podziału oraz pozostała powierzchnia działki po podziale wynosi 750 m2 w gminach nizinnych; 1000 m2 w gminach środkowych i 2000 m2 w gminach górskich.
Ludowy Komitet Prowincji Ninh Thuan zauważył również, że w przypadku gruntów mieszkalnych i gruntów nierolniczych innych niż grunty mieszkalne, znajdujących się na obszarach objętych odrębnymi szczegółowymi projektami planowania budowy, minimalna powierzchnia do podziału gruntów jest ustalana zgodnie z decyzją zatwierdzającą szczegółowy plan budowy oraz towarzyszącymi dokumentami projektowymi zatwierdzonymi przez właściwą agencję państwową.
Niniejsza decyzja wchodzi w życie z dniem 31 października 2024 r. i zastępuje decyzję nr 85/2014/QD-UBND z dnia 18 listopada 2014 r. Ludowego Komitetu Prowincji Ninh Thuan regulującą minimalną powierzchnię gruntów do podziału w prowincji.
Komentarz (0)