Ninh Thuan wydziela działki budowlane w mieście Phan Rang - Thap Cham o powierzchni co najmniej 40 metrów kwadratowych
Działki położone na istniejących obszarach mieszkalnych nad morzem w gminach Ca Na i Phuoc Diem w dystrykcie Thuan Nam. Minimalna powierzchnia działki, którą można podzielić, wynosi 40 metrów kwadratowych.
 |
| W mieście Phan Rang – Thap Cham w przypadku gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową powierzchnia nowo utworzonej działki po podziale i pozostała powierzchnia działki po podziale muszą wynosić co najmniej 40 metrów kwadratowych. |
Ludowy Komitet Prowincji Ninh Thuan właśnie wydał przepisy dotyczące warunków i minimalnych powierzchni podziału gruntów i ich konsolidacji dla każdego rodzaju gruntów w prowincji.
W związku z tym, jeśli chodzi o podział gruntów pod zabudowę mieszkaniową na obszarach miejskich, Ludowy Komitet prowincji Ninh Thuan ustala, że powierzchnia nowo utworzonej działki i pozostała powierzchnia działki po podziale musi wynosić co najmniej 40 m2 (80 m2 na obszarach wiejskich).
Jednocześnie wymiary boku nowej działki powstałej w wyniku podziału, jak i działki pozostałej po podziale, muszą być większe lub równe 3,5 m (na terenach wiejskich jest to 5 m).
Ponadto nowa działka utworzona w wyniku podziału i pozostała działka po podziale muszą przylegać do drogi zarządzanej przez państwo lub muszą mieć ścieżkę połączoną z drogą zarządzaną przez państwo.
Należy zauważyć, że minimalna powierzchnia gruntu, którą można podzielić w przypadku działek mieszkalnych na istniejących nadmorskich obszarach mieszkalnych w gminach Ca Na i Phuoc Diem w dystrykcie Thuan Nam, jest również stosowana tak samo jak na obszarach miejskich.
Oprócz tego Ludowy Komitet prowincji Ninh Thuan reguluje również podział gruntów rolnych (gruntów pod uprawę roślin jednorocznych, gruntów pod uprawę roślin wieloletnich, gruntów pod akwakulturę, gruntów pod produkcję soli, innych gruntów rolnych i gruntów leśnych przeznaczonych do produkcji, z wyjątkiem gruntów leśnych przeznaczonych do produkcji, które są lasami naturalnymi) na obszarach miejskich i wiejskich.
W szczególności na obszarach miejskich powierzchnia nowo utworzonej działki powstałej w wyniku podziału oraz pozostała powierzchnia działki po podziale muszą wynosić co najmniej 300 m2 w gminach i dzielnicach miasta Phan Rang - Thap Cham oraz 500 m2 w miastach.
Na terenach wiejskich powierzchnia nowo utworzonej działki w wyniku podziału i pozostała powierzchnia działki po podziale muszą wynosić co najmniej 750 m2 w gminach deltowych; 1000 m2 w gminach środkowych i 2000 m2 w gminach górskich.
Ludowy Komitet Prowincji Ninh Thuan zauważył również, że w przypadku gruntów mieszkalnych i gruntów nierolniczych, które nie są gruntami mieszkalnymi, na obszarach objętych odrębnymi szczegółowymi projektami planowania budowy, minimalna powierzchnia podlegająca podziałowi na działki jest zgodna z decyzją zatwierdzającą szczegółowy plan budowy i załączonymi dokumentami projektowymi zatwierdzonymi przez właściwą agencję państwową.
Powyższa decyzja wchodzi w życie z dniem 31 października 2024 r. i zastępuje decyzję nr 85/2014/QD-UBND z dnia 18 listopada 2014 r. Ludowego Komitetu prowincji Ninh Thuan regulującą minimalną powierzchnię gruntów, którą można podzielić na działki w prowincji.
Komentarz (0)