Według obserwacji, cała działka, obejmująca dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych, jest otoczona płotem z blachy falistej, porośniętym rozrośniętymi chwastami, tworzącymi gęsty „las” w środku miasta. Kilka obszarów w pobliżu ulicy Lo Duc, pomimo znaków zakazu, zostało przekształconych w prowizoryczne wysypiska śmieci, wydzielając z czasem nieprzyjemny zapach. Stara stacja transformatorowa na terenie działki jest również w poważnym stanie, co stanowi zagrożenie dla bezpieczeństwa. Część terenu jest wykorzystywana przez mieszkańców do parkowania samochodów, budowy tymczasowych konstrukcji i uprawy warzyw, co odbiega od jego przeznaczenia.
W odniesieniu do obecnego stanu działki przy ulicy Lo Duc 94, Komitet Ludowy Dzielnicy Hai Ba Trung przedłożył właściwym władzom raport nr 676/UBND-KTHT&ĐT z dnia 9 października 2025 r. Raport, podpisany przez Przewodniczącego Komitetu Ludowego Dzielnicy Hai Ba Trung, Nguyena Manha Hunga, wyraźnie stwierdza: Działka ma powierzchnię całkowitą około 22 669 m², z czego około 18 597 m² to teren pod projekt; 2810 m² to obszar przydzielony przez miasto spółce akcyjnej Hanoi Wine and Beverage Joint Stock Company na cele biurowe; a 1262 m² to teren przeznaczony pod ogrody, parkingi i oczyszczalnię ścieków. Obecnie działka jest w większości pusta, a jej część jest ogrodzona płotami z blachy falistej w celu ochrony przed wtargnięciem. Budowa zatwierdzonego projektu jeszcze się nie rozpoczęła.
Zgodnie z tym raportem, działka przy ulicy Lo Duc 94 została wydzierżawiona przez Hanoi People's Committee spółce akcyjnej Housing Construction and Business Joint Stock Company w 2020 roku, z corocznymi płatnościami. Firma nie zakończyła jednak jeszcze wszystkich niezbędnych procedur dotyczących gruntów, planowania i budowy. W związku z tym projekt nie może zostać zrealizowany zgodnie z wcześniejszymi ustaleniami.
Nie tylko Komitet Ludowy okręgu, ale także Departament Finansów Hanoi skomentował tę działkę w oficjalnym piśmie nr 11357/STC-HĐTĐ z dnia 18 września 2025 r. Pismo, podpisane przez zastępcę dyrektora Departamentu Finansów Hanoi, Nguyena Xuana Sanga, stwierdza, że Departament Finansów otrzymał wniosek o korektę polityki inwestycyjnej dla projektu budowy kompleksu biurowego, hotelu i centrum handlowego przy ulicy Lo Duc 94. Jednak firma, która przydzieliła działkę, nie zakończyła jeszcze wszystkich niezbędnych procedur dotyczących gruntów, planowania i budowy, aby zrealizować projekt zgodnie z wcześniej zatwierdzoną treścią.
W rozmowie z reporterem gazety „Hanoi Moi”, Nguyen Thuy Duong, kierownik Wydziału Gospodarki , Infrastruktury i Planowania Miejskiego Komitetu Ludowego Dzielnicy Hai Ba Trung, powiedział, że Komitet Ludowy Dzielnicy skoordynował działania z odpowiednimi agencjami w celu przeprowadzenia inspekcji i oceny obecnego stanu użytkowania gruntów przy ulicy Lo Duc 94. Dzielnica również przeprowadziła inspekcję i sporządziła pełny raport na temat obecnego stanu gruntu; zwróciła się również do właściwych organów o niezwłoczne rozważenie i usunięcie wszelkich przeszkód, aby grunt mógł być wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem i efektywnie.
W rzeczywistości, fakt, że teren znajduje się w centralnej części miasta o dużym natężeniu ruchu, wymaga jego wczesnego zagospodarowania, aby uniknąć długotrwałego porzucania. Władze muszą wyjaśnić obowiązki wszystkich zaangażowanych stron i wdrożyć zdecydowane środki, aby zapewnić efektywne wykorzystanie terenu, zgodnie z ciągłymi działaniami miasta na rzecz promowania oszczędności i walki z marnotrawstwem.
Source: https://hanoimoi.vn/phuong-hai-ba-trung-mong-som-dua-khu-dat-vang-94-pho-lo-duc-vao-su-dung-731520.html
