Megaprojekt wart prawie 30 000 miliardów VND

Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. złożyło propozycję do Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City i Departamentu Finansów w sprawie oceny i zatwierdzenia proponowanego planu inwestycyjnego dotyczącego budowy Placu Centralnego i Centrum Administracyjnego Ho Chi Minh City w Thu Thiem, w dzielnicy An Khanh.

Zgodnie z propozycją, wstępna całkowita wartość inwestycji (wliczając odsetki) w projekt wynosi około 29 592 mld VND, z czego co najmniej 20% całkowitej wartości inwestycji musi stanowić kapitał własny, a pozostała część kapitał zmobilizowany. Spółka proponuje realizację projektu w ramach modelu partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP), a konkretnie umowy „Budowa-Przekazanie” (BT), z płatnością ze środków gruntowych powiązanych z budżetem państwa. Ponadto spółka proponuje zatwierdzenie wyboru inwestora w szczególnych okolicznościach, zgodnie z rezolucją 260/2025 Zgromadzenia Narodowego w sprawie pilotażu niektórych mechanizmów i polityk rozwoju Ho Chi Minh City.

Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. oświadczył, że projekt ten znajduje się na liście priorytetów w zakresie pozyskiwania inwestorów strategicznych. Jest to również jeden z kluczowych projektów w Ho Chi Minh, który musi zostać wkrótce wdrożony, aby zapewnić stabilność i efektywność w początkowej fazie funkcjonowania dwupoziomowego modelu samorządu lokalnego. Według firmy, zastosowanie specjalnego procesu wyboru inwestorów jest właściwe, pilne i zgodne z prawem, a jego celem jest skrócenie czasu realizacji i umożliwienie rozpoczęcia budowy 30 kwietnia.

Przedsiębiorstwa oceniają, że projekt, po zakończeniu, stworzy scentralizowany, nowoczesny model zarządzania administracyjnego, poprawiając efektywność aparatu administracyjnego i jakość usług administracji publicznej. Ponadto, przestrzeń architektoniczna i artystyczna zostanie zorganizowana z zachowaniem wysokiej jakości, tworząc atrakcyjną wizualnie i symboliczną wartość dla centralnego obszaru jeziora Thu Thiem, przyczyniając się do promocji wartości kulturowych, artystycznych i tożsamości miejskiej…

Projekt obejmuje 46,7 hektara i jest otoczony drogami To Huu, Mai Chi Tho i Nguyen Co Thach. W tym ponad 7,8 hektara przeznaczone jest na budynek administracyjny, około 3,2 hektara na obiekty kulturalne, 10 hektarów na tereny zielone, 12 hektarów na zbiorniki wodne, 8,2 hektara na tereny zielone na placu centralnym oraz około 5,5 hektara na infrastrukturę transportową. Dokument określa dwuletni okres realizacji projektu, liczony od daty podpisania umowy z BT. Inwestor planuje podzielić projekt na cztery komponenty: infrastrukturę techniczną, obiekty pomocnicze i parking podziemny dla centrum administracyjnego, teatru i parku krajobrazowego; centrum administracyjne; teatr; plac centralny i parking podziemny.

W ramach wzajemnego funduszu gruntowego, przedsiębiorstwo zaproponowało około 10,5 hektara gruntów komercyjnych i wielofunkcyjnych w podregionach 1 i 2 Nowego Obszaru Miejskiego Thu Thiem . Płatność będzie dokonywana w zależności od projektu składowego. Infrastruktura techniczna, obiekty pomocnicze, centra administracyjne i teatry zostaną zrealizowane ze środków wzajemnego funduszu gruntowego. Projekt placu centralnego i parkingu podziemnego, o łącznej wartości ponad 733 miliardów VND, zostanie sfinansowany z budżetu państwa.

Źródło: https://thanhnien.vn/sieu-du-an-gan-30000-ti-dong-185260416222125263.htm