Od 1 sierpnia certyfikaty własności ziemi będą miały nową nazwę.

Zgodnie z ustawą gruntową z 2024 r. zaświadczenie o prawie do użytkowania gruntu i własności aktywów związanych z gruntem (powszechnie znane jako zaświadczenie o tytule własności gruntu) jest dokumentem prawnym wydawanym przez państwo w celu potwierdzenia prawnych praw do użytkowania gruntu i własności aktywów związanych z gruntem osoby, która ma prawo do użytkowania gruntu i posiadania aktywów związanych z gruntem.

Aktywa związane z gruntami, którym przyznano certyfikaty praw do użytkowania gruntów i własności aktywów związanych z gruntami, obejmują domy i obiekty budowlane związane z gruntami zgodnie z prawem.

Certyfikaty prawa do użytkowania gruntów, certyfikaty prawa do użytkowania gruntów, certyfikaty własności nieruchomości i inne aktywa związane z certyfikatami gruntowymi, zgodnie z przepisami właściwych ustaw, wdrożone zgodnie z postanowieniami niniejszej ustawy, mają taką samą moc prawną jak certyfikaty prawa do użytkowania gruntów i certyfikaty własności nieruchomości związane z gruntami, zgodnie z postanowieniami niniejszej ustawy.

W porównaniu z ustawą gruntową z 2013 r. nowy akt własności gruntu jest bardziej zwięzły, zastępując frazę „prawo własności budynków mieszkalnych i innych aktywów związanych z gruntem” frazą „prawo własności aktywów związanych z gruntem”.

Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska proponuje nowy wzór Zaświadczenia o Prawach Użytkowania Gruntów i Własności Aktywów Związanych z Gruntem, skracając go do zaledwie dwóch stron i dodając kod QR. (Zdjęcie: Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska)

Akty własności gruntów ze starymi nazwami, wydane przed wejściem w życie Ustawy o gruntach z 2024 roku, są równoważne nowym aktom i zachowują ważność prawną; nie wymagają wymiany na nowe. Wnioski obywateli, którzy chcą wymienić swoje akta, zostaną zrealizowane przez odpowiednie organy.

Nowe certyfikaty własności gruntów wydawane są według ujednoliconego formularza obowiązującego w całym kraju, zgodnie z przepisami Ministra Zasobów Naturalnych i Środowiska.

Zgodnie z projektem Okólnika regulującego zaświadczenia o prawie użytkowania gruntów, zaświadczenia o własności aktywów związanych z gruntami oraz rejestry katastralne (zwane dalej zaświadczeniami), w sprawie którego Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska niedawno zasięgało opinii, nowe zaświadczenie o tytule własności gruntu będzie miało tylko 2 strony zamiast obecnych 4.

Nowy wzór certyfikatu własności ziemi będzie miał kod QR wydrukowany w prawym górnym rogu pierwszej strony.

Godło narodowe zostanie zmniejszone i umieszczone w lewym górnym rogu pierwszej strony, a nie jak dotychczas na środku.

Na środku pierwszej strony znajduje się słowo „certyfikat” napisane wielkimi literami. Poniżej znajduje się sformułowanie „prawa do użytkowania gruntów, prawa własności aktywów związanych z gruntem”, napisane mniejszymi literami, zastępujące obecne sformułowanie „prawa do użytkowania gruntów, prawa własności budynków mieszkalnych i aktywów związanych z gruntem”.

Informacje o użytkownikach i właścicielach gruntów, informacje o działkach, w tym numer działki, rodzaj gruntu, okres użytkowania, forma użytkowania gruntu, pochodzenie użytkowania gruntu, adres, informacje o aktywach związanych z gruntem oraz schemat działki – wszystko to znajduje się na pierwszej stronie.

W ciągu ostatnich 20 lat nazwa certyfikatu własności gruntu zmieniała się trzykrotnie, co było związane ze zmianami w ustawie o gruntach. Ustawa o gruntach z 2003 roku określała, że certyfikat własności gruntu nazywa się „Certyfikatem prawa do użytkowania gruntu”, natomiast ustawa o gruntach z 2013 roku określa go mianem „Certyfikatu prawa do użytkowania gruntu, własności domów i aktywów związanych z gruntem”.

Według vietnamnet.vn

Źródło