Serial dokumentalny „VTV Special Trap 2 - The Traps of Vacation Contracts” przyciągnął uwagę opinii publicznej - Zrzut ekranu.
Kontrowersje wokół posiadania nieruchomości wakacyjnych powróciły. Mówię „odżyły”, ponieważ o tych przypadkach donosiła opinia publiczna i media od wielu lat, ale lista ofiar stale rośnie, a coraz częściej pojawiają się coraz bardziej wyrafinowane i perfidne metody. Naturalnie, ofiary również cierpią z tego powodu coraz bardziej.
Spór o umowy timeshare, który wybuchł w 2019 r., pokazuje, że postrzeganie tego produktu przez większość klientów jest nadal ściśle związane z pojęciem nieruchomości.
Jednym z powodów jest to, że podczas prezentacji, promocji i zawierania umów często podkreśla się prawo do korzystania z konkretnego apartamentu, willi wakacyjnej lub miejsca zakwaterowania przez dłuższy okres.
Podczas seminarium klienci zostali także poinformowani o kwestiach pełnych praw do użytkowania, dzierżawy, przeniesienia własności, a nawet dziedziczenia... niczym nie różniących się od praw związanych z nieruchomością.
W 2022 r. sąd orzekł, że SHKN (Same Property Value) należy traktować jako produkt usługowy, a nie nieruchomość.
W związku z tym klienci nie otrzymują prawa własności ani użytkowania gruntu, budynków mieszkalnych ani obiektów budowlanych. Zamiast tego, klienci są uprawnieni do korzystania z zakwaterowania i usług ośrodka jedynie przez określony czas, zgodnie z umową.
Warto zauważyć, że pomimo wspomnianego orzeczenia, mimo kontrowersji i debat na temat charakteru praw własności intelektualnej, w Wietnamie nadal nie ma żadnych oficjalnych regulacji regulujących ten produkt.
Przez lata brakowało regulacji prawnych dotyczących tego produktu lub relacji, obejmujących zarówno przepisy dotyczące turystyki , jak i regulacje dotyczące umów handlowych lub usługowych.
Warto zauważyć, że dopóki ustawa oficjalnie nie nazwie tego zjawiska, społeczność nie będzie miała wystarczających możliwości i warunków, aby jasno zrozumieć, że istnieje produkt lub usługa o nazwie „SHO”, co pozwoliłoby na jej identyfikację i wyróżnienie.
Z powodu braku regulacji prawnych, handel podróbkami rozkwitł. Wiele firm zaczynało nawet od zera. Metody biznesowe nie są nowe, ale są bardziej wyrafinowane.
To wciąż te same, stare telefony z zaproszeniami na wydarzenia, obietnicami voucherów (ale trudnych do przyjęcia). Wydarzenia są zazwyczaj zaplanowane na wieczór. Klienci nieustannie „sfinalizują transakcje” na wydarzeniu, a ta informacja jest w jakiś sposób przekazywana innym klientom, którzy słuchają przedstawicieli handlowych.
Wielu klientów było w podeszłym wieku. Dokładność informacji o produktach, którymi dysponowała firma, nie została zweryfikowana podczas wydarzenia.
Umowa między firmą sprzedającą SHKN... nie obejmuje hotelu, a nazwa hotelu, którego dotyczy, nie jest podana. Tymczasem na każdym spotkaniu kluczowym wymaganiem personelu jest... wpłata depozytu przez klienta.
Czy podczas tych słabo oświetlonych wydarzeń doszło do jakichkolwiek manipulacji lub zaplanowanych scenariuszy? Aby to ustalić, odpowiednie organy muszą przeprowadzić dochodzenie.
Skandal SHKN wypłynął na powierzchnię, ale tym razem należy traktować go jako „kluczową sprawę” dla zdecydowanego rozwiązania, skupiając się na dwóch kwestiach: potrzebie bezpośrednich regulacji prawnych oraz kontroli oszukańczych i zwodniczych praktyk wobec klientów, aby mieć pewność, że prawda wyjdzie na jaw.
Source: https://tuoitre.vn/so-huu-ky-nghi-trang-den-phai-ro-rang-20260616080503037.htm
