Więcej długów związanych z Grupą Tan Hoang Minh wystawiono na sprzedaż

[reklama_1]

Oddział Agribank Trang An (Agribank Trang An) właśnie ogłosił aukcję długu klientów w tym oddziale. Zadłużenie na dzień 31 grudnia 2023 r. wynosi 84 757 mld VND (z czego saldo kapitałowe wynosi 71,52 mld VND, a odsetki do zapłaty 13 237 mld VND).

Zabezpieczeniem powyższego długu są prawa majątkowe wynikające z długoterminowej i nieodwołalnej umowy najmu budynku biurowego i siedziby Krajowego Wydawnictwa Politycznego - Truth, nr 24 Quang Trung, oddział Tran Hung Dao, dystrykt Hoan Kiem, Hanoi, należącego do Tan Hoang Minh Hotel Service Trading Company Limited (Grupa Tan Hoang Minh).

Zgodnie z opisem, ten budynek biurowy został wzniesiony na działce o powierzchni 1470,3 m², powierzchnia zabudowy wynosi 941,31 m², a całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 10 833,9 m². Budynek ma 7 pięter o łącznej powierzchni 6858,6 m² oraz 3 kondygnacje podziemne o łącznej powierzchni 3975,3 m², zapewniając 70 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych i 296 miejsc parkingowych dla motocykli.

Budynek 24 Quang Trung, Hoan Kiem, Hanoi. — Budynek 24 Quang Trung, Hoan Kiem, Hanoi .

Bank nie ujawnił tożsamości klienta, jednak Tan Hoang Minh Group wcześniej wykorzystywała umowę najmu w siedzibie 24 Quang Trung jako zabezpieczenie pożyczek udzielanych wielu podmiotom prawnym w ekosystemie grupy.

Od początku 2023 r. Agribank Trang An sukcesywnie wystawia na sprzedaż szereg aktywów i długów związanych z Grupą Tan Hoang Minh i spółkami z ekosystemu.

W szczególności wiele pożyczek zabezpieczonych jest prawami własności wynikającymi z długoterminowych i nieodwołalnych umów dzierżawy budynku biurowego i siedziby Krajowego Wydawnictwa Politycznego - Truth, nr 24 Quang Trung (będącego również siedzibą Tan Hoang Minha).

Najnowsze ogłoszenie, z połowy października 2023 r., dotyczy aukcji złych długów spółki Bac Ha Development Investment Company Limited (spółka Bac Ha) o wartości blisko 88,54 mld VND, zgodnie z umową kredytową podpisaną 8 grudnia 2020 r. Z czego 79 mld VND to dług główny, a ponad 9,5 mld VND to odsetki.

Wcześniej, pod koniec września, bank wystawił na sprzedaż również inny dług tej spółki o wartości księgowej 55,4 mld VND. Dług jest również zabezpieczony hipoteką na osobie trzeciej, która jest prawem własności wynikającym z długoterminowej i nieodwołalnej umowy najmu budynku biurowego i siedziby Narodowego Wydawnictwa Politycznego Su That, pod adresem Quang Trung 24, w dzielnicy Hoan Kiem w Hanoi, zawartej z Tan Hoang Minh.

Budynek nr 24 przy ulicy Quang Trung jest wynajmowany przez Tan Hoang Minha jako jego siedziba od końca 2017 r. na podstawie długoterminowej, niepodlegającej rozwiązaniu umowy najmu, ważnej do listopada 2058 r., zawartej pomiędzy Tan Hoang Minhem a Vietnam Infrastructure and Real Estate Joint Stock Company (VIID).

Tan Hoang Minh wykorzystał prawa własności wynikające z umowy najmu siedziby głównej jako zabezpieczenie dla co najmniej 5 firm w ekosystemie, aby pożyczyć kapitał o łącznym zadłużeniu wynoszącym około 300 miliardów VND.

Budynek 24 przy Quang Trung jest wykorzystywany przez LPBank jako siedziba oddziału Quang Trung, po otwarciu nowej siedziby oddziału banku 18 stycznia 2024 r.

Oprócz umowy dzierżawy budynku, Tan Hoang Minh zaciągnął również kredyt hipoteczny na projekt nieruchomości wypoczynkowych w Phu Quoc w ramach pożyczek w Agribank Trang An.

Według niepełnych danych statystycznych, Tan Hoang Minh ma długi w tym oddziale o wartości około 1000 miliardów VND (wartość tymczasowa). Agribank wielokrotnie ogłaszał aukcje tych długów, ale nie znalazł nabywcy.

(Źródło: Vietnamnet)

Źródło