Ho Chi Minh City: Kredyty hipoteczne rosną

Kredyt hipoteczny do 5,5% w porównaniu do końca 2023 r. - Zdjęcie: QUANG DINH

Kredyty hipoteczne wzrosły bardziej niż ogółem

Pan Nguyen Duc Lenh, zastępca dyrektora Banku Państwowego Wietnamu, oddziału w Ho Chi Minh City, poinformował, że w ciągu pierwszych 7 miesięcy roku ogólna wartość kredytów w tym regionie wzrosła o 3,9%, natomiast tempo wzrostu kredytów na nieruchomości wyniosło 5,5%.

Kredyty na nieruchomości wzrosły szybciej niż ogólny wzrost kredytów w regionie. Największy udział w tym miały kredyty mieszkaniowe (w tym mieszkania socjalne, komercyjne i inne), stanowiące około 57% całkowitego zadłużenia z tytułu kredytów na nieruchomości w regionie.

Niespłacone kredyty na budownictwo socjalne osiągnęły 2,543 mld VND, co stanowi wzrost o 78% w porównaniu z końcem roku. Wzrost niespłaconych kredytów na budownictwo socjalne wynika z faktu, że w ciągu pierwszych 7 miesięcy roku banki zwiększyły wypłaty na projekty budownictwa socjalnego w tym regionie.

Z tej kwoty wypłata pożyczki z pakietu o wartości 120 bilionów VND wyniosła 170 miliardów VND na projekt budownictwa mieszkaniowego dla pracowników w mieście Thu Duc.

Kredyty na budowę biur i budynków , ceny hoteli wzrosły dość znacznie

Dobrą dynamikę wzrostu osiągnęły kredyty na nieruchomości przeznaczone na działalność produkcyjno-biznesową, kredyty na rozwój infrastruktury w parkach przemysłowych i strefach przetwórstwa eksportowego, kredyty na budowę biur, budynków wysokościowych, restauracji, hoteli, obszarów turystycznych itp.

W szczególności niespłacone pożyczki na rozwój infrastruktury w parkach przemysłowych i strefach przetwórstwa eksportowego osiągnęły kwotę 48 392 mld VND, co stanowi wzrost o 18,4% w porównaniu z końcem 2023 r. Pożyczki na budynki biurowe osiągnęły kwotę 24 041 mld VND, co stanowi wzrost o 14% w porównaniu z końcem roku.

Wyniki działalności kredytowej na rynku nieruchomości w tym regionie są związane z tendencją wzrostową rynku. Jednak kredyty hipoteczne to głównie kredyty średnio- i długoterminowe o długich okresach spłaty.

Dlatego ścisłe przestrzeganie przepisów dotyczących kredytów, celów pożyczkowych i wyników działalności gospodarczej nie tylko zapewni bezpieczny i efektywny wzrost kredytów, ale także będzie sprzyjać rozwojowi rynku nieruchomości” – skomentował pan Lenh.

Źródło: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm