Ho Chi Minh City: Kredyty na rynku nieruchomości zaczynają się poprawiać.

Kredyty hipoteczne wzrosły o 5,5% w porównaniu do końca 2023 r. - Zdjęcie: QUANG DINH

Kredyty hipoteczne wzrosły w szybszym tempie niż średnia ogólna.

Pan Nguyen Duc Lenh, zastępca dyrektora oddziału Banku Państwowego Wietnamu w Ho Chi Minh City, poinformował, że w ciągu pierwszych siedmiu miesięcy roku ogólna wartość kredytów w tym regionie wzrosła o 3,9%, natomiast tempo wzrostu kredytów na nieruchomości osiągnęło 5,5%.

Kredyty na nieruchomości rosły w szybszym tempie niż ogólny wzrost kredytów w regionie. Największy udział, około 57% całości niespłaconych kredytów na nieruchomości w regionie, stanowiły kredyty na nieruchomości (w tym mieszkania socjalne, komercyjne i inne rodzaje budownictwa mieszkaniowego).

Niespłacone kredyty na budownictwo socjalne osiągnęły kwotę 2543 mld VND, co stanowi wzrost o 78% w porównaniu z końcem roku. Wysoki wzrost niespłaconych kredytów na budownictwo socjalne wynika ze zwiększenia przez banki wypłat kredytów na projekty budownictwa socjalnego w regionie w ciągu pierwszych siedmiu miesięcy roku.

Konkretnie, wypłaty pożyczek z pakietu o wartości 120 bilionów VND osiągnęły kwotę 170 miliardów VND na projekt budowy mieszkań na wynajem dla pracowników w mieście Thu Duc.

Pożyczki na budowę biur i budynków wysokościowych . Ceny hoteli znacznie wzrosły.

Kredyty hipoteczne na działalność produkcyjno-biznesową, kredyty na rozwój infrastruktury w parkach przemysłowych i strefach przetwórstwa eksportowego, kredyty na budowę biur, budynków wysokościowych, restauracji, hoteli i obszarów turystycznych ... wszystkie te rodzaje kredytów odnotowały dość wysoką dynamikę wzrostu.

W szczególności niespłacone pożyczki na rozwój infrastruktury parków przemysłowych i stref przetwórstwa eksportowego wyniosły 48 392 mld VND, co stanowi wzrost o 18,4% w porównaniu z końcem 2023 r. Pożyczki na budynki biurowe wyniosły 24 041 mld VND, co stanowi wzrost o 14% w porównaniu z końcem roku.

Wyniki działalności kredytowej na rynku nieruchomości w tym regionie są powiązane z tendencją wzrostową rynku. Jednak kredyty hipoteczne są udzielane głównie na okres średnio- i długoterminowy, z długim okresem spłaty.

Dlatego ścisłe przestrzeganie przepisów dotyczących kredytów, celu ich wykorzystania oraz efektywności operacyjnej przedsiębiorstw nie tylko zapewni bezpieczny i efektywny wzrost kredytów, ale także będzie sprzyjać rozwojowi rynku nieruchomości” – skomentował pan Leinh.

Źródło: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm