Spełnienie wymogów użytkowania gruntów w celu rozwoju społeczno-ekonomicznego .
Według pana Huynha Quang Vinha, zastępcy dyrektora Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Binh Dinh, w pierwszym półroczu 2024 r. Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska w pełni wdrożył decyzję nr 4674/QD-UBND z dnia 14 grudnia 2023 r., wydaną przez Prowincjonalny Komitet Ludowy, wyznaczającą cele dla planów rozwoju społeczno-gospodarczego oraz kluczowe rozwiązania i szczegółowe zadania w celu wdrożenia planu rozwoju społeczno-gospodarczego na rok 2024 w prowincji. Zarządzanie zasobami naturalnymi i środowiskiem w stanie nadal wykazywało pozytywne postępy. Gospodarka gruntami, pomiary geodezyjne i kartografia spełniły wymogi dotyczące użytkowania gruntów na potrzeby inwestycji w rozwój społeczno-gospodarczy w prowincji, eliminując marnotrawstwo i niewłaściwe użytkowanie gruntów oraz poprawiając efektywność użytkowania gruntów w prowincji. Lokalne władze stopniowo przezwyciężają niedociągnięcia i zwiększają odpowiedzialność w zakresie zarządzania zasobami naturalnymi i środowiskiem w ramach swoich kompetencji.
W związku z tym Departament zalecił Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu zatwierdzenie przeniesienia aktywów przedsiębiorstw związanych z gruntami; przydzielenie gruntów w 90 przypadkach, obejmujących powierzchnię 141,27 ha; dzierżawę gruntów w 77 przypadkach, obejmujących powierzchnię 391,56 ha; przedłużenie okresu dzierżawy gruntów w 1 przypadku, obejmującym powierzchnię 0,42 ha; rekultywację gruntów w 4 przypadkach, obejmujących powierzchnię 19,79 ha; przydzielenie gruntów pod zabudowę mieszkaniową w 47 przypadkach, obejmujących powierzchnię 54,27 ha; zmianę przeznaczenia gruntów w 2 przypadkach, obejmujących powierzchnię 2,19 ha; zmianę przeznaczenia gruntów w 2 przypadkach, obejmujących powierzchnię 0,97 ha; oraz zmianę formy dzierżawy gruntów z rocznej opłaty czynszowej na jednorazową płatność za cały okres dzierżawy w 1 przypadku, obejmującym powierzchnię 0,97 ha.
W zakresie odszkodowań, oczyszczania gruntów i rozwoju funduszu gruntowego, Departament dokonał oceny 103 planów wsparcia odszkodowań i przesiedleń i przedłożył je do zatwierdzenia Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu, z całkowitym zatwierdzonym budżetem w wysokości 281,3 mld VND. Departament ustalił konkretne ceny gruntów na potrzeby przesiedleń, rynkowe ceny gruntów na potrzeby pobierania opłat za użytkowanie gruntów oraz opracował współczynniki korygujące ceny gruntów na potrzeby odszkodowań i oczyszczania gruntów dla 16 projektów. Obliczył również opłaty za dzierżawę gruntów dla 33 projektów w prowincji. Ponadto Departament przedłożył do zatwierdzenia Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu 22 decyzje o aukcjach; 2 decyzje w sprawie kryteriów aukcji dzierżaw gruntów dla projektów; oraz wydał 39 decyzji zatwierdzających wyniki aukcji praw do użytkowania gruntów dla działek mieszkalnych zarządzanych przez Centrum Rozwoju Funduszu Gruntowego i Komitet Oczyszczania Gruntów, z łączną kwotą wpłaconą do budżetu państwa w wysokości 863,6 mld VND.
W ramach aukcji praw do użytkowania gruntów w celu poboru dochodów budżetowych, odbyło się 45 aukcji praw do użytkowania gruntów, z których łącznie 374 z 610 działek gruntowych zostało pomyślnie sprzedanych. Łączna kwota zebranych opłat za użytkowanie gruntów wyniosła 745,67 mld VND. Kwota ta obejmuje 11,092 mld VND przeniesione z 2023 r., 12,277 mld VND zebrane z gruntów przesiedleńczych oraz 722,3 mld VND z aukcji w 2024 r.
Ponadto Departament zorganizował wycenę i przedłożył do zatwierdzenia przez Prowincjonalny Komitet Ludowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego na rok 2024 dla 11 dystryktów, miast i miasteczek. Zalecił Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu przedłożenie 5-letniego (2021-2025) Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla prowincji Binh Dinh do wyceny w Ministerstwie Zasobów Naturalnych i Środowiska . Zakończono prace nad statystykami gruntowymi prowincji Binh Dinh na rok 2023. W odniesieniu do wydawania zaświadczeń o prawie użytkowania gruntów i zaświadczeń o własności aktywów związanych z gruntami; oraz rejestracji zmian w użytkowaniu gruntów, Departament otrzymał 98 379 akt (organizacje: 7765; gospodarstwa domowe i osoby fizyczne: 90 614); i rozpatrzył 85 354 akt (organizacje: 7483; gospodarstwa domowe i osoby fizyczne: 77 781).
Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Binh Dinh zalecił Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu koordynację z Ministerstwem Zasobów Naturalnych i Środowiska w celu zorganizowania konferencji szkoleniowej na temat Prawa gruntowego z 2024 r. i przekazania opinii na temat kilku projektów dekretów wdrażających Prawo gruntowe z 2024 r. i Dekretu Rządowego 12/2024/ND-CP z dnia 5 lutego 2024 r. zmieniającego i uzupełniającego niektóre artykuły Dekretu Rządowego nr 44/2014/ND-CP z dnia 15 maja 2014 r. regulującego ceny gruntów oraz Dekretu Rządowego nr 10/2023/ND-CP z dnia 3 kwietnia 2023 r. zmieniającego i uzupełniającego niektóre artykuły dekretów regulujących wdrażanie Prawa gruntowego. Konferencja miała trwać dwa dni, 28 i 29 marca 2024 r., dla urzędników sektora Zasobów Naturalnych i Środowiska na szczeblu prowincji, powiatu i gminy (z udziałem około 700 osób).
Organ doradczy Prowincjonalnego Komitetu Ludowego wydaje dokumenty zgodnie z postanowieniami Ustawy o ziemi z 2024 r.
Według zastępcy dyrektora Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska Huynh Quang Vinh, jednym z kluczowych zadań Departamentu w ostatnich sześciu miesiącach 2024 r. w zakresie zarządzania gruntami jest przedłożenie Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu do ogłoszenia dokumentów prawnych zgodnie z Prawem Ziemi z 2024 r., w tym: Przepisów dotyczących polityki rekompensat, wsparcia i przesiedleń, gdy państwo odzyskuje ziemię w prowincji Binh Dinh; Przepisów dotyczących limitów przydziału gruntów dla gruntów rolnych w prowincji (służących uznaniu praw do użytkowania gruntów rolnych przez gospodarstwa domowe i osoby fizyczne); Przepisów dotyczących limitów przydziału gruntów i limitów uznawania gruntów dla gruntów mieszkalnych w prowincji Binh Dinh; Przepisów dotyczących limitów przydziału gruntów dla gruntów niewykorzystanych osobom fizycznym na produkcję rolną w prowincji Binh Dinh; Limitów przyjmowania transferów praw do użytkowania gruntów rolnych przez osoby fizyczne w prowincji Binh Dinh; Limitów powierzchni gruntów pod budowę budynków na gruntach rolnych bezpośrednio służących produkcji rolnej w prowincji Binh Dinh; i limity przydziału gruntów dla organizacji religijnych w prowincji Binh Dinh.
Ponadto Departament przedłoży do ogłoszenia Dyrektywę w sprawie wdrażania, budżetowania i przydzielania zadań w ramach inwentaryzacji gruntów na rok 2024 w prowincji Binh Dinh. Będzie również kontrolować projekty o powolnym przebiegu w prowincji. Ponadto przekaże Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu do przedłożenia Prowincjonalnej Radzie Ludowej listę prac i projektów podlegających przejęciu gruntów przez państwo na rzecz dobra narodowego i publicznego, a także listę prac i projektów wykorzystujących mniej niż 10 hektarów gruntów ryżowych, mniej niż 20 hektarów gruntów leśnych ochronnych i mniej niż 20 hektarów gruntów leśnych specjalnego przeznaczenia w 2025 roku w prowincji. Departament publicznie ogłosi 5-letni plan zagospodarowania przestrzennego (2021-2025) dla prowincji. Zorganizuje konferencję podsumowującą wdrożenie planu postępowania z zajęciem gruntów oraz konferencję w celu przeprowadzenia szkoleń na temat dekretów i wytycznych dotyczących wdrażania Prawa gruntowego na rok 2024.
Jeśli chodzi o realizację celów społeczno-ekonomicznych prowincji związanych z zasobami naturalnymi i środowiskiem, wskaźnik odpadów stałych zebranych na obszarach miejskich w ciągu pierwszych sześciu miesięcy szacuje się na 89,51% (cel ustalony na poziomie 90-95%). Sześć z jedenastu powiatów i miast spełniło cel wojewódzki; pozostałe pięć powiatów i miasteczek nie spełniło celu. Wskaźnik odpadów stałych zebranych na obszarach wiejskich w ciągu pierwszych sześciu miesięcy szacuje się na 65,73% (cel ustalony na poziomie 70-75%). Miasto Quy Nhon spełniło cel wojewódzki; pozostałych 10 powiatów, miasteczek i miasteczek nie spełniło celu. Wskaźnik rozpatrywania przypadków naruszania gruntów: rozpatrzono 3743 z 9500 spraw (39,4%). Wskaźnik rekompensaty za oczyszczenie gruntów: 198 z 885 projektów (22,37%).
Source: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html
Komentarz (0)