Vu Thu: Usuwanie przeszkód w wydawaniu certyfikatów praw do użytkowania gruntów.

[reklama_1]

Wydawanie certyfikatów prawa do użytkowania gruntów (LURC), znanych również jako certyfikaty własności gruntów, jest obecnie przedmiotem poważnych obaw większości gospodarstw domowych w dystrykcie Vu Thu. Proces wydawania LURC wciąż napotyka liczne niedociągnięcia, co budzi niezadowolenie społeczne. W odpowiedzi na tę sytuację, Ludowy Komitet Dystryktu Vu Thu podjął zdecydowane działania w celu rozwiązania tych problemów w procesie wydawania LURC.

Właściwa agencja przeprowadza badania geodezyjne gruntów w celu przeprowadzenia procedur wydawania zaświadczeń o prawie użytkowania gruntów mieszkańcom gminy Trung An (dystrykt Vu Thu).

Zdecydowanie pokonuj trudności.

W styczniu 2005 roku rodzina pana Nguyena Van Cuonga, mieszkająca we wsi Lang Trung w gminie Trung An, wzięła udział w aukcji i wygrała prawo do użytkowania działki o powierzchni ponad 80 m², położonej na terenie wsi. Uiścił on wymaganą opłatę za użytkowanie gruntu, ale nawet po 18 latach jego rodzina nadal nie otrzymała certyfikatu prawa do użytkowania tej działki.

Pan Cuong nie jest sam; 39 innych gospodarstw domowych w gminie Trung An również wygrało aukcję gruntów w tym samym czasie i uiściło opłaty za użytkowanie gruntów, ale wciąż nie otrzymało certyfikatów prawa do użytkowania gruntów. Przez lata te gospodarstwa domowe wielokrotnie przechodziły przez procedury ubiegania się o certyfikaty, ale ich nie otrzymywały, co prowadziło do frustracji. Po dowiedzeniu się o problemie podczas spotkania dialogowego z mieszkańcami gminy Trung An pod koniec maja 2023 r., w czerwcu 2023 r. Przewodniczący Ludowego Komitetu dystryktu Vu Thu bezpośrednio polecił odpowiednim departamentom i agencjom dystryktu oraz Ludowemu Komitetowi gminy Trung An pilną interwencję, koordynację działań w celu rozwiązania przeszkód, znalezienie rozwiązań i wsparcie rodziny pana Cuonga i innych gospodarstw domowych w dopełnieniu procedur, zdeterminowanych, aby zakończyć wydawanie certyfikatów prawa do użytkowania gruntów tym 40 gospodarstwom domowym do września 2023 r.

Nie tylko w gminie Trung An, ale ostatnio, punkty zapalne i wąskie gardła w wydawaniu zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów w gminach i miastach zostały rozwiązane przez komitety partyjne i władze powiatowe, aż po poziom lokalny. Istnieje wiele trudności w wydawaniu zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów w powiecie, takich jak niekompletne i niespójne dane katastralne; powolna aktualizacja i dostosowywanie zmian w użytkowaniu gruntów; liczne i skomplikowane procedury administracyjne wymagane do wydawania zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów, a koordynacja między powiatem a jednostkami lokalnymi nie jest jeszcze wystarczająco ścisła. Umiejętności zawodowe i wiedza specjalistyczna niektórych urzędników lokalnych, a także świadomość społeczna wymogów i procedur wydawania zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów, są nadal ograniczone... Jednakże, Powiatowy Komitet Ludowy i Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska wydały wiele dokumentów, w których zalecają władzom lokalnym pobieranie opłat za użytkowanie gruntów przy wydawaniu zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów przydzielonych bez odpowiedniego upoważnienia, w szczególności dokument nr 923/UBND-TNMT z dnia 13 lipca 2022 r., w celu sprostowania procedur administracyjnych w zakresie wydawania zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów. Ostatnio Powiatowy Komitet Ludowy wydał decyzję nr 4105 z dnia 14 lipca 2023 r., powołując Komitet Sterujący ds. pilotażowego wydawania wstępnych zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów na poziomie lokalnym w powiecie. Powiat zorganizował wiele specjalistycznych szkoleń na temat wydawania zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów dla liderów, urzędników administracji gruntami i urzędników sądowych gmin i miast. Słuchając i uwzględniając opinie obywateli, liderzy Powiatowego Komitetu Partii i Powiatowego Komitetu Ludowego niedawno zalecili wszystkim szczeblom i sektorom podjęcie zdecydowanych działań w celu rozwiązania szeregu długotrwałych spraw związanych z wydawaniem certyfikatów praw do użytkowania gruntów, budując zaufanie i entuzjazm wśród ludzi.

Liczby dodatnie

Dzięki zsynchronizowanemu i zdecydowanemu zaangażowaniu komitetów partyjnych i władz od szczebla powiatowego po poziom lokalny, proces wydawania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów w powiecie Vu Thu przyniósł wiele pozytywnych zmian, o czym wyraźnie świadczy ciągły wzrost liczby wydanych certyfikatów. Podczas gdy w 2021 roku Powiatowy Komitet Ludowy wydał zaledwie 355 certyfikatów prawa do użytkowania gruntów, w 2022 roku liczba ta wzrosła do 996; a w ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2023 roku wydano ponad 400 certyfikatów gospodarstwom domowym. Co godne uwagi, powiat pomyślnie rozwiązał kilka spraw dotyczących wydania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów, które toczyły się od 20 lub 30 lat w miejscowościach takich jak Tan Phong, Trung An, Song An, Nguyen Xa, Vu Doai itp., zyskując silne uznanie i poparcie ze strony mieszkańców.

Dom i ziemia, w których mieszkają pan Tran Xuan Cong i pani Tran Thi Dau we wsi O Me 2 w gminie Tan Phong, były ich domem i źródłem utrzymania przez pół wieku, ale brakowało im dokumentacji prawnej. Cztery lata temu pan Cong poprosił swoje dzieci i wnuki o pomoc w ubieganiu się o certyfikat prawa do użytkowania gruntu, ale pomimo wielokrotnych wniosków, certyfikat nie został wydany. W marcu 2023 roku, dzięki kompleksowym reformom na szczeblu powiatowym i lokalnym, wszystkie trudności zostały rozwiązane, a para w końcu otrzymała certyfikat prawa do użytkowania gruntu.

„Jestem zachwycony! Moje największe marzenie przed śmiercią – uzyskanie tytułu własności ziemi – w końcu się spełniło. Teraz z żoną możemy z łatwością skorzystać z prawa do podziału i przekazania ziemi trójce z naszych dziewięciorga dzieci, co zapobiegnie potencjalnym konfliktom między naszymi dziećmi a wnukami o tę ziemię” – powiedział pan Cong.

Kontynuuj energiczne zaangażowanie.

Pan Nguyen Tong Thin, wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Dystryktu Vu Thu, powiedział: „Otrzymywanie certyfikatów praw do użytkowania gruntów jest uzasadnioną i praktyczną potrzebą, która bezpośrednio wpływa na prawa i plany zagospodarowania przestrzennego mieszkańców. Obecne zapotrzebowanie na certyfikaty praw do użytkowania gruntów jest bardzo wysokie, a to również problem, który łatwo prowadzi do powstawania „punktów zapalnych” i niezadowolenia społecznego. Dzięki zdecydowanemu i konsekwentnemu podejściu do rozwiązywania problemów w wydawaniu certyfikatów praw do użytkowania gruntów, Dystrykt Vu Thu podkreśla i wzmacnia odpowiedzialność urzędników i pracowników służby cywilnej w wykonywaniu ich obowiązków związanych z przyjmowaniem, przetwarzaniem i dostarczaniem wyników procedur administracyjnych w sektorze gruntów. Wyspecjalizowane jednostki i jednostki lokalne ściśle i elastycznie koordynują swoje działania, udzielając wskazówek i porad dotyczących dokumentacji, procedur, dostosowań, pomiarów, rozwiązywania pojawiających się problemów i usuwania przeszkód… w celu ograniczenia niedogodności dla obywateli i przyspieszenia procesu wydawania certyfikatów praw do użytkowania gruntów”. W przypadkach, w których nie spełniono warunków do otrzymania certyfikatu prawa do użytkowania gruntu, okręg wymaga od właściwych wyspecjalizowanych jednostek dostarczenia pisemnych odpowiedzi jasno określających powody, tak aby obywatele mogli zrozumieć sytuację i uniknąć zaległości lub opóźnień w rozpatrywaniu swoich wniosków.

Przedstawiciele gminy Tan Phong wymienili się informacjami, ocenili sytuację oraz udzielili mieszkańcom wskazówek i wsparcia, aby wszystkie procedury zostały przeprowadzone sprawnie i sprawnie, co przyspieszyło wydawanie certyfikatów praw do użytkowania gruntów.

Gmina Tan Phong liczy ponad 3000 gospodarstw domowych; jednak do tej pory ponad 90% z nich nie otrzymało certyfikatów prawa do użytkowania gruntów dla swoich gruntów, domów i aktywów na tych gruntach. Obecnie większość gospodarstw domowych musi ubiegać się o certyfikaty prawa do użytkowania gruntów. Skuteczne wydawanie certyfikatów prawa do użytkowania gruntów nie tylko chroni prawa mieszkańców, ale także pomaga komitetowi partii i rządowi w efektywnym zarządzaniu użytkowaniem gruntów, ograniczaniu sporów o grunty oraz przyczynia się do zapewnienia bezpieczeństwa i porządku na poziomie lokalnym.

„Biorąc pod uwagę wagę wydawania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów, gmina będzie gruntownie wdrażać wytyczne we wszystkich wioskach, koordynując działania z odpowiednimi jednostkami dystryktu w celu energicznego przeprowadzenia procesu wydawania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów. Odpowiadając na innowacyjne podejście Powiatowego Komitetu Ludowego w zakresie wydawania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów, gmina Tan Phong zgłosiła się do programu pilotażowego, który w najbliższej przyszłości umożliwi jednoczesne wydawanie certyfikatów prawa do użytkowania gruntów wszystkim gospodarstwom domowym. Przyznając, że jest to trudne i żmudne zadanie, podejmiemy się go z najwyższym wysiłkiem” – dodał Nguyen Huu Ngan, przewodniczący Komitetu Ludowego gminy Tan Phong.

Wydawanie certyfikatów prawa do użytkowania gruntów po raz pierwszy to trudny i delikatny obszar, z wieloma istniejącymi problemami i przeszkodami. Jednak dzięki aktywnym i skoordynowanym wysiłkom wszystkich szczebli i sektorów, dystrykt Vu Thu wprowadził wiele pozytywnych zmian w procesie wydawania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów, przyczyniając się do lepszego zarządzania gruntami, zapewniając uzasadnione prawa i interesy mieszkańców oraz wzmacniając zaufanie społeczeństwa do komitetu partyjnego i rządu.

Pani Pham Thi Nhu Phong, zastępca sekretarza Komitetu Powiatowego Partii, przewodnicząca Komitetu Ludowego Powiatu Vu Thu

Kierując się duchem służenia ludziom, opracowaliśmy plany i spodziewamy się wkrótce przeprowadzić pilotaż kilku modeli jednoczesnego wydawania wstępnych certyfikatów prawa do użytkowania gruntów potrzebującym gospodarstwom domowym w danej okolicy. Powołaliśmy Komitet Sterujący, zmobilizowaliśmy kluczowych urzędników i zaangażujemy cały system polityczny, od szczebla powiatowego po poziom lokalny, w realizację zadania jednoczesnego wydawania wstępnych certyfikatów prawa do użytkowania gruntów. Na tej podstawie wyciągniemy wnioski z doświadczeń i w przyszłości rozszerzymy program na szerszy obszar.

Pan Tran Thanh Hai, Kierownik Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska Dystryktu Vu Thu

Ze wszystkich rozwiązań mających na celu naprawę istniejących problemów i skuteczne usunięcie przeszkód w wydawaniu zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów uważam, że innowacyjne myślenie, poczucie odpowiedzialności i zdecydowana postawa personelu, zwłaszcza kierowników jednostek i miejscowości, są najważniejszymi czynnikami decydującymi o skuteczności wydawania zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów.

Pan Nguyen Van Trinh, Przewodniczący Komitetu Ludowego gminy Trung An, dystrykt Vu Thu

Uzyskanie certyfikatów prawa do użytkowania gruntów jest uzasadnioną potrzebą ochrony prawnych praw i interesów mieszkańców. Proces wydawania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów napotyka wiele przeszkód ze względu na ograniczone zasoby ludzkie i trudności w realizacji. Jednakże Komitet Partii i władze gminy Trung An są zdecydowane współpracować z powiatem, aby przezwyciężyć te trudności i spełnić aspiracje wszystkich gospodarstw domowych potrzebujących certyfikatów prawa do użytkowania gruntów.

Pan Tran Van Huong, wieś Lang Trung, gmina Trung An, dystrykt Vu Thu

Od 18 lat moja rodzina nie otrzymała certyfikatu prawa do użytkowania gruntów, co powoduje wiele trudności i niedogodności. Teraz, dzięki zaangażowaniu i wsparciu Powiatowego Komitetu Ludowego i Gminnego Komitetu Ludowego w rozwiązywaniu tych problemów, moja rodzina prowadzi procedury uzyskania certyfikatu prawa do użytkowania gruntów. Moi sąsiedzi i ja jesteśmy bardzo podekscytowani i mamy nadzieję, że Komitet Partyjny i władze wszystkich szczebli stworzą jak najbardziej sprzyjające warunki, aby wszystkie potrzebujące gospodarstwa domowe mogły wkrótce otrzymać certyfikaty.

Quynh Luu

Link źródłowy