A BCG Land almeja uma receita líquida de 2,19 trilhões de VND.

A BCG Land apresentou à Assembleia Geral de Acionistas de 2024 um plano de negócios com a meta de um aumento expressivo na receita líquida para quase VND 2,19 trilhões e no lucro líquido após impostos para mais de VND 424 bilhões, respectivamente 2,3 vezes e 3,1 vezes superior ao de 2023.

No dia 25 de abril, a BCG Land Joint Stock Company (UPCoM: BCR) - empresa membro responsável pelo setor imobiliário do Bamboo Capital Group (HoSE: BCG) - realizou sua assembleia geral anual de acionistas de 2024 online.

A BCG Land tem como meta um lucro líquido superior a 424 bilhões de VND em 2024.

Segundo informações do congresso, em 2023 o mercado imobiliário enfrentará muitas dificuldades, especialmente o acesso a empréstimos, o que forçará a BCG Land a adiar o andamento de alguns projetos importantes, como Hoian D'Or, Malibu Hoi An e King Crown Infinity. A conjuntura de mercado em 2023 é bastante instável, obrigando a BCG Land a mudar sua estratégia de negócios, passando da expansão para a defesa.

Isso resultou no impacto sobre o plano de transição e no não atingimento da meta estabelecida para o negócio. A receita líquida da BCG Land em 2023 diminuiu quase 17% em comparação com 2022, atingindo apenas 26,4% da meta anual.

Prevendo uma recuperação positiva do mercado imobiliário em 2024, a BCG Land apresentou um plano de negócios à Assembleia Geral de Acionistas com a meta de um aumento expressivo na receita líquida para quase VND 2,19 trilhões e um lucro líquido superior a VND 424 bilhões, respectivamente 2,3 e 3,1 vezes maior do que em 2023.

A maior parte da receita planejada provém da entrega de todo o bloco de condomínios e vilas do projeto Malibu Hoi An; a parte restante provém do loteamento de lojas do projeto Hoian d'Or, que será concluído, entregue e contabilizado como receita em 2024. A BCG Land também considerará atividades de fusões e aquisições para manter e criar um portfólio de projetos estratégicos.

A Assembleia Geral de Acionistas da BCG Land de 2024 aprovou a renúncia do Sr. Bui Thien Phuong Dong ao cargo de membro do Conselho de Administração. A assembleia elegeu o Sr. Nguyen Thanh Hung e o Sr. Pham Dai Nghia como membros adicionais do Conselho de Administração para o mandato de 2022-2027. O Sr. Vu Xuan Chien foi eleito membro independente do Conselho de Administração.

Além do segmento imobiliário residencial e de resorts, a BCG Land continuará focando em pesquisa e desenvolvimento para produzir empreendimentos imobiliários em parques industriais e serviços urbanos sustentáveis.

Assim, a BCG Land irá primeiro concluir os procedimentos legais necessários para implantar o parque industrial Cat Trinh em Binh Dinh (368 hectares); o parque industrial Dai Ngai em Soc Trang (fase 1: 195 hectares), e continuará a concluir os procedimentos de investimento no parque industrial e de serviços urbanos La Son em Thua Thien Hue (1.000 hectares) e no projeto do parque industrial e de serviços urbanos Tran De em Soc Trang (850 hectares).

Com o portfólio de projetos que foram e estão sendo promovidos, nos próximos 5 anos, o patrimônio total da BCG Land deverá aumentar para cerca de 5.080 hectares, dos quais o grupo de imóveis residenciais representa cerca de 10%, o grupo de imóveis de resort (20%) e áreas urbanas satélites (70%).

Com uma taxa média de crescimento anual de 69%, estima-se que a receita da BCG Land no período de 2024 a 2028 aumente de VND 2,19 trilhões para mais de VND 17,546 trilhões; o lucro líquido deverá atingir mais de VND 3,3 trilhões em 2028, o que corresponde a uma taxa média de crescimento anual de 67%. Além dos projetos Malibu Hoi An, Hoian d'Or e King Crown Infinity, contribuirão para a receita neste período outros grandes empreendimentos imobiliários urbanos e de resorts, como Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village, King Crown City, entre outros.

Notavelmente, para implementar o ambicioso plano de negócios, a Assembleia Geral de Acionistas da BCG Land aprovou o plano de aumento de capital da empresa. Primeiramente, a BCG Land pagará dividendos em ações a uma taxa de 3%, equivalente ao número esperado de 13,8 milhões de ações emitidas. Em seguida, a empresa planeja realizar uma oferta privada de 280 milhões de ações ao preço de VND 10.000 por ação (61%). Se a emissão for bem-sucedida conforme planejado, o capital social da BCG Land aumentará de VND 4,6 trilhões para VND 7,538 trilhões.

Em relação ao plano de oferta de 280 milhões de ações individuais, o Conselho de Administração da BCG Land afirmou que a empresa está recebendo muita atenção de investidores nacionais e estrangeiros. A BCG Land e esses investidores estão em discussões iniciais e esperam compartilhar em breve resultados positivos com os acionistas.

Para implementar grandes projetos em seu portfólio de investimentos, a BCG Land precisa executar um plano paralelo de aumento de capital. A empresa estabeleceu um roteiro e uma meta para aumentar seu capital social para cerca de 16 trilhões de VND até 2028, seu patrimônio líquido para aproximadamente 26 trilhões de VND e seu ativo total para 57 trilhões de VND. Dessa forma, a BCG Land se posicionará entre as 5 maiores empresas de desenvolvimento imobiliário do Vietnã.

Em resposta aos acionistas sobre as possíveis dificuldades da empresa em pagar juros e principal de seus títulos, o Conselho de Administração da BCG Land afirmou que, com a orientação de controlar a estrutura financeira em um patamar seguro e com o apoio ativo do ecossistema do Bamboo Capital Group, a BCG Land continua garantindo o pagamento de juros aos detentores de títulos. Quanto ao principal dos títulos, o prazo de pagamento foi estendido para 2026, portanto a empresa não está sob pressão para efetuar o pagamento do principal durante esse período.

No mesmo dia da Assembleia Geral de Acionistas, a BCG Land anunciou seu relatório financeiro para o primeiro trimestre de 2024. Os resultados da empresa no primeiro trimestre foram bastante positivos. Especificamente, no primeiro trimestre de 2024, a receita líquida atingiu VND 209,9 bilhões, um aumento de 22 vezes em relação ao mesmo período do ano anterior, elevando o lucro líquido consolidado da empresa para VND 20,2 bilhões, um aumento de 40,6% em relação ao mesmo período do ano anterior. Os resultados da empresa melhoraram significativamente durante o período de entrega de projetos importantes. Especificamente, no primeiro trimestre, a empresa entregou 55 apartamentos e 1 villa do projeto Malibu Hoi An.

Além disso, o passivo total da BCG Land diminuiu em 121,4 bilhões de VND, para 5,981 bilhões de VND, reduzindo ainda mais o índice de endividamento para 1,01 vezes, ante 1,03 vezes no início do ano. Isso reflete a crescente segurança e sustentabilidade da estrutura financeira da BCG Land.

Fonte: https://baodautu.vn/bcg-land-dat-muc-tieu-doanh-thu-thuan-dat-2190-ty-dong-d213817.html