Recentemente, diversos meios de comunicação e redes sociais publicaram artigos mencionando que a Century Real Estate Joint Stock Company (Cen Land) e suas empresas afiliadas têm atrasado o pagamento de taxas de serviço a agências imobiliárias parceiras.
Recentemente, a Cen Land enviou um documento aos seus clientes, parceiros, agentes e agências afiliadas referente ao pagamento por serviços prestados a agências afiliadas em atividades de distribuição imobiliária.
A empresa declarou que, para transações de distribuição imobiliária, com base em contratos de prestação de serviços com investidores (incluindo incorporadoras, unidades F1, etc.), além de sua extensa rede de vendas, a Cen Land buscará e cooperará com agências afiliadas para distribuir conjuntamente produtos imobiliários nesses projetos.
De acordo com os termos dos contratos com as agências afiliadas, a Cen Land pagará taxas de serviço a essas agências com base no princípio de recebimento dessas taxas dos investidores e proporcionalmente à porcentagem das taxas de serviço recebidas dos investidores.
Assim sendo, a Cen Land afirma que sempre cumpre essas normas; quaisquer taxas recebidas do investidor são pagas às imobiliárias na proporção correta, e as imobiliárias recebem suas taxas integrais após a Cen Land receber todas as taxas do investidor.
Para determinados projetos específicos, a fim de facilitar e atrair a participação de mais agências imobiliárias, por meio de um mecanismo de pagamento antecipado, a Cen Land e suas empresas associadas podem pagar às agências mais cedo e a um valor superior ao progresso e às taxas recebidas do investidor.
"No entanto, algumas agências afiliadas interpretaram mal ou ignoraram deliberadamente essa regulamentação, exigindo que a Cen Land e suas empresas associadas pagassem mais do que as taxas recebidas pela incorporadora. Além disso, algumas agências se envolveram em ações como fazer declarações e publicar informações falsas com o objetivo de difamar e pressionar a Cen Land a pagar taxas de serviço que não estão de acordo com as normas", afirmou um representante da Cen Land.
Esta unidade também salientou que uma plataforma afiliada havia feito exigências de pagamento irrazoáveis, embora, na realidade, essa plataforma já tivesse recebido da Cen Saigon Real Estate Joint Stock Company (uma unidade pertencente à Cen Land) mais comissões do que a percentagem que a Cen Saigon recebeu do investidor.
A Cen Land declarou que irá dialogar e trabalhar com as imobiliárias, tomando as medidas necessárias, de acordo com a lei, para solicitar a remoção e correção das informações. Se necessário, a empresa colaborará com a polícia para tratar do assunto em conformidade com a lei.
(Fonte: Zing News)
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