A rua mais cara do mundo para alugar está deserta

A Quinta Avenida de Nova York (EUA) é a área de varejo mais cara do mundo , seguida pela Via Montenapoleone de Milão (Itália) e Tsim Sha Tsui, Hong Kong (China) é a terceira mais cara do mundo.

O recém-divulgado relatório World Retail Avenues 2023 da Cushman & Wakefield afirma que o preço do aluguel de imóveis na Rua Dong Khoi equivale a US$ 350/ ^m² /mês. Esse valor aumentou 17% no mesmo período e 40% em relação ao período anterior à pandemia. Assim, o preço do aluguel de imóveis na Rua Dong Khoi é superior ao das vias mais caras de Munique (Alemanha), Amsterdã (Holanda) ou Bangkok (Tailândia), elevando essa via ao 13º lugar no ranking das vias de varejo mais caras do mundo. No entanto, a realidade atual na Rua Dong Khoi é que há cada vez mais estabelecimentos fechados com placas de "para alugar".

Muitos estabelecimentos na Rua Dong Khoi estão fechados e têm placas de aluguel.

Além da Rua Dong Khoi, a Rua Trang Tien (Hanói) também está no grupo dos espaços comerciais mais caros para alugar na região Ásia- Pacífico . O preço do aluguel aumentou 20% em relação ao mesmo período e 50% em relação ao período anterior à pandemia, chegando a quase US$ 300/ ^m² /mês. Este número eleva a Rua Trang Tien 3 posições, ocupando o 17º lugar na região em relação ao ano passado.

De acordo com o Dr. Dominic Brown, Diretor de Pesquisa de Mercado Internacional para a Ásia- Pacífico , os principais destinos de varejo físico da região continuam a apresentar aluguéis altos, representando quatro dos 10 locais mais caros do mundo. A região registrou um crescimento médio de 5,3% nos aluguéis em relação ao ano anterior, o que, combinado com uma perspectiva econômica relativamente forte para 2024, é um bom presságio para uma recuperação contínua do setor varejista nos principais mercados de luxo.

No varejo, a Cushman & Wakefield observa crescimento positivo nas vendas de luxo, embora em desaceleração. Mais de 95% das marcas de luxo relatam crescimento nos lucros em 2022 e no início de 2023. No próximo ano, apesar dos muitos desafios, espera-se que o varejo de luxo continue a apresentar bom desempenho graças à sua base de clientes principal, que é menos afetada pelo aumento do custo de vida.

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