A rua com os aluguéis mais caros do mundo está deserta.

A Quinta Avenida em Nova Iorque (EUA) é a rua comercial mais cara do mundo , seguida pela Via Montenapoleone em Milão (Itália) e Tsim Sha Tsui em Hong Kong (China), que é a terceira mais cara do mundo.

De acordo com o recém-lançado Relatório Mundial de Boulevards de Varejo de 2023 da Cushman & Wakefield, o preço do aluguel de espaços comerciais na Rua Dong Khoi equivale a US$ 350/ ^m² /mês. Esse valor representa um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 40% em comparação com os níveis pré-pandemia. Assim, os preços de aluguel na Rua Dong Khoi são mais altos até mesmo do que nas ruas mais caras de Munique (Alemanha), Amsterdã (Holanda) ou Bangkok (Tailândia), colocando-a em 13º lugar na lista dos boulevards de varejo mais caros do mundo. No entanto, a realidade é que cada vez mais espaços comerciais na Rua Dong Khoi estão fechando ou exibindo placas de "aluga-se".

Muitos imóveis na Rua Dong Khoi estão fechados e têm placas de "aluga-se".

Além da Rua Dong Khoi, a Rua Trang Tien ( Hanói ) também está entre os espaços comerciais com aluguel mais caro da região Ásia-Pacífico. Os preços de aluguel aqui aumentaram 20% em relação ao ano anterior e 50% em comparação com os níveis pré-pandemia, chegando a quase US$ 300/ ^m² /mês. Esse valor fez com que a Rua Trang Tien subisse três posições, para o 17º lugar na região, em comparação com o ano passado.

Segundo o Dr. Dominic Brown, Diretor de Pesquisa de Mercado Internacional na Ásia-Pacífico, os principais destinos de varejo tradicionais da região continuam apresentando aluguéis elevados, representando quatro dos dez locais mais caros do mundo. A região registrou um crescimento médio anual de 5,3% nas taxas de aluguel, aliado a uma perspectiva econômica relativamente forte para 2024, sinalizando uma recuperação contínua do setor varejista nos principais mercados de luxo.

No setor varejista, a Cushman & Wakefield avalia que as vendas de luxo continuam a crescer positivamente, embora em ritmo mais lento. Mais de 95% das marcas de luxo registraram crescimento de lucro em 2022 e essa tendência se estendeu até o início de 2023. Olhando para o próximo ano, apesar dos desafios, espera-se que o setor varejista de alto padrão continue apresentando bom desempenho graças à sua base de clientes principal, menos afetada pelo aumento do custo de vida.

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