Moradores preocupados com carros elétricos em porões de prédios residenciais.

A compra de motos e carros elétricos em substituição aos veículos a gasolina é uma tendência inevitável na sociedade atual. O número de veículos elétricos está aumentando, mas muitos prédios residenciais não possuem vagas de estacionamento ou pontos de recarga, o que causa medo e ansiedade em proprietários e moradores devido ao risco de incêndio e explosão.

Falta de vagas de estacionamento para veículos elétricos

Centenas de moradores do prédio de apartamentos Tan Phuoc (bairro Minh Phung, Cidade de Ho Chi Minh) vivem em estado de insegurança devido ao medo de incêndios e explosões, após descobrirem a existência de 4 carros elétricos no subsolo do edifício.

Após receber comentários dos moradores, a Administração do Condomínio emitiu rapidamente um comunicado: "Por motivos de segurança do Condomínio Tan Phuoc, a partir de 23 de julho de 2025, a Administração solicita que veículos elétricos, incluindo bicicletas elétricas, motocicletas elétricas e carros elétricos, não sejam guardados na área do subsolo do condomínio."

O anúncio foi feito, mas as preocupações dos moradores não terminaram. Os proprietários de carros elétricos que residem no prédio ficaram em um dilema, pois não sabiam onde estacionar seus veículos ao chegarem do trabalho.

A Administração do Condomínio Tan Phuoc (Distrito de Minh Phung, Cidade de Ho Chi Minh) instalou temporariamente uma área de estacionamento e cobra pelo uso de bicicletas e motocicletas elétricas para atender os moradores.

O Sr. Bui Thanh Phuc, do edifício de apartamentos Tam Phu (bairro de Tam Binh, Cidade de Ho Chi Minh), afirmou que, recentemente, o número de incêndios e explosões causados ​​por veículos elétricos aumentou, resultando em grandes danos materiais e perdas de vidas, o que deixou uma impressão preocupante nos moradores. Ao mesmo tempo, o crescente número de residentes que optam por veículos elétricos em vez de veículos a gasolina aumentou a pressão sobre o edifício de apartamentos devido à falta de vagas de estacionamento, pontos de recarga para baterias e preocupações com a segurança contra incêndios.

Para garantir a segurança dos moradores, a Administração do Condomínio emitiu o Aviso nº 05/2025 com o seguinte conteúdo: “A Administração solicita que todos os veículos elétricos não sejam estacionados no subsolo do prédio. É expressamente proibido levar veículos elétricos ou baterias para veículos elétricos para o elevador ou para o apartamento para carregá-los…”.

Não apenas na cidade de Ho Chi Minh, mas também em algumas províncias e cidades, muitos prédios residenciais emitiram avisos proibindo o estacionamento de veículos elétricos no subsolo. Considerando os trabalhos de prevenção e combate a incêndios realizados no prédio e os riscos potenciais associados ao carregamento e armazenamento de veículos elétricos, como bicicletas, motocicletas e carros elétricos, a administração do Condomínio Pegasus Plaza (província de Dong Nai ) propôs a proibição do estacionamento de veículos elétricos no subsolo, visando garantir a segurança contra incêndios em todo o edifício.

Falta de consenso, difícil de gerir.

A substituição de veículos a gasolina por veículos elétricos é uma tendência inevitável. A cidade de Ho Chi Minh também tem um plano para converter sua frota de veículos a gasolina em veículos elétricos, visando um transporte mais sustentável. O plano prioriza a conversão da frota de veículos comerciais e de entrega. Segundo o plano, de agora até 2029, a cidade converterá 400.000 veículos, com diversas políticas de incentivo, como isenção de IVA, taxas de registro, juros de financiamento e registro gratuito. Assim, o número de veículos elétricos aumentará rapidamente nos próximos anos, tornando a necessidade de vagas de estacionamento e pontos de recarga para baterias em prédios residenciais mais urgente do que nunca.

Na verdade, não apenas apartamentos antigos, mas também muitos apartamentos modernos de grande escala recém-construídos "esquecem" vagas de estacionamento e estações de carregamento para veículos elétricos. O número de apartamentos projetados com vagas de estacionamento e estações de carregamento que garantem segurança e prevenção contra incêndios pode ser contado nos dedos de uma mão.

O Sr. Nguyen Phong Dien, morador do edifício Popal Boulevard (bairro Di An, Cidade de Ho Chi Minh) — um dos poucos prédios residenciais com estacionamento e pontos de recarga para veículos elétricos —, afirmou que o subsolo do edifício foi projetado com vagas de estacionamento, sistema de recarga de baterias e sistema de prevenção e combate a incêndio para veículos elétricos. Os moradores podem estacionar suas motocicletas e carros elétricos com tranquilidade no subsolo, diferentemente de muitos moradores de prédios vizinhos que precisam se esforçar para encontrar uma vaga.

Em conversa conosco, o Sr. Le Van Quang, chefe do Conselho de Administração do Condomínio Tan Phuoc, informou que o prédio foi construído em 2016 e é composto por 3 blocos, com mais de 1.000 apartamentos. No entanto, o projeto não inclui vagas de estacionamento para veículos elétricos, sistema de recarga de baterias, nem medidas de prevenção e combate a incêndio para esses veículos. No início de 2025, o conselho de administração do condomínio organizou uma consulta aos moradores, e 80% deles se opuseram à ideia de estacionar veículos elétricos no subsolo.

Para apoiar os moradores do prédio que utilizam veículos elétricos, a Administração providenciou proativamente vagas de estacionamento para 4 carros elétricos e construiu uma garagem para carros elétricos e uma estação de carregamento para bicicletas e motocicletas elétricas no prédio. A Administração também adquiriu 2 extintores de incêndio especiais para combater incêndios causados ​​por veículos elétricos. As medidas tomadas pela Administração são apenas temporárias e não são fundamentais ou sustentáveis.

O Sr. Tran Thuong, Subgerente do Condomínio Tam Phu, afirmou que, para atender às necessidades dos moradores, a Administração construiu uma garagem para veículos elétricos e uma estação de recarga de baterias. A equipe realiza verificações, manutenções, reparos e substituições regulares nos equipamentos dos veículos elétricos, além de atualizar as informações e as medidas de segurança contra incêndio para os usuários. A taxa de recarga de baterias para veículos elétricos é de 50.000 VND/mês para bicicletas elétricas; 70.000 VND/mês para veículos utilizados para deslocamento diário e 250.000 VND/mês para veículos elétricos de uso profissional.

“As medidas tomadas pela administração do condomínio para apoiar o uso de veículos elétricos, em termos de estacionamento e pontos de recarga, são apenas soluções temporárias. O governo precisa de políticas e planos fundamentais e sustentáveis; caso contrário, o objetivo da cidade de desenvolver o transporte verde será difícil de alcançar, pois os prédios residenciais carecem de estacionamento e pontos de recarga”, disse o Sr. Tran Thuong.

TRAN YEN

Fonte: https://www.sggp.org.vn/cu-dan-thap-thom-vi-xe-dien-trong-ham-chung-cu-post807911.html