Os moradores estão preocupados com os bondes elétricos no subsolo do prédio.

A compra de motocicletas e carros elétricos por moradores urbanos para substituir veículos movidos a gasolina é uma tendência inevitável na sociedade atual. Embora o número de veículos elétricos esteja aumentando, muitos prédios residenciais carecem de vagas de estacionamento e estações de recarga, causando preocupação entre proprietários e moradores devido ao risco de incêndio e explosão.

Falta de vagas de estacionamento para veículos elétricos.

Centenas de moradores do prédio de apartamentos Tan Phuoc (bairro Minh Phung, Cidade de Ho Chi Minh) vivem em estado de ansiedade devido aos riscos de incêndio e explosão, após descobrirem que há quatro carros elétricos estacionados no subsolo do edifício.

Após recebermos o feedback dos moradores, a administração do prédio emitiu prontamente um aviso: "Por motivos de segurança, a partir de 23 de julho de 2025, a administração solicita que veículos elétricos, incluindo bicicletas elétricas, motocicletas elétricas e carros elétricos, não sejam permitidos no estacionamento subterrâneo do prédio."

O anúncio foi feito, mas os moradores continuam preocupados. Os proprietários de carros elétricos que residem no prédio estão em um dilema, sem saber onde estacionar seus veículos ao retornarem do trabalho.

A administração do edifício de apartamentos Tan Phuoc (bairro Minh Phung, Cidade de Ho Chi Minh) instalou uma área temporária de estacionamento e carregamento para bicicletas e motocicletas elétricas para atender aos moradores.

O Sr. Bui Thanh Phuc, morador do edifício de apartamentos Tam Phu (bairro de Tam Binh, Cidade de Ho Chi Minh), afirmou que, nos últimos tempos, os incêndios e explosões causados ​​por veículos elétricos têm se tornado cada vez mais frequentes, causando grandes prejuízos materiais e perdas de vidas humanas, além de deixar os moradores com um medo constante. Ao mesmo tempo, o crescente número de moradores que compram veículos elétricos para substituir carros a gasolina tem pressionado os prédios de apartamentos devido à falta de vagas de estacionamento e pontos de recarga, além das preocupações com a segurança contra incêndios.

Para garantir a segurança dos moradores, a administração do prédio emitiu o aviso nº 05/2025, declarando: “A administração exige que nenhum veículo elétrico seja estacionado na garagem do prédio. É expressamente proibido o uso de veículos elétricos ou suas baterias no elevador ou nos apartamentos para carregamento…”

Não apenas na cidade de Ho Chi Minh, mas também em diversas outras províncias e cidades, muitos prédios residenciais emitiram avisos proibindo o estacionamento de veículos elétricos em seus subsolos. Considerando a situação real de segurança contra incêndio do edifício e os riscos potenciais associados ao carregamento e armazenamento de veículos elétricos, como bicicletas elétricas, motocicletas elétricas e carros elétricos, a administração do edifício residencial Pegasus Plaza (província de Dong Nai ) solicitou que veículos elétricos não sejam permitidos no subsolo para garantir a segurança contra incêndio de todo o prédio.

Falta de consenso, difícil de gerir.

A substituição de veículos movidos a gasolina por veículos elétricos é uma tendência inevitável. A cidade de Ho Chi Minh também desenvolveu um plano para a conversão de veículos a gasolina para veículos elétricos, visando um transporte mais sustentável, com foco inicial em motoristas de aplicativos de transporte e entrega. De acordo com o plano, de agora até 2029, a cidade converterá 400.000 veículos, com diversas políticas preferenciais relacionadas ao IVA, taxas de registro, taxas de juros de financiamento e isenção de taxas de registro. Portanto, o número de veículos elétricos aumentará rapidamente nos próximos anos, tornando a necessidade de vagas de estacionamento e estações de recarga em prédios residenciais mais urgente do que nunca.

Na realidade, não apenas os prédios de apartamentos mais antigos, mas também muitos complexos de apartamentos modernos, de grande escala e recém-construídos, "esquecem" de fornecer vagas de estacionamento e estações de carregamento para veículos elétricos. O número de prédios de apartamentos com vagas de estacionamento e estações de carregamento projetadas para garantir a segurança contra incêndio pode ser contado nos dedos de uma mão.

O Sr. Nguyen Phong Dien, morador do edifício de apartamentos Popal Boulevard (bairro Di An, Cidade de Ho Chi Minh) — um dos poucos edifícios residenciais com estacionamento e pontos de recarga para veículos elétricos — afirmou que o subsolo do prédio foi projetado com vagas de estacionamento, sistema de recarga e medidas de segurança contra incêndio para veículos elétricos. Os moradores podem estacionar suas motocicletas e carros elétricos com tranquilidade no subsolo, diferentemente de muitos moradores de prédios vizinhos que têm dificuldade para encontrar vagas.

Em conversa conosco, o Sr. Le Van Quang, chefe do Conselho de Administração do Edifício de Apartamentos Tan Phuoc, informou-nos que o prédio, construído em 2016, é composto por três blocos com mais de 1.000 apartamentos, mas seu projeto carece de vagas de estacionamento para veículos elétricos, sistemas de recarga e medidas de segurança contra incêndio para esses veículos. No início de 2025, o conselho de administração do edifício realizou uma pesquisa com os moradores, e 80% deles discordaram do estacionamento de veículos elétricos no subsolo.

Para incentivar os moradores a usar veículos elétricos, a administração do condomínio contatou proativamente empresas de estacionamento para quatro carros elétricos e também construiu uma garagem para veículos elétricos e estações de carregamento para bicicletas e motocicletas elétricas dentro do prédio. A administração também adquiriu dois extintores de incêndio especializados para combater incêndios causados ​​por veículos elétricos. No entanto, essas medidas da administração são apenas soluções paliativas temporárias e não soluções fundamentais ou sustentáveis.

O Sr. Tran Thuong, Vice-Chefe do Conselho de Administração do Edifício de Apartamentos Tam Phu, afirmou que, para atender às necessidades dos moradores, o Conselho construiu uma área de estacionamento para veículos elétricos e uma estação de carregamento. A equipe realiza inspeções, manutenções, reparos e substituições regulares nos equipamentos dos veículos elétricos, além de atualizar as informações e as medidas de segurança contra incêndio para os usuários. As taxas de carregamento para veículos elétricos são de 50.000 VND/mês para bicicletas elétricas; 70.000 VND/mês para veículos usados ​​para deslocamento diário; e 250.000 VND/mês para veículos elétricos usados ​​para serviços.

“As medidas tomadas pelas administrações de prédios residenciais para apoiar os moradores que utilizam veículos elétricos, fornecendo estacionamento e pontos de recarga, são apenas soluções temporárias. O governo precisa de políticas e planos fundamentais e sustentáveis; caso contrário, o objetivo da cidade de desenvolver o transporte verde será difícil de alcançar, pois os prédios residenciais carecem de estacionamento e pontos de recarga”, afirmou o Sr. Tran Thuong.

TRAN YEN

Fonte: https://www.sggp.org.vn/cu-dan-thap-thom-vi-xe-dien-trong-ham-chung-cu-post807911.html