A oferta e a procura de apartamentos aumentaram drasticamente.

(NLDO) - A oferta e a procura de apartamentos aumentaram drasticamente nos últimos 6 meses, mas o preço médio de venda permanece estável.

Em 9 de julho, a Knight Frank Vietnam anunciou o Relatório de Pesquisa de Mercado Imobiliário para o segundo trimestre de 2025.

O relatório afirmou que, nos últimos 6 meses, o mercado imobiliário passou por muitas mudanças, com um aumento drástico na oferta e na demanda de apartamentos nas cidades de Ho Chi Minh e Hanói .

A oferta e a procura de apartamentos aumentaram drasticamente, mas os preços médios diminuíram.

Especificamente, o preço médio pedido por apartamentos no mercado primário da cidade de Ho Chi Minh é de cerca de 3.729 USD/ ^m² , um aumento de 2% em relação ao trimestre anterior e de 10% em relação ao ano anterior. A oferta de novos apartamentos na cidade de Ho Chi Minh atingiu cerca de 1.500 unidades, um aumento de 140% em relação ao trimestre anterior e de 16% em relação ao ano anterior, com 35% da nova oferta classificada como acessível.

Os preços médios pedidos permaneceram estáveis, uma vez que o lançamento de apartamentos acessíveis reduziu os preços médios, enquanto o estoque de imóveis não vendidos foi transferido para o próximo trimestre, mantendo os preços estáveis.

O preço médio pedido por apartamentos no mercado primário de Hanói foi de aproximadamente 3.284 USD/ ^m² , um aumento de 6% em relação ao trimestre anterior e de 26% em relação ao ano anterior. No segundo trimestre, Hanói registrou uma oferta de cerca de 7.100 novos apartamentos, um aumento de 129% em relação ao trimestre anterior, mas uma queda de 16% em relação ao ano anterior.

O relatório também afirmou que, com cerca de 2.300 apartamentos vendidos na cidade de Ho Chi Minh no segundo trimestre de 2025 (um aumento de 230% em relação ao trimestre anterior e de 15% em relação ao ano anterior), o otimismo dos compradores é evidente. Enquanto isso, Hanói registrou a venda de 7.400 apartamentos, quase três vezes mais do que no trimestre anterior.

A Knight Frank prevê que, nos últimos 6 meses de 2025, cerca de 4.900 apartamentos serão colocados à venda na cidade de Ho Chi Minh, enquanto em Hanói serão mais de 10.000 unidades.

Espera-se que a cidade de Ho Chi Minh receba uma ampla gama de produtos, desde opções de baixo custo até imóveis de superluxo, com o preço médio pedido por apartamentos no mercado primário em torno de 3.800 USD/ ^m² . O preço médio para esse tipo de apartamento em Hanói gira em torno de 3.400 a 3.500 USD/ ^m² .

Fonte: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm