Tanto a oferta quanto a demanda por apartamentos aumentaram drasticamente.

(NLĐO) - A oferta e a procura de apartamentos aumentaram consideravelmente nos últimos seis meses, mas o preço médio de venda permanece estável.

No dia 9 de julho, a Knight Frank Vietnam divulgou seu Relatório de Pesquisa de Mercado Imobiliário para o segundo trimestre de 2025.

O relatório indica que o mercado imobiliário passou por muitas mudanças nos últimos seis meses, com um aumento tanto na oferta quanto na demanda por apartamentos na Cidade de Ho Chi Minh e em Hanói .

Tanto a oferta quanto a demanda por apartamentos aumentaram consideravelmente, enquanto o preço médio diminuiu.

Especificamente, o preço médio pedido por apartamentos no mercado primário da cidade de Ho Chi Minh é de aproximadamente US$ 3.729/ ^m² , um aumento de 2% em relação ao trimestre anterior e de 10% em relação ao ano anterior. A oferta de novos apartamentos na cidade de Ho Chi Minh atingiu aproximadamente 1.500 unidades, um aumento de 140% em relação ao trimestre anterior e de 16% em relação ao ano anterior, com 35% da nova oferta classificada no segmento acessível.

Os preços médios pedidos permaneceram estáveis ​​devido ao lançamento de apartamentos acessíveis, o que reduziu o preço médio, enquanto o estoque de imóveis não vendidos que se estendeu para este trimestre manteve os preços estáveis.

O preço médio pedido por apartamentos no mercado primário de Hanói é de aproximadamente US$ 3.284/ ^m² , um aumento de 6% em relação ao trimestre anterior e de 26% em relação ao ano anterior. No segundo trimestre, Hanói registrou a oferta de aproximadamente 7.100 novos apartamentos, um aumento de 129% em relação ao trimestre anterior, mas uma queda de 16% em relação ao ano anterior.

O relatório também indicou que, com aproximadamente 2.300 apartamentos vendidos na cidade de Ho Chi Minh no segundo trimestre de 2025 (um aumento de 230% em relação ao trimestre anterior e de 15% em relação ao mesmo período do ano passado), o sentimento dos compradores permanece bastante otimista. Enquanto isso, Hanói registrou a venda de 7.400 apartamentos, quase o triplo do número do trimestre anterior.

A Knight Frank prevê que, nos últimos seis meses de 2025, aproximadamente 4.900 apartamentos serão lançados na cidade de Ho Chi Minh, enquanto Hanói terá mais de 10.000 unidades.

Espera-se que a cidade de Ho Chi Minh receba uma gama diversificada de produtos, desde segmentos acessíveis até ultra-luxuosos, com o preço médio pedido para apartamentos no mercado primário em torno de US$ 3.800/ ^m² . O preço médio para esse tipo de apartamento em Hanói é de aproximadamente US$ 3.400 a US$ 3.500/ ^m² .

Fonte: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm