Despertando a "terra dourada" para servir o povo.

Grandes áreas de terra no coração da Cidade de Ho Chi Minh, cercadas durante anos devido a procedimentos legais e atrasos na implementação de projetos, serão "revitalizadas". De acordo com uma proposta do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh, nove áreas privilegiadas serão utilizadas temporariamente como parques, jardins e espaços comunitários durante o Ano Novo Lunar de 2026.

Evite o desperdício.

Esta política deriva da diretiva do Secretário do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh, Tran Luu Quang, e é implementada pelo Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Van Duoc, com o princípio fundamental de: combater genuinamente o desperdício de recursos públicos e utilizar eficazmente o solo urbano enquanto se aguarda a conclusão dos procedimentos legais para os projetos.

Após uma avaliação, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente identificou 9 terrenos baldios, localizados principalmente nos antigos Distritos 1 e 3, agora pertencentes aos bairros de Saigon, Tan Dinh, Ben Thanh, Cau Ong Lanh, Ban Co, Xuan Hoa e Nhieu Loc. Trata-se de locais privilegiados, com alto valor comercial, que permaneceram abandonados ou foram pouco explorados por muitos anos.

Na realidade, muitos desses terrenos já estiveram associados a grandes projetos, mas foram afetados por prolongados problemas legais. Durante esse período de "espera", muitos locais foram usados apenas como estacionamentos, alugados em pequena escala ou abandonados, resultando em desperdício de terra, perda da beleza natural e "espaços vazios" desagradáveis no coração da cidade.

Despertar

O antigo Estádio Phan Dinh Phung possui uma localização privilegiada com quatro frentes para a rua. Foto: HOANG TRIEU

De acordo com a proposta, as áreas serão renovadas com estruturas leves, investimentos economicamente viáveis e transformadas em parques, jardins floridos, espaços para caminhadas e áreas comunitárias. As atividades planejadas para combinar com o clima do feriado do Tet incluem exposições de flores da primavera, mini ruas floridas, áreas para exercícios e eventos culturais e artísticos ao ar livre.

O uso do solo é temporário e condicional, garantindo que, quando o projeto começar oficialmente, o terreno seja restaurado ao seu estado original. Essa abordagem demonstra uma mentalidade flexível de gestão urbana, evitando que terrenos permaneçam ociosos simplesmente porque um projeto não pode começar imediatamente.

Num contexto de crescente escassez de terrenos no centro da cidade, deixar imóveis de primeira linha desocupados durante anos levanta sérias questões sobre a eficiência da utilização de bens públicos. Segundo especialistas em urbanismo, cada metro quadrado de terra no coração da Cidade de Ho Chi Minh possui não apenas valor econômico , mas também imenso valor social.

Atualmente, a cidade de Ho Chi Minh apresenta uma proporção muito menor de espaços verdes e áreas públicas per capita em comparação com os padrões internacionais. Durante o Tet (Ano Novo Lunar), a demanda por entretenimento, passeios turísticos e lazer aumenta consideravelmente, mas costuma se concentrar em alguns pontos turísticos conhecidos, como a Rua das Flores Nguyen Hue, o Parque Tao Dan, a Rua 23-9, etc., o que facilmente leva à superlotação.

A abertura de parques e jardins temporários em áreas privilegiadas deverá dispersar as multidões, reduzir a pressão sobre a infraestrutura de trânsito e criar novos destinos para as pessoas durante o feriado do Tet.

Melhorar a qualidade de vida

Segundo um repórter do jornal Nguoi Lao Dong, o terreno ideal para o projeto do Ginásio Phan Dinh Phung (Rua Vo Van Tan, nº 8, bairro Xuan Hoa), localizado no cruzamento de quatro importantes vias: Pasteur, Nguyen Dinh Chieu, Nam Ky Khoi Nghia e Vo Van Tan, está abandonado há 16 anos. Atualmente, trata-se apenas de um terreno baldio tomado pelo mato, cercado por uma cerca velha e deteriorada.

Este projeto foi aprovado pelo Primeiro Ministro em 2010 sob o modelo BT (construir-transferir). No entanto, após 16 anos de implementação e duas mudanças de investidores, o projeto ainda não foi concluído.

Entretanto, a área ao redor do cruzamento das ruas Le Thanh Ton, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Trung Truc e Le Loi (prédio da SJC) está completamente cercada por grades de metal ondulado. A calçada da rua Nguyen Trung Truc está sendo usada como estacionamento e para a instalação de mesas e cadeiras para venda de comida. Dentro do prédio, há um terreno baldio com algumas motos e carros. O portão que dá para a rua Le Loi permanece fechado.

A área no número 135 da Rua Nguyen Hue (Loja de Departamentos de Impostos) é um pouco mais movimentada. A fachada para a Rua Pasteur conta com um quiosque que vende comida rápida e bebidas, com algumas mesas e cadeiras dispostas na calçada. Banheiros públicos também foram construídos ali para moradores e turistas, em conformidade com a política da cidade de muitos anos atrás.

Da mesma forma, a fachada da rua Le Loi também é cercada, com algumas máquinas de venda automática espalhadas. Dentro do terreno baldio, há um estacionamento movimentado, com pessoas entrando e saindo. Observou-se que essa área tem sido usada como estacionamento há muitos anos. Enquanto isso, a fachada da rua Nguyen Hue é mais tranquila, com cartazes publicitários cobrindo a área e algumas máquinas de venda automática em um canto.

A área mais tranquila é o terreno entre os números 8 e 12 da Rua Le Duan. Toda a fachada da Rua Le Duan está repleta de cartazes publicitários e de propaganda. A fachada da Rua Hai Ba Trung com a Rua Nguyen Van Chiem apresenta situação semelhante. Na esquina das ruas Hai Ba Trung e Nguyen Van Chiem, há uma banca de jornal fechada.

O terreno nos números 2-4-6 da Rua Hai Ba Trung está em plena expansão e passando por uma transformação. Antes tomado por ervas daninhas e árvores, agora abriga um luxuoso restaurante de frutos do mar. A entrada é feita pelo Portão 3 da Praça Me Linh, com um amplo estacionamento. Todo o terreno é utilizado como espaço para o restaurante.

Muitos acreditam que a "abertura" proativa de terrenos abandonados demonstra flexibilidade dentro do arcabouço legal para servir ao bem comum. Se devidamente organizados, garantindo segurança, ordem, higiene ambiental e estética urbana, parques e jardins temporários em "terrenos privilegiados" contribuirão para a melhoria da qualidade de vida dos moradores, especialmente em períodos de pico como o Ano Novo Lunar.

9 áreas imobiliárias privilegiadas

Nº 8 Vo Van Tan (antigo projeto do Ginásio Phan Dinh Phung); 33 Nguyen Du; 34-36 e 42 Chu Manh Trinh; 135 Nguyen Hue (antiga área da Loja do Departamento Fiscal); 2-4-6 Hai Ba Trung; 8-12 Le Duan; Le Thanh Ton - Nam Ky Khoi Nghia - Nguyen Trung Truc - Quadrilátero Le Loi (zona habitacional SJC); 87 Cong Quynh; 74 Ho Hao Hon - 289 Tran Hung Dao (bairro de Cau Ong Lanh); 152 Tran Phu (bairro de Cho Quan).

NGUYEN MINH TAN (Ala Tan Dinh):

Apoie os espaços verdes

A abertura temporária de áreas nobres durante o Tet (Ano Novo Lunar) é uma abordagem razoável, demonstrando a flexibilidade do governo na gestão urbana. Durante muitos anos, os moradores do centro da cidade tiveram poucas opções para celebrar o feriado, o que levou à superlotação e congestionamento, especialmente nos dias de pico. A disponibilidade de mais espaços públicos incentivará as pessoas a se dispersarem com mais liberdade, tornando a experiência mais confortável e segura.

Aprecio a abordagem de "uso temporário, mas sem construções de má qualidade". Se a cidade organizar tudo de forma organizada e limpa, sem construir estruturas permanentes ou desperdiçar orçamento, a simples criação de calçadas, o plantio de mais árvores e a disposição de flores para o Tet trariam grande valor à comunidade. Deixar terrenos sem uso é um desperdício. Abrir esses espaços para uso público, mesmo que por apenas algumas semanas durante o Tet, demonstra que os líderes da cidade ouvem a população e priorizam os interesses do povo.

Sra. LE THI HONG (Ala Ben Thanh):

As pessoas ficaram muito felizes!

Esta iniciativa atende perfeitamente às reais necessidades dos moradores urbanos, especialmente os idosos, que estão muito satisfeitos. Muitos terrenos abandonados há muito tempo não só geram lixo, como também afetam a paisagem e a higiene ambiental. Em vez de cercá-los, permitindo que a grama cresça e o lixo se acumule, abri-los como parques temporários para que as pessoas caminhem e respirem ar fresco seria muito mais significativo.

Acredito que a cidade não precisa de investimentos extravagantes ou caros; em vez disso, deve priorizar espaços verdes, calçadas bem conservadas, bancos e garantir a segurança de idosos e crianças. O importante é a praticidade e o conforto ao usar os espaços compartilhados. O Tet é uma época de reuniões familiares, e todos querem sair e aproveitar as festividades da primavera. Ter mais espaços verdes no centro da cidade tornará o Tet mais relaxante e agradável.

Sra. TRAN LAN ANH (Ala Xuan Hoa):

A eficácia precisa ser cuidadosamente avaliada.

Esta é uma política positiva, mas é necessário esclarecer o prazo específico de utilização de cada terreno, especialmente daqueles que aguardam projetos de grande escala, como a Loja do Departamento de Impostos, o edifício na Rua Le Duan, números 8 a 12, e o Ginásio Phan Dinh Phung. Para áreas localizadas em importantes vias de transporte, proponho priorizar espaços verdes e paisagismo decorativo, além de limitar grandes aglomerações para evitar congestionamentos. Simultaneamente, é crucial atribuir claramente as responsabilidades de gestão, garantir a segurança e a ordem, manter a higiene ambiental, investir economicamente em estruturas leves e ter um plano para a devolução do terreno após o Ano Novo Lunar.

Fonte: https://ttbc-hcm.gov.vn/danh-thuc-dat-vang-phuc-vu-nguoi-dan-1020415.html