Investimento empresarial internacional multimodal

Investimento empresarial internacional multimodal e com múltiplos benefícios na Vinhomes Golden Avenue

Em meio aos esforços de Mong Cai para impulsionar o comércio e o turismo entre o Vietnã e a China, espera-se que o Vinhomes Golden Avenue se torne um centro comercial internacional com diversos modelos de negócios, gerando múltiplas fontes de lucro para os investidores no núcleo central da cidade.

O impulso veio do crescimento do turismo internacional.

Até o final de novembro de 2024, Mong Cai havia recebido mais de 3,5 milhões de turistas, um aumento de 50% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Destes, quase 1,5 milhão eram visitantes estrangeiros. Esses números impressionantes mostram que Mong Cai está recuperando seus níveis pré-Covid-19 e reafirmando sua posição como um mercado turístico internacional promissor.

O número de turistas que visitam Mong Cai está crescendo rapidamente. Foto: Portal Eletrônico de Informações de Mong Cai.

Para alcançar esse resultado, além de aproveitar suas vantagens fronteiriças e costeiras e a rodovia expressa Van Don – Mong Cai, a cidade fronteiriça explorou diversos produtos turísticos exclusivos. Em particular, Mong Cai concentrou-se na promoção do desenvolvimento do turismo fronteiriço, vinculado a passeios pela cidade de Mong Cai (Vietnã) e pelo distrito de Fangcheng (China).

Recentemente, no posto fronteiriço de Cau Bac Luan II, a rota internacional de transporte de passageiros entre o Porto de Fangcheng (China) e Tien Yen (Vietnã), especificamente o trecho Dongxing - Mong Cai, foi restaurada. Essa rota turística promete atrair um grande número de turistas vietnamitas para o Porto de Fangcheng, além de milhões de turistas chineses para Mong Cai.

As vantagens de uma economia fronteiriça e as perspectivas promissoras para o turismo são um forte incentivo para o desenvolvimento do mercado imobiliário de Mong Cai. Entre esses, projetos urbanos de turismo comercial integrados, modernos e de grande escala, como o Vinhomes Golden Avenue, são os locais mais promissores.

Oportunidades de negócios diversificadas com rentabilidade excepcional na Vinhomes Golden Avenue.

A Vinhomes Golden Avenue apresenta o primeiro modelo de rua comercial ao ar livre em Mong Cai. As ruas localizadas no loteamento Asia Vibe foram meticulosamente planejadas com categorias de produtos temáticas exclusivas, que vão desde a Rua da Zona de Moscou, a Rua do Porto Comercial Ocidental, a Pequena Xangai, o Canto de Hanói , até a Rua de Fast Food e Sobremesas.

O modelo de uma movimentada rua comercial promete se tornar um vibrante centro de entretenimento e compras em Mong Cai.

Um diferencial do distrito comercial Asia Vibe é o seu modelo sofisticado, que prioriza a interação entre os negócios e o desenvolvimento da comunidade, gerenciado e operado profissionalmente pela Vincom Retail. Esse modelo cria uma sequência contínua de experiências modernas para os visitantes, tornando a área urbana um destino imperdível em qualquer roteiro turístico entre Vietnã e China.

Com esse plano, o portfólio de negócios também é diversificado com setores altamente atrativos, como: alimentação e bebidas (cafés, restaurantes), hospedagem (hotéis, mini-hotéis), escritórios e outros serviços, como lojas de conveniência, mini-supermercados, lojas de souvenirs, lojas de moda, joalherias, spas, salões de beleza, karaokê...

Além disso, graças ao design otimizado e à integração de múltiplas funções em um único produto, os proprietários de lojas e casas na região podem alugar o imóvel inteiro para maximizar os lucros ou alugar os andares inferiores e morar nos superiores. O número de potenciais inquilinos também é abundante, visto que centenas de marcas renomadas, reconhecendo a oportunidade atrativa, têm escolhido a região para estabelecer suas sedes. Isso também atrairá empresários e comerciantes chineses, criando modelos de negócios prósperos e gerando uma renda de aluguel superior para os proprietários.

Em particular, os investidores do Vinhomes Golden Avenue também recebem um segundo fluxo de lucro graças à valorização do produto, que normalmente varia de 10% a 40% ao ano. Esse retorno atrelado ao ativo é garantido pela marca Vinhomes. Alguns projetos, como o Vinhomes Imperia (Hai Phong) ou o Vinhomes Riverside (Hanói), chegam a registrar aumentos de até 50% a 70% ao ano.

Além disso, neste momento, os investidores do Vinhomes Golden Avenue também desfrutam de uma política de vendas "super vantajosa", com retorno do investimento garantido por 5 anos. Especificamente, os proprietários de lojas e moradias no empreendimento podem confiar à Vincom Retail a locação dos seus imóveis, com uma renda de aluguel garantida de até 30% em 5 anos. Ou, se optarem por administrar o negócio por conta própria e alugá-lo, receberão uma taxa preferencial de 22%. Independentemente da opção escolhida, trata-se de um lucro imediato sobre o investimento.

Os clientes também podem obter financiamento bancário para 70% do valor do imóvel com taxa de juros de 0% por até 30 meses e um período de carência de até 48 meses para o pagamento do principal. Isso permite que clientes com recursos financeiros limitados adquiram facilmente um imóvel potencialmente rentável. Além disso, existem outros incentivos atraentes para clientes que realizam pagamentos antecipados, membros do VinClub, etc.

As vantagens de sua localização privilegiada, modelos de negócios diversificados, ampla base de clientes e potencial de lucro garantido da Vinhomes, juntamente com o desenvolvimento inovador do turismo e da economia fronteiriça, são a força motriz que torna a Vinhomes Golden Avenue o local de investimento mais atraente em Mong Cai atualmente.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-tu-kinh-doanh-quoc-te-da-phuong-thuc—da-loi-nhuan-tai-vinhomes-golden-avenue-d232010.html