A província de Dong Thap planeja arrendar vários prédios de escritórios excedentes.

No contexto da implementação de um sistema de governo local de dois níveis, a província de Dong Thap possui centenas de propriedades excedentes (casas e terrenos) após fusões. A província está aprimorando a gestão, a utilização, o reaproveitamento e a alienação dessas propriedades para evitar o desperdício, garantir o uso adequado de acordo com a finalidade, os padrões e as normas, e promover a eficiência e o cumprimento da lei.

A antiga sede da Inspetoria Provincial de Dong Thap , com uma área de mais de 1.200 metros quadrados, deverá ser arrendada.

Muitos imóveis (casas e terrenos) estarão disponíveis para aluguel.

Após a fusão provincial, o Departamento de Cultura, Esportes e Turismo da província de Dong Thap transferiu sua sede para o bairro de Dao Thanh; a antiga sede no bairro de Cao Lanh tornou-se obsoleta. Entretanto, essa antiga sede, concluída e inaugurada em 2017, ainda possui instalações relativamente modernas, com uma área espaçosa de quase 3.000 m², e está localizada em uma área privilegiada do bairro de Cao Lanh, na esquina das ruas Pham Huu Lau e Thien Ho Duong. Em breve, está previsto que a antiga sede do Departamento de Cultura, Esportes e Turismo da província de Dong Thap seja arrendada por meio de leilão, evitando assim o desperdício.

Além disso, espera-se que as antigas sedes de órgãos da província de Dong Thap, como o Centro Provincial de Comércio, Turismo e Promoção de Investimentos; a Inspetoria Provincial; o Departamento de Indústria e Comércio; o Departamento de Saúde; e o Subdepartamento Provincial de População e Planejamento Familiar, também sejam arrendadas em breve. Recentemente, o Comitê Popular da província de Dong Thap aprovou o Plano de Gestão e Exploração de Terras e Edifícios para 2026, que será gerido e explorado pelo Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras (sob a tutela do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente). De acordo com o plano, a província pretende arrendar uma área total de mais de 33.600 m² e uma área útil de quase 32.000 m² em 32 propriedades, incluindo as antigas sedes de diversos órgãos que se tornaram redundantes após fusões.

Segundo o Comitê Popular da província de Dong Thap, esses imóveis são alugados para organizações e indivíduos com o objetivo de estabelecer sedes e escritórios; estabelecimentos comerciais e de serviços nas áreas de educação e treinamento, formação profissional, saúde, cultura, esportes e meio ambiente (exceto aqueles proibidos por lei ou que não atendam aos requisitos comerciais); armazéns, lojas para compra, venda, exposição e apresentação de produtos que atendam às atividades de produção e negócios (para cooperativas, uniões de cooperativas e grupos cooperativos); e estabelecimentos de serviços públicos.

O método de arrendamento é feito por meio de leilão e tabela de preços; o prazo máximo de arrendamento é de 5 anos. No caso de arrendamento de casas e terrenos, conforme estipulado no ponto b, cláusula 1, artigo 1º do Decreto nº 108/2024/ND-CP (bens públicos não utilizados para fins residenciais, sujeitos a gestão temporária enquanto se aguarda a regularização das casas e terrenos de acordo com a lei), o prazo máximo de arrendamento é de 3 anos. A receita projetada da exploração de casas e terrenos, da instalação de infraestrutura de telecomunicações em casas e terrenos, e o montante repassado ao orçamento do Estado baseiam-se na tabela de preços de aluguel de imóveis aprovada. Isso visa evitar o desperdício de bens públicos excedentes, garantir seu uso adequado e gerar receita adicional para o orçamento do Estado.

Além disso, desde a fusão, muitos terrenos e edifícios excedentes foram fechados enquanto aguardam resolução. Com o tempo, a infraestrutura deteriorou-se, ficou tomada pelo mato e sofreu com a falta de limpeza e manutenção, prejudicando o apelo estético, especialmente em áreas urbanas. Em resposta a essa situação, o Comitê Popular da província de Dong Thap designou o Departamento de Construção, o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras, os Conselhos de Gestão de Projetos de Investimento e Construção nas Zonas 1, 2, 3 e 4, e os Comitês Populares das comunas e bairros para realizar melhorias paisagísticas ambientais, a fim de criar um ambiente verde, limpo e bonito em terrenos públicos em áreas urbanas de toda a província que ainda não foram revitalizados.

Reforçar a gestão de casas e terrenos.

A antiga sede do Departamento Provincial de População e Planejamento Familiar de Dong Thap deverá ser alugada.

Seguindo diretrizes de autoridades superiores, após a reorganização da unidade administrativa, o Comitê Popular do Distrito de My Ngai realizou uma revisão e um inventário de todas as instalações, equipamentos e bens públicos da área para desenvolver um plano de gestão e utilização adequado ao novo modelo organizacional. Atualmente, My Ngai administra 83 propriedades, incluindo prédios de escritórios, instalações educacionais, instituições culturais e outras obras públicas.

Segundo Nguyen Hoang Hon, presidente do Comitê Popular do distrito de My Ngai, a localidade reorganizou os escritórios de funcionamento de agências e unidades de forma centralizada e conveniente para direcionar, gerenciar e servir a população; ao mesmo tempo, maximizou o uso das instalações existentes, limitando investimentos dispersos e evitando desperdícios. Para as instalações excedentes após a reorganização, o distrito elaborou planos para realocação, redistribuição ou propôs que as autoridades competentes as administrem de acordo com os regulamentos.

O distrito de Cao Lanh foi criado a partir da fusão de nove comunas e distritos da antiga cidade de Cao Lanh; ali se localizava o centro administrativo da antiga província de Dong Thap, concentrando, assim, muitas agências estatais. De acordo com Bui Quoc Nam, presidente do Comitê Popular do distrito de Cao Lanh, o número total de propriedades e terrenos alocados ao distrito para gestão e uso é de 116. Destes, o distrito mantém 86 propriedades para uso contínuo, atendendo às atividades de agências, unidades e serviços públicos; 22 propriedades são excedentes das nove antigas comunas, distritos, agências e unidades da antiga cidade de Cao Lanh que foram transferidos; e 8 propriedades foram transferidas da província para o município para gestão e administração.

O Presidente do Comitê Popular da província de Dong Thap solicitou aos chefes dos departamentos provinciais, agências, unidades de serviço público subordinadas ao Comitê Popular Provincial, aos presidentes dos Comitês Populares de comunas e bairros, aos chefes das empresas onde o Comitê Popular Provincial atua como representante do proprietário; e às agências e organizações relevantes que continuem a implementar de forma completa e rigorosa as normas legais sobre a gestão e o uso de bens públicos, o remanejamento e a administração de casas e terrenos; e as diretrizes do Primeiro-Ministro, do Ministério das Finanças e do Comitê Popular Provincial relacionadas à gestão e exploração de recursos de bens públicos, garantindo que casas e terrenos sejam utilizados para a finalidade correta, de acordo com as normas e padrões, de forma econômica, eficiente e em conformidade com a lei.

O Comitê Popular da província de Dong Thap está instando as agências, unidades e localidades a revisarem prontamente todos os edifícios e terrenos sob sua gestão e uso; compará-los com os fins, padrões e normas atribuídos para o uso de edifícios e instalações de escritórios para atividades de serviço público, e regulamentos pertinentes, a fim de propor prontamente métodos de gestão adequados, em conformidade com a lei sobre a gestão e o uso de bens públicos.

Durante o processo de revisão, deve-se dar especial atenção aos imóveis e terrenos que estejam sendo utilizados de forma inadequada, para fins diversos dos previstos, excedendo os padrões e cotas, abandonados, sem uso contínuo por mais de 12 meses, desnecessários, arrendados, emprestados, utilizados em empreendimentos conjuntos ou parcerias em violação das normas, ou utilizados de forma ineficiente, a fim de propor sua recuperação, transferência ou reatribuição às autoridades locais para gestão e administração, ou aplicar outras formas de administração de acordo com as normas.

A antiga sede do Departamento de Cultura, Esportes e Turismo da província de Dong Thap, com quase 3.000 metros quadrados, deverá ser alugada.

A posição do Comitê Popular da província de Dong Thap é que, para propriedades e terrenos utilizados para fins diversos dos previstos, abandonados, sem uso, arrendados, emprestados ou utilizados em empreendimentos conjuntos ou parcerias em violação das normas, serão tomadas medidas decisivas para coibir as irregularidades e garantir a gestão e o uso dos bens públicos em conformidade com a lei. Órgãos, unidades e localidades devem apresentar relatórios completos e em tempo hábil sobre os bens públicos; a omissão ou o não cumprimento do prazo estipulado acarretará sanções legais.

Segundo o Gabinete do Comitê Popular da província de Dong Thap, após uma revisão, a província possui atualmente 11.113 propriedades (casas e terrenos), das quais 511 são excedentes. A província concluiu a destinação de 167 propriedades excedentes, especificamente: 26 propriedades foram alocadas temporariamente a agências, organizações e unidades; 2 propriedades foram convertidas em instalações culturais, esportivas e públicas; 6 propriedades foram destinadas a escritórios e instalações operacionais para serviços públicos; e 133 propriedades foram atribuídas a organizações locais de gestão habitacional e empresarial para gestão e exploração. O Comitê Popular Provincial emitiu 4 decisões para transferir equipamentos excedentes de 14 unidades de nível provincial para 20 comunas necessitadas, a fim de evitar desperdício.

Fonte: https://baotintuc.vn/thoi-su/dong-thap-du-kien-cho-thue-hang-loat-tru-so-doi-du-20260525141011663.htm