Não deixe que "palavras doces matem moscas".

Tragédias familiares decorrentes de investimentos em contratos de propriedade compartilhada de férias estão sendo cada vez mais expostas. As vítimas são atraídas para esse esquema como se fossem presas em um vórtice irresistível.

A série documental "VTV Special Trap 2 - The Traps of Vacation Contracts" está atraindo a atenção do público - Captura de tela

O sistema de timeshare, originário do exterior, refere-se à aquisição de direitos de propriedade sobre um imóvel de férias por um período específico. Em teoria, esse tipo de propriedade oferece muitas vantagens.

Em vez de comprar um imóvel específico para férias e usá-lo apenas por alguns dias ou semanas por ano (o que é um grande desperdício), os compradores de direitos de propriedade para férias têm direitos de propriedade sobre o imóvel que são limitados a alguns dias ou semanas.

Os compradores também podem ser integrados ao ecossistema global de propriedade compartilhada de férias e ter a oportunidade de sublocar, transferir ou trocar seus direitos de propriedade de férias para gerar lucro.

A propriedade de férias é um ativo verdadeiramente rentável e, se bem gerida e explorada, pode satisfazer as necessidades de lazer do indivíduo e da família, além de aumentar o valor do património pessoal.

O problema é que, assim como acontece com muitos outros produtos de todos os tipos que são comprados e vendidos no mercado, nem toda propriedade compartilhada de férias é de boa qualidade.

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Os golpes online estão em constante evolução, com novos cenários surgindo a cada página.

Em 2023, as pessoas perderam 10 trilhões de VND devido a golpes online.

Por outro lado, nem todos os vendedores de propriedade compartilhada de férias são parceiros sérios, confiáveis ​​e competentes, e não oferecem contratos com termos que definam de forma clara, rigorosa e justa os direitos e obrigações de ambas as partes.

Em muitos casos, o vendedor é uma empresa de propriedade compartilhada de férias, organizada e operada segundo um modelo de marketing multinível; enquanto o comprador é uma pessoa idosa, que vive sozinha, precisa de companhia e também está curiosa para aprender mais e ansiosa por uma oportunidade de investimento lucrativa com pouco esforço de cálculo.

Alguns direitos de propriedade em regime de tempo compartilhado estão vinculados a projetos imobiliários inacabados, projetos em suspenso ou projetos com questões legais complexas.

Opções de propriedade compartilhada de férias "defeituosas", apresentadas com promessas tentadoras, tornam-se armadilhas para aqueles que não possuem conhecimento e experiência em parcerias de investimento e negociações.

Em muitos casos, o vendedor é um golpista que usa todos os meios para abordar pessoas ingênuas, crédulas e gananciosas, atraindo-as para sua armadilha.

Algumas pessoas caem na armadilha de indivíduos inescrupulosos, entregando todas as suas economias e até mesmo contraindo empréstimos para cumprir as obrigações acordadas. Após receber o pagamento integral, o vendedor desaparece, deixando o comprador com uma casa arruinada e uma dívida enorme.

Para evitar comprar produtos falsificados ou de baixa qualidade, ser enganado ou induzido a aceitar contratos injustos e arriscados, é essencial estar alerta e cauteloso com ofertas tentadoras.

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É necessário exigir informações completas, especialmente informações legais, sobre o imóvel e o histórico do vendedor. Se possível, é recomendável visitar o imóvel pessoalmente para examiná-lo e investigá-lo antes de decidir aceitá-lo e firmar o contrato.

As famílias precisam prestar mais atenção à vida dos idosos: devem ser atenciosas e carinhosas; não devem deixar que a solidão os leve a encontros tentadores e perigosos com pessoas mal-intencionadas.

Voltando ao assunto

NGUYEN NGOC DIEN

Fonte: https://tuoitre.vn/dung-de-mat-ngot-chet-ruoi-20260612093156972.htm