Removendo obstáculos para uma série de projetos paralisados há muito tempo.

O Ministério da Justiça divulgou o relatório de avaliação do projeto de decreto que orienta a implementação de mecanismos e políticas específicas para lidar com as dificuldades e os obstáculos a projetos paralisados há muito tempo, conforme estipulado na Resolução 29/2026 da Assembleia Nacional.

Báo Tuổi Trẻ•27/04/2026

Terra - Foto 1.

O projeto da Torre Vicem concluiu sua parte estrutural, mas está paralisado desde 2015 em Hanói - Foto: D.PH

A Resolução 29 da Assembleia Nacional , adotada em sua primeira sessão, estipula mecanismos e políticas específicas para lidar com violações das leis fundiárias por organizações e indivíduos ocorridas antes da entrada em vigor da Lei Fundiária de 2024, bem como para resolver dificuldades e obstáculos em projetos paralisados e de longa data.

Liberar os recursos da terra para criar impulso ao crescimento.

Em relação à Resolução 29, a Deputada Pham Thi Hong Yen (Comissão de Assuntos Econômicos e Financeiros da Assembleia Nacional) afirmou que, antes da entrada em vigor da Lei de Terras de 2024, ocorreram irregularidades na gestão e no uso da terra em diversas localidades do país. Muitos casos e incidentes foram descobertos e tratados com rigor.

Por meio de inspeções, investigações e processos criminais, o governo declarou que muitas violações não visavam ganho pessoal, mas sim atrair investimentos, facilitar os negócios, aumentar a receita orçamentária, criar empregos e melhorar a vida das pessoas.

Além disso, alguns projetos e obras, apesar de apresentarem irregularidades, produziram resultados práticos, estão em consonância com as necessidades e interesses legítimos das pessoas e das empresas e contribuem positivamente para o desenvolvimento socioeconômico.

Portanto, para atender às necessidades práticas, liberar recursos fundiários e atingir a meta de crescimento econômico de dois dígitos, o Governo apresentou, na primeira sessão da 16ª Assembleia Nacional, uma resolução para discussão e aprovação.

Segundo a Sra. Yen, o cerne da resolução é estabelecer um mecanismo unificado para avaliar casos de forma objetiva e abrangente, classificando e lidando adequadamente com as violações motivadas por ganho pessoal e aquelas decorrentes de objetivos de desenvolvimento ou do bem comum.

A avaliação também considera a correlação entre os benefícios socioeconômicos obtidos e os danos causados.

Ela afirmou que a resolução foi redigida de forma rigorosa, porém humana, garantindo o tratamento rigoroso das violações e, ao mesmo tempo, criando condições para a resolução rápida e definitiva de casos antigos não resolvidos, demonstrando a clemência da lei.

A resolução não só aborda o passado, como também visa criar impulso para o presente e o futuro.

Ela enfatizou que a implementação da resolução contribuiria para a formação de um mecanismo de proteção a funcionários dinâmicos e criativos que ousam pensar e agir para o bem comum sem se envolverem em corrupção ou práticas negativas.

Tratamento de casos de certificados emitidos indevidamente.

O projeto de decreto governamental dedica um capítulo à orientação sobre o tratamento de projetos que receberam certificados de direito de uso da terra ou certificados de propriedade de casas e outros bens vinculados à terra (certificados - PV) em violação das normas.

Assim, o projeto estabelece um quadro jurídico abrangente, com foco nos procedimentos de revisão das condições, no processo de ajuste das alterações e no mecanismo para determinar as obrigações financeiras adicionais.

O projeto também dedica um capítulo à estipulação dos mecanismos e procedimentos para lidar com a alocação e o arrendamento contínuos de terrenos para projetos com violações relacionadas à seleção de investidores e à gestão de terras.

Outro aspecto é o projeto de regulamentação sobre o tratamento de projetos de investimento em terrenos que o Estado recuperou, mesmo que não se enquadrem nos casos de recuperação de terras estipulados na regulamentação.

Assim sendo, foram estabelecidas normas específicas relativas aos procedimentos de análise e decisão sobre a permissão para que um projeto continue utilizando o terreno, com autoridades e prazos de processamento bem definidos.

Quase 4.500 projetos e questões fundiárias enfrentam dificuldades e obstáculos.

O relatório do projeto de decreto afirma claramente que, em 30 de março de 2025, todo o país registrou 4.489 projetos e questões fundiárias enfrentando dificuldades e obstáculos, correspondendo a mais de 198.428 hectares e um investimento total de mais de 3,352 bilhões de VND.

Desses, 1.022 projetos foram resolvidos por ministérios, agências centrais e locais dentro de suas respectivas competências, abrangendo uma área total de mais de 52.790 hectares e um investimento total superior a 804 bilhões de VND. O Governo emitiu resoluções para tratar de questões relativas a 129 projetos sob sua jurisdição.

1.814 projetos e questões fundiárias estão sob a jurisdição das autoridades locais, e estas estão atualmente empenhadas em resolvê-los. 1.524 projetos e questões fundiárias estão sob a jurisdição da Assembleia Nacional, e políticas para lidar com essas questões estão sendo estudadas.

FINAL

Fonte: https://tuoitre.vn/go-vuong-cho-hang-loat-du-an-ton-dong-keo-dai-20260426232327507.htm