Hanói duplica as taxas de indenização por perda de terras.

Atualmente, Hanói está implementando simultaneamente muitos projetos de grande escala, como o eixo paisagístico do Rio Vermelho, a construção de sete pontes sobre o rio e vias circulares, de modo que a desapropriação de terras afetará significativamente aqueles cujas terras estão sendo desapropriadas. Para acelerar o processo de desapropriação e obter o consenso público, na 31ª sessão do Conselho Popular, a cidade apresentou mecanismos especiais de compensação para terras destinadas a esses projetos, adequados à situação real de gestão fundiária na área, com mecanismos de compensação que dobram em alguns locais.

Os preços dos terrenos, com base na tabela de preços utilizada para calcular as indenizações e a desapropriação, estão atualmente abaixo dos preços de mercado. Isso fez com que muitas famílias, cujas terras estão sendo expropriadas para o projeto do Anel Viário 2.5, embora concordem em entregar as terras ao projeto para cumprir o prazo, ainda temam que, se esse nível de preços for aplicado, ficarão em grande desvantagem.

Na 31ª sessão do Conselho Popular da Cidade de Hanói, em vez de aplicar um coeficiente de 1 como anteriormente, a cidade propôs taxas de compensação de terras que variam de 1,5 a 2 vezes, dependendo do grupo de projetos. A cidade também introduziu políticas mais condizentes com a realidade, tais como:

+ Nos casos em que o uso da terra em terrenos agrícolas foi convertido para uso residencial antes de 15 de outubro de 1993, será fornecido apoio equivalente a 50% do preço do terreno residencial.

+ De 15 de outubro de 1993 até antes de 1º de julho de 2004, o subsídio era de 40% do preço do terreno residencial;

+ De 1º de julho de 2004 até antes de 1º de julho de 2014, foi concedido um subsídio de 20% sobre os preços de terrenos residenciais;

+ Para terrenos de jardim, terrenos com lagoa, terrenos agrícolas dentro do mesmo lote residencial, ou terrenos originalmente destinados a jardim ou lagoa que foram separados do lote residencial: O subsídio será de 50% do preço do terreno residencial, de acordo com a tabela de preços.

Essas são disposições que nunca foram regulamentadas antes.

Além disso, para cada projeto específico, a cidade de Hanói também autoriza os Comitês Populares em nível de comuna a decidirem sobre outras medidas e níveis de apoio para garantir moradia, condições de vida estáveis e produção para aqueles cujas terras foram expropriadas e que possuem propriedades. Espera-se que essa flexibilidade para cada projeto específico ajude Hanói a resolver obstáculos na aquisição de terras e contribua para acelerar o progresso dos projetos.

Fonte: https://vtv.vn/ha-noi-nang-muc-boi-thuong-dat-len-gap-2-lan-100260127182454693.htm